A vendre Maison bord de Mer

Plérin

Prix de vente3090003090 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

3Chambres

310 m²Terrain

1960Construction

Description

A vendre Maison bord de mer 200m de la Plage dans un endroit très tranquille.

Cette maison de 100m2 proche de la mer a été entièrement rénovée avec de bon matériaux, très bonne isolation, triple vitrage, poêle à granulés, portail électrique de bonne marque.

En bas une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse plein sud (solarium).

Un très grand garage (90m2) pouvant être aménagé par la suite, une place de parking..

A l'étage, 3 chambres dont une en cours de travaux, douche italienne, wc.

Vous pouvez descendre à la plage (200m) ou profiter de la jolie petite commune avec ses commerces, boucher, boulanger, bar, presse, restaurants, pharmacie, cabinet médical, bus proches.

Endroit très calme, dans une commune pleine de charme, situé dans une impasse.

Entièrement rénovée (triple vitrage, isolation aux normes, poêle à granulés, portail électrique, électricité refaite)

Si vous recherchez sur le secteur de Saint-Laurent de la mer, n'hésitez pas à me contacter.

Hervé Lorans 0610586227

Cette annonce référence 338306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010.

Prix du bien : 309 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Plérin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

161 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parHERVE LORANSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Plérin

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

LHLTravaux rénovation

RNH22 RENOVATIONEntreprise bâtiment

LEN'S AUDIOVISUELElectricite

ASPIRATRICE BRETAGNE COTES D'ARMORGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

PLÉRIN SAINT-LAURENT MAISON DE CHARME RÉNOVÉE À PROXIMITÉ

278100

2 575 €/m²

PLÉRIN SAINT-LAURENT MAISON DE CHARME RÉNOVÉE À PROXIMITÉ

108m²

Située au coeur du bourg, dans le quartier recherché de Saint-Laurent à Plérin, cette authentique maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter des commerces de proximité tout en rejoignant la plage et le bord de mer à pied, à seulement 700 mètres. Rénovée, cette maison de 108 m2 habitables offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec beaucoup de cachet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes séparées avec point d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Au premier étage, un grand palier dessert une chambre et une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant à la maison ainsi que d'un second espace jardin indépendant, apportant un charme atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appentis et un cabanon viennent compléter l'ensemble. La maison est raccordée à la fibre et bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des sentiers côtiers et des commodités. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur de Saint-Laurent, idéale en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre en bord de mer. Vidéo de présentation disponible sur demande - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve (78 m²) – 3 chambres à Plérin

92m²

Nouvelle opportunité à Plérin ! Quartier recherché ! Sur un terrain de 338 m², laissez-vous séduire par ce projet de maison moderne de 78 m² avec garage. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des prestations de qualité. Permis de construire prêt à déposer Prix clé en main : tout inclus (frais de notaire, bornage, viabilisation, raccordements, assurance dommage ouvrage) À partir de 299 000 € TTC, frais d'agence inclus (sous réserve de notre partenaire foncier) Cre'actuel 22, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, est à vos côtés pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Rencontrons-nous pour en discuter ! Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation peut entraîner une modification de surface et de tarif. Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.

