A vendre Maison bord de Mer

Plérin

Prix de vente2990002990 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

3Chambres

310 m²Terrain

1960Construction

Description

A vendre Maison bord de mer 200m de la Plage dans un endroit très tranquille.

Cette maison de 100m2 proche de la mer a été entièrement rénovée avec de bon matériaux, très bonne isolation, triple vitrage, poêle à granulés, portail électrique de bonne marque.

En bas une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse plein sud (solarium).

Un très grand garage (90m2) pouvant être aménagé par la suite, une place de parking..

A l'étage, 3 chambres dont une en cours de travaux, douche italienne, wc.

Vous pouvez descendre à la plage (200m) ou profiter de la jolie petite commune avec ses commerces, boucher, boulanger, bar, presse, restaurants, pharmacie, cabinet médical, bus proches.

Endroit très calme, dans une commune pleine de charme, situé dans une impasse.

Entièrement rénovée (triple vitrage, isolation aux normes, poêle à granulés, portail électrique, électricité refaite)

Si vous recherchez sur le secteur de Saint-Laurent de la mer, n'hésitez pas à me contacter.

Hervé Lorans 0610586227

Cette annonce référence 338306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Plérin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

161 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RNH22 RENOVATIONEntreprise bâtiment

LEN'S AUDIOVISUELElectricite

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Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Appartement

50m²

22410 – SAINT-QUAY-PORTRIEUX – QUARTIER PRISÉ – À DEUX PAS DE LA PLAGE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 50 M² – TERRASSE – STATIONNEMENT PRIVATIF UN PETIT COIN DE PARADIS À DEUX PAS DE LA MER ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à quelques pas de la plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT-QUAY-PORTRIEUX ? efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce CHARMANT APPARTEMENT DE 50 M², situé en REZ-DE-CHAUSSÉE, avec ENTRÉE INDÉPENDANTE et TERRASSE PRIVATIVE. Un véritable petit cocon où se mêlent CONFORT, TRANQUILLITÉ et DOUCEUR DE VIVRE EN BORD DE MER. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL Dès votre arrivée, vous apprécierez son ENTRÉE INDÉPENDANTE, offrant un accès direct à votre appartement, comme dans une petite maison ! Entièrement de PLAIN-PIED, ce bien en BON ÉTAT GÉNÉRAL propose un agencement agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, exposée EST, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Un ESPACE KITCHENETTE permet de préparer vos repas en toute simplicité. Côté nuit, DEUX CHAMBRES accueillantes vous permettront de recevoir famille et amis ou d'aménager un espace selon vos envies. UNE TERRASSE POUR SAVOURER LES BEAUX JOURS Véritable atout charme de cet appartement, sa TERRASSE PRIVATIVE DE 10 M² vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de détente après une balade sur la plage ou vos soirées d'été dans un environnement paisible… UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DE LA PLAGE Niché dans un QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ de SAINT-QUAY-PORTRIEUX, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter des plaisirs du littoral. Balades en bord de mer, baignades, air marin et douceur de vivre… Ici, les vacances semblent ne jamais vraiment s'arrêter ! UN CONFORT SUPPLÉMENTAIRE AU QUOTIDIEN Un STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIVATIF complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans cette station balnéaire prisée. LES ATOUTS QUI VONT VOUS FAIRE CRAQUER : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à deux pas de la plage APPARTEMENT DE 50 M² REZ-DE-CHAUSSÉE avec ENTRÉE INDÉPENDANTE 2 CHAMBRES pour accueillir famille et amis TERRASSE PRIVATIVE DE 10 M² PIÈCE DE VIE LUMINEUSE exposée EST KITCHENETTE STATIONNEMENT PRIVATIF BON ÉTAT GÉNÉRAL ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ UN PIED-À-TERRE IDÉAL POUR PROFITER DE LA CÔTE BRETONNE ! Que vous recherchiez une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PIED-À-TERRE POUR LES VACANCES ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, cet appartement réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. UN PETIT COCON EN BORD DE MER QUI N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 4 pièces de 143 m² situé à Pordic

143m²

PORDIC – LONGÈRE EN PIERRE, 143 M², TERRAIN DE 4 900 M² – FORT POTENTIEL ! À seulement 3 km du bourg de Pordic et 3 km de Binic, découvrez cette longère mitoyenne en pierre d'environ 143 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Mitoyenne d'un seul côté, elle dispose de son entrée indépendante et bénéficie d'un terrain généreux permettant de profiter pleinement de son cadre champêtre. UNE MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une salle à manger également agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à la véranda et au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie d'un accès à une salle d'eau. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire et permettent d'imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins et vos envies. UN VASTE TERRAIN DE 4 900 M² La propriété s'étend sur environ 4 900 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités : grand jardin, potager, espace pour les animaux, jeux pour les enfants ou aménagements paysagers. Deux espaces de type garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. UN BEAU POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS Autre atout de cette propriété : la possibilité d'envisager une division de la longère en deux logements indépendants ! Sa configuration et ses volumes permettent d'imaginer différents projets : investissement locatif, location saisonnière de type Airbnb, création de deux habitations ou encore résidence principale avec une partie destinée à la location. Une opportunité intéressante pour les investisseurs comme pour les familles souhaitant réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun. Ces projets restent soumis aux vérifications de faisabilité technique et aux autorisations administratives éventuellement nécessaires. LE CHARME DE LA PIERRE ET UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER Construite en 1948, cette longère a conservé le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses cheminées. Elle bénéficie déjà du double vitrage et de la fibre optique. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et adapter les espaces aux standards de confort actuels. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière alimentée par une citerne de gaz. L'installation d'une pompe à chaleur pourra être étudiée dans le cadre du projet de rénovation énergétique. L'assainissement individuel est également à remettre aux normes. UNE BELLE OPPORTUNITÉ ENTRE CAMPAGNE ET LITTORAL À proximité de Pordic et de Binic, cette propriété réunit de nombreux atouts : le charme de la pierre, de beaux volumes, une vie de plain-pied, un grand terrain et un réel potentiel d'évolution. Que vous recherchiez une maison familiale à rénover, un projet de division en deux logements ou un investissement locatif, cette longère mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1360 € - DPE : E (consommation énergétique : 260 kWh/m2/an) - Chauffage : gaz (citerne) - Distribution de l'eau chaude : gaz - Fosse septique non conforme Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Locaux/Biens immobiliers

138m²

22410 – SAINT-QUAY-PORTRIEUX – CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL DE 138 m² – VITRINE SUR RUE – SOUS-SOL – À DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET PROFESSIONNEL, À QUELQUES PAS DE LA MER ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 138 m², idéalement situé en PLEIN CŒUR DE SAINT-QUAY-PORTRIEUX, à DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET UNE BELLE VISIBILITÉ ! Situé dans un secteur ATTRACTIF, à proximité des commerces et du bord de mer, ce local bénéficie d'une VITRINE DONNANT DIRECTEMENT SUR RUE, un véritable atout pour mettre en valeur votre activité et attirer le regard des passants. Son emplacement permet de profiter de l'attractivité de cette charmante station balnéaire, aussi bien auprès de la clientèle locale que des visiteurs et vacanciers. DE BEAUX VOLUMES ET DES ESPACES FONCTIONNELS ! Avec ses 138 m² de SURFACE COMMERCIALE répartis sur UN SEUL NIVEAU, ce local offre de beaux espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Il dispose également d'un ESPACE KITCHENETTE ainsi que d'un ESPACE SALLE D'EAU, des équipements pratiques qui apportent un confort supplémentaire au quotidien et peuvent répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. Le tout repose sur un SOUS-SOL, offrant des possibilités complémentaires de STOCKAGE ou d'espaces annexes. COMMERCE, SHOWROOM, BUREAUX, ACTIVITÉ DE SERVICES ou autre projet professionnel : les possibilités sont nombreuses pour imaginer un lieu à votre image, sous réserve des autorisations nécessaires. UN BIEN À RÉINVENTER, UN POTENTIEL À EXPLOITER ! Des TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT OU DE RÉAMÉNAGEMENT sont à envisager, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux et de les adapter à votre activité. Implanté sur une parcelle de 159 m², ce bien représente une belle opportunité pour les COMMERÇANTS, ENTREPRENEURS ou INVESTISSEURS souhaitant s'implanter sur le littoral breton. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : EMPLACEMENT CENTRAL à SAINT-QUAY-PORTRIEUX. À DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO. VITRINE SUR RUE offrant une BELLE VISIBILITÉ. BELLE SURFACE COMMERCIALE de 138 m² sur un seul niveau. ESPACE KITCHENETTE et DOUCHE pour davantage de confort. SOUS-SOL offrant des possibilités de stockage. MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT selon votre projet. POTENTIEL DE VALORISATION après travaux. UN EMPLACEMENT, UNE VISIBILITÉ ET UN POTENTIEL À SAISIR ! Vous recherchez un lieu pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à quelques pas de la mer ? Ce LOCAL COMMERCIAL pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 6 pièces 111 m2

111m²

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

2990002 990 €/m²

299000

100 m²

5pièces

3ch.