VILLA 4 FACES AVEC PISCINE ET VUE SUR LE CANIGOU

Prades

Prix de vente2590002670.103092783505 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2003Construction

Description

Villa 4 faces de 100m² environ avec vue sur le Canigou, piscine, terrasse, véranda, abris de jardin, car port de 40m² environ, sur 450m² de terrain clos et arboré.

Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc et lave mains,

Possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée, (garage isolée, carrelé avec baie vitrée et volet roulant électrique) faisant actuellement office de bureau et buanderie.

A l'étage une mezzanine, une chambre, wc avec lave mains.

Atouts et confort:

- climatisation réversible

- cheminée avec insert

- panneaux solaires photovoltaïque

- chauffe eau thermodynamique

- 2 stationnements privatifs

- proche de toutes commodités

Maison agréable à visiter rapidement.

Cette annonce référence 329734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023

Score DPE : 95 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Prades

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

95 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SAS CERELECElectricite

COULEUR JARDINGros oeuvre

RAYMOND ALMAGROGros oeuvre

AD RENOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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194500

2 161 €/m²

Villa

90m²

Fiche Id-UBW180469 : Prades, Villa villa neuve d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 357 m2 - Construction 2027 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prades

Voir

290000

Ancienne bâtisse de 200 m2

Situé au cœur du village de Prades, ce garage à vendre offre une surface importante de 200 m², idéal pour un projet de rénovation. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un espace fonctionnel à réhabiliter selon leurs besoins. Cette ancienne bâtisse, aménagée en garage, présente un volume conséquent permettant diverses possibilités d'aménagement. Son état à rénover offre une liberté totale pour concevoir un espace adapté à une activité professionnelle ou un usage personnel. Le bien se compose d'un vaste espace unique de 200 m², sans cloisonnement intérieur, offrant une grande modularité. Cette configuration facilite l'organisation de l'espace en fonction des besoins spécifiques de l'acquéreur. Aucun équipement ou prestation complémentaire n'est actuellement installé, ce qui nécessite des travaux pour la mise en conformité et l'adaptation aux usages envisagés. Disponible immédiatement, ce garage situé dans un environnement villageois constitue une opportunité pour un projet de rénovation sur une surface généreuse. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Vincent Borne (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, 66680 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°512 035 460. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès rivière PRIVÉ + 5291 m² – maison clé en main

106m²

Rare à Largentière ! Maison 106 m² entièrement rénovée, prête à vivre, avec 5291 m² de terrain attenant et non-attenant, et accès privatif à la rivière de la Ligne Pièce de vie lumineuse 35 m² Cuisine équipée avec accès jardin 3 chambres dont 1 avec salle d'eau Salle de bain + douche 2 caves Poêle à granulés Le vrai plus : un terrain en faïsses en face de la maison avec votre propre berge privée → baignade, détente, potager… un cadre unique !` Accès rapide au centre de Largentière (2 min) Maison située en bord de route (accès facile au quotidien) Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif Cette annonce référence 339220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1906.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec vue exeptionnelle - Saint-Pierre-de-Colombier (Ardèche)

130m²

Venez découvrir cette authentique maison ardéchoise, nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés des Boutières. La maison principale vous séduira par son charme avec : - au rez de jardin une cuisine, salon séjour avec accès extérieur - a l'étage 2 chambres, dont une avec accès terrasse, salle d'eau, WC. En complément, profitez d'une annexe indépendante entièrement rénovée, aménagée en studio moderne et confortable — idéale pour accueillir des invités, créer un espace bureau, ou générer des revenus locatifs (location saisonnière). Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort actuel, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au ressourcement. Un vrai coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité ardéchoise. Cette annonce référence 342221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83074275500010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 605 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pierre-de-Colombier

Voir

Maison de 335 m² sur un terrain de 1550 m² à

225000

672 €/m²

Maison de 335 m² sur un terrain de 1550 m² à

335m²

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison A RENOVER de 335 m² habitable sur un terrain de 1550m² sur la commune de LALEVADE D'ARDECHE. Cet ensemble est composé : - D'un logement de 195m² (T6) : 1ER : Une cuisine, un salon/séjour d'environ 55m², 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc 2EME : Une chambre et un accès aux combles. - D'un logement de 80m² (T3) : AU RDC : Une cuisine, une salle à manger, 2 chambre et une salle d'eau avec WC. - D'un logement de 60m² (T3) : AU RDC : une salle à manger ouverte sur la cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien familial, spacieux, lumineux, idéal pour un usage mixte, résidence principale et 2 gîtes, proche de toutes les commodités de LALEVADE D'ARDECHE. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Maison de 128 m2 avec deux niveaux, garage et cave, sur terr

128m²

C'est une belle opportunité que nous avons plaisir à vous proposer, au sud de la ville d'AUBENAS, principale commune de l'Ardèche du sud, avec la douceur de son climat méditerranéen altéré, qui est aussi une ville remplie d'histoire et très appréciée des touristes... Par une belle allée, nous entrons sur cette parcelle de 1069 m2, clôturée et arboré, sur laquelle est érigée une belle construction de 1964, bien rénovée. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, sur deux niveaux. Sa surface habitable est de 128 m2 environ. Elle propose une distribution idéale pour une famille, un projet de double habitation, ou pour une activité professionnelle sur le bas. A l'étage, vous apprécierez un vaste séjour/salon de 32 m2, lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante donnant sur un grand bacon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-dechaussée, vous apprécierez une pièce d'entrée, 2 autres chambres, une salle de bains avec WC, un grand garage de 33 m2 et une cave de 10 m2. La maison a été rénovée et optimisée. Elle est climatisée sur les 2 niveaux pour votre confort. Elle est aussi dotée du chauffage central et d'une cheminée. Au niveau performance énergétique, nous avons un bon DPE, qui nous garantit un bon niveau de confort, et une consommation maitrisée. Prix 196000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. 94 kWh/m2/an d'énergie finale.Classe climat : C. 14 kgCO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1750 EUR et 2440 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics effectués le 19 juin 2026. Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : PATRICK SAUNIER au 06 32 35 78 52 ou patrick.saunier@cotefrance.immo La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK SAUNIER, conseiller immobilier pour le réseau COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er Réseau Franco-Belge & International, immatriculé sous le numéro 839 303 112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr Pour l'ARECHE, le GARD, la DROME, et potentiellement l'ensemble du territoire français. Achat-Vente-Acheter-Estimations Retrouvez nos annonces sur www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

146m²

Belle maison de 146m2 vendue meublée idéale pour une familles nombreuse avec un gros potentiel locatif. Elle se compose de deux parties distinctes : • Partie principale de plain-pied (92 m²) : • 3 chambres spacieuses • Séjour/cuisine ouverte • Salle d'eau, WC séparé • Partie secondaire (54 m²) : • 2 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant • Séjour/cuisine ouverte • Salle d'eau, WC Atouts majeurs Extérieur : • Piscine pour des étés rafraîchissants • Jacuzzi pour des moments de détente • Terrain de 1 750 mc, arboré, fleuri • Nombreuses places de parking Confort : • Maison en plein pied (accessibilité facile) • Lumière naturelle • Calme et nature À proximité: • Commodités (commerces, écoles, etc.) • Accès facile aux axes routiers, à 5 km du centre ville D'Aubenas. Cette annonce référence 332826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 90 m² sur un terrain de 700 m² à VESSEAUX

91m²

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 90m² à VESSEAUX, sur un terrain de 700 m² clôturé. Cette maison de plain-pied de 2022 est constituée d'une entrée, une pièce de vie d'environ 35m² composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, un espace nuit de 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, récente, climatisée, lumineuse, fonctionnelle, garage attenant de 19m², et proche de toutes les commodités de VESSEAUX. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Maison en pierre rénovée avec jardin – DPE C – Joannas

100m²

Le charme de la pierre, le confort d'une rénovation aboutie et la douceur de vivre ardéchoise. À Joannas, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette agréable maison en pierre d'environ 90 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, où chaque choix a été pensé pour conjuguer authenticité et confort au quotidien. Mitoyenne d'un côté, cette maison bénéficie d'une implantation privilégiée avec un terrain de 795 m² soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et propice à la détente. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où les éléments anciens se marient harmonieusement aux prestations actuelles : cuisine récemment rénovée, salle d'eau contemporaine, double vitrage, isolation du sol, climatisation réversible, poêle à bois pour les soirées plus fraîches. Un ensemble de prestations qui permet de profiter d'un excellent confort en toute saison, avec un DPE classé C, particulièrement appréciable pour une maison ancienne en pierre. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, une dépendance indépendante de 11 m², entièrement rénovée en 2024, isolée et chauffée, vient compléter le bien. Un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un atelier, un espace créatif ou un lieu dédié aux loisirs. À l'étage, un second point d'eau avec WC est présent, avec la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau complémentaire selon vos besoins. Située dans un cadre recherché, à proximité de Largentière, cette maison séduira les amoureux de nature et de patrimoine à la recherche d'un bien prêt à vivre, rénové avec exigence et offrant de belles performances énergétiques. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter… mais profiter pleinement de son environnement. Cette annonce référence 340711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2590002 670 €/m²

259000

97 m²

4pièces

3ch.