Maison

193m²

22000 – SAINT-BRIEUC – MAISON 193 M² – PARCELLE 747 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 33 M² – BUANDERIE – ATELIER – JARDIN ARBORÉ – DÉBARRAS – GARAGE INDÉPENDANT – 1 LOGEMENT INDÉPENDANT – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE – QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE Dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, cette maison baignée de lumière ouvre la porte à de multiples projets de vie. Avec ses beaux volumes et son vaste séjour, elle offre à la fois la possibilité d'une vie confortable de plain-pied et l'opportunité d'accueillir un logement indépendant. Regroupement familial, espace pour recevoir, complément de revenu… chacun peut y trouver son projet. Son jardin arboré, situé dans un environnement calme à deux pas de la gare et des écoles, ajoute une vraie douceur de vivre. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (9,65 m²). - Une première chambre (11,9 m²). - Une pièce de vie (26 m²). - Des WC. - Une buanderie (11,2 m²). - Une autre pièce de vie (25 m²) avec à l'étage un bureau (13 m²) : LE TOUT POUVANT FORMER UN LOGEMENT INDÉPENDANT. Au premier étage : - Un palier (4 m²). - Un séjour (33,4 m²). - Une cuisine (8 m²). - Une deuxième chambre (13,2 m²). - Une salle de bains et WC (4,7 m²). Au deuxième étage : - Une troisième chambre (12 m²). - Une quatrième chambre (11,6 m²). - Un dressing (2,2 m²) entre les deux chambres. - Un palier avec grand placard (5,8 m²). - Un grenier (6,1 m²). - Un autre grenier (5,8 m²). Concernant l'extérieur et les annexes : - Un garage indépendant (16 m²). - Une cours goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Un jardin arboré. - Une serre (26,7 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des chaudières gaz. - La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière. - La taxe foncière annuelle est de 2 315 €. - La consommation réelle actuelle pour le chauffage est de 2 200 €. Cette maison idéalement située à quelques minutes de Ploufragan, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale 4 chambres, état très soigné, prête à vivre

110m²

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Très belle belle maison à découvrir en exclusivité, bourg d'Hillion, à 2 mn de la plage de Bon Abri Très bien entretenue et prête à vivre, elle se compose : Au rdc : -cuisine équipée Arthur Bonnet -salon séjour avec cheminée et insert -2 chambres rangements -une salle d'eau -un wc A l'étage : -palier / mezzanine -2 chambres avec placards -une salle d'eau -un wc Au sous-sol : -garage de 40 m2 avec porte motorisée -chaufferie / buanderie -cave -réserve Terrain clos de 663 m2 Terrasse de 45 m2 Aspiration centralisée Taxe foncière 2025 : 1171 € Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 282 000 € Consommation énergétique : F - 279 Emissions de gaz à effet de serre : F - 86 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Authentique demeure en pierres à proximité de Saint Quay Portrieux et Binic

170m²

L 'AGENCE MONTEIRO vous propose en plein centre, cette charmante maison en pierres qui conjugue authenticité et confort moderne. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir vos proches et partager de chaleureux moments. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux, parfaitement adapté à une vie de famille. La cuisine américaine aménagée et équipée séduira les amateurs de gastronomie, tandis que le grenier aménageable ouvre la voie à de multiples projets : bureau, salle de jeux ou espace de loisir. Une grange d'environ 60 m², bâtie en pierre et empreinte du charme de l'ancien, complète ce bien. Son authenticité et son beau potentiel d'aménagement en font un atout rare. Vous bénéficiez également d'une surface de stationnement ou d'un terrain constructible d'une superficie de 100 m². La localisation constitue un véritable atout : À pied, en 5 minutes, vous trouverez école maternelle, école élémentaire, arrêt de bus, restaurant et médecin. En voiture, plusieurs commerces, parcs et jardins sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis qu'une crèche et un collège se situent à seulement 10 minutes. Son environnement privilégié la place également à : 5 minutes de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, stations balnéaires réputées de la côte du Goëlo. 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc, facilitant vos déplacements. 45 minutes de Perros-Guirec et de ses célèbres paysages de granit rose. Éligible à l'internet haut débit, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie dans un cadre de charme. Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter !

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 26.

Maison de 4 pièces de 143 m² situé à Pordic

143m²

À seulement 3 km du bourg de Pordic et 3 km de Binic, cette longère mitoyenne en pierre d'environ 143 m², située dans un environnement calme et verdoyant, offre un très beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à rénover et à façonner selon leurs envies. Mitoyenne d'un côté, elle dispose de son entrée indépendante et bénéficie d'un vaste terrain lui permettant de conserver un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès à la véranda et au jardin, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie d'un accès à une salle d'eau. Implantée sur un vaste terrain d'environ 4 900 m², la propriété profite d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, jeux pour enfants, animaux ou projets paysagers. Deux espaces de type garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter le bien. La maison dispose également de combles aménageables, offrant encore de belles perspectives d'évolution et la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon les besoins. Construite en 1948, cette longère conserve le charme de l'ancien avec sa construction en pierre et ses cheminées. Elle bénéficie déjà du double vitrage et de la fibre optique. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière alimentée par une citerne de gaz ; l'installation d'une pompe à chaleur pourra notamment être envisagée afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques. L'assainissement individuel est également à remettre aux normes. Une maison qui s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image, avec de beaux volumes, un grand terrain et une situation intéressante entre campagne et littoral. Un bien à découvrir pour son potentiel, son environnement calme, sa vie de plain-pied et sa proximité avec Pordic et Binic. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1360 € - DPE : E (consommation énergétique : 260 kWh/m2/an) - Chauffage : gaz (citerne) - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle au calme, à proximité du littoral

111m²

Dans un environnement calme, à seulement 10 à 15 minutes du littoral, découvrez cette maison individuelle offrant une distribution fonctionnelle, de nombreux équipements récents et un agréable extérieur. Édifiée sous toiture en ardoises, la maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant avec branchements pour lave-linge complètent ce niveau. Un demi-étage dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier accessible par un escalier escamotable. À l'étage, vous bénéficierez d'un véritable espace parental comprenant une chambre et une spacieuse salle de bains privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un abri de jardin neuf équipé d'une porte de garage électrique, d'une aire de stationnement gravillonnée, ainsi que d'une terrasse sur dalle béton exposée Sud-Ouest. Un espace engazonné complète l'ensemble sur une parcelle close dans sa quasi-totalité. Ses atouts : pompe à chaleur et fosse toutes eaux neuves en 2025, huisseries PVC double vitrage, isolation récente, VMI, poêle à granulés et salle de bains parentale rénovée. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible à proximité de la mer. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

137m²

22410 - LANTIC - MAISON DE 137 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - VIE DE PLAIN-PIED - PARCELLE DE 937 M² - SECTEUR CALME - ACCÈS ÉCOLE ET COMMERCES DE PREMIÈRE NÉCESSITÉ À PIEDS - NOMBREUX TRAVAUX RÉALISÉS Calme, luminosité et proximité des commodités : cette maison à Lantic réunit de vrais atouts pour une vie de famille confortable. Son intérieur a bénéficié de nombreux travaux, avec notamment une cuisine ouverte et une belle pièce de vie lumineuse. La suite parentale au rez-de-chaussée apporte un confort appréciable au quotidien, complétée par trois chambres à l'étage. Le tout à quelques minutes à pied de l'école et des commerces, et à seulement 5 km de Binic et du littoral. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : • Un dégagement (7 m²) • Un salon (23,7 m²) • Une cuisine ouverte (26,6 m²). • Des toilettes indépendantes (1,5 m²). • Une suite parentale avec : - Une salle d'eau (11,1 m²) et un dressing. - Une chambre (11,5 m²). À l'étage : • Une mezzanine (17 m²). • Une deuxième chambre avec placard (9,5 m²). • Une troisième chambre avec placard (19,7 m²). • Une quatrième chambre avec placard (13,5 m²). • Une salle d'eau (5,5 m²). Concernant l'extérieur et les annexes : • Un garage avec un grenier au-dessus. • Une terrasse exposée sud. • Un jardin. • Un abri couvert multifonction permettant de garer un véhicule ou de profiter d'un espace de vie extérieur convivial, agrémenté d'un hamac. • Une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules. Informations complémentaires : • Le chauffage est assuré par un poêle à bois. • La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. • Les fenêtres sont en double vitrage. • La taxe foncière est de 922€. • Assainnissement collectif conforme. • Diag parasitaire et elec ok. Travaux : • 2017 : Fenêtres, électricité, carrelage séjour, ouverture du séjour. • 2018 : Cuisine, isolation des combles et des rampants, salle d'eau du bas. • 2016 : salle d'eau du haut. Parce que la localisation compte aussi : - Ecole, boulangerie, boucherie, bar et restaurant à 300 m. - Binic à 5 km (port, plages, commerces, restaurants …). - Saint-Brieuc à 15 km (gare TGV, hôpital, zones commerciales). Une maison idéalement situé au calme à LANTIC, à visiter rapidement. Photos supplémentaires sur mon site en tapant Dominique Olympie Efficity dans votre moteur de recherche. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3090003 090 €/m²

309000

100 m²

5pièces

3ch.