A VENDRE - TERRAIN DE 900M2 IDEALEMENT SITUÉ

Saint-Paul-lès-Durance

Prix de vente175000194.44444444444446 /m²

Les caractéristiques

900 m²Surface

900 m²Terrain

Description

À Saint-Paul-lès-Durance, découvrez ce superbe terrain traversant de plus de 900 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.

MAS CONSTRUCTION vous propose tout au long de la foire la foire de Marseille, une maison de 80m2 au prix de 149 900€.

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les collines de la Durance. Un cadre naturel et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

Vous profiterez de commerces de proximité, de plusieurs restaurants ainsi que des écoles maternelle et primaire.

ITER et Cadarache ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à seulement 10 minutes.

Plus qu'un terrain, c'est l'opportunité de réaliser votre projet de vie, avec une maison neuve pensée selon vos envies.

Photos et prix foire de Marseille disponible sur demande et prise de rendez vous.

Le quartier

Saint-Paul-lès-Durance

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Artisans à Saint-Paul-lès-Durance

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

PEINTURE & RENOVATIONPeinture

BULLDOG sasElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fond de commerce, Saint-Paul lez durance

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Découvrez ce fonds de commerce d'exception, niché dans un cadre enchanteur, prêt à accueillir vos rêves culinaires. Avec une surface de réserves de 20 m² et une cuisine spacieuse de 20 m², cet établissement est conçu pour les passionnés de gastronomie. La terrasse de 100 m² offre un espace extérieur idyllique, parfait pour les dîners en plein air sous le ciel étoilé. En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et dispose de tous les équipements nécessaires, y compris des sanitaires et la possibilité d'affichage. Avec une licence GR, vous pouvez accueillir jusqu'à 80 couverts en salle et 80 en terrasse, offrant une capacité totale de 60 couverts pour le midi avec un ticket moyen de 28 €. Imaginez-vous en train de servir des plats délicieux dans ce cadre chaleureux et accueillant. Les clients seront séduits par l'ambiance conviviale et la qualité des services offerts. Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires qui souhaitent laisser leur empreinte dans le monde de la restauration. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 min à pied. Un médecin généraliste et un collège se trouvent à 10 min en voiture, tandis qu'une crèche est également accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette occasion en or de posséder un fonds de commerce qui allie charme, fonctionnalité et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

Saint-Paul-lès-Durance

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135000

300 €/m²

TERRAIN A BATTIR

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Belle opportunité de devenir propriétaire à La Bastide-des-Jourdans, dans un environnement agréable, calme et résidentiel, au cœur du Luberon. Profitez d'un secteur apprécié pour son cadre naturel, son authenticité provençale et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Sa situation géographique est également un véritable atout : La Bastide-des-Jourdans bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement Pertuis, Manosque, Cadarache et les principaux axes du secteur. Des terrains à bâtir offrant la possibilité d'imaginer une maison neuve, moderne et adaptée à votre mode de vie, avec de beaux espaces extérieurs. PRIX SPÉCIAL FOIRE DE MARSEILLE : maison de 80 m² à partir de 149 900 € (hors terrain). Un projet neuf dans un cadre provençal privilégié, idéal pour construire votre futur chez-vous. Prix spécial Foire de Marseille, selon disponibilités et conditions de l'offre. Photo non contractuelle.

La Bastide-des-Jourdans

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209000

209 €/m²

SPACIEUX TERRAIN A BATTIR

1000m²

Découvrez une belle opportunité de devenir propriétaire à La Bastidonne, sur un superbe terrain à bâtir 999 m², dans un environnement agréable, calme et résidentiel. Profitez d'un secteur recherché pour son cadre provençal, sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant à proximité de Pertuis, des commerces, écoles et services du quotidien. Proche des principaux axes routiers, La Bastidonne permet de rejoindre facilement Pertuis, Aix-en-Provence, le Luberon et le secteur de Cadarache. Avec ses 999 m², ce terrain offre un bel espace pour imaginer une maison neuve, moderne et adaptée à votre mode de vie, avec jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Prix spécial Foire de Marseille : maison de 80 m² à partir de 149 900 € (hors terrain) Projet terrain + maison à partir de 370 00 € Un projet neuf dans un cadre privilégié et bien desservi, idéal pour construire votre futur chez-vous au cœur de la Provence. Photo non contractuelle. Pour plus de renseignement, merci de nous contacter directement.

Maison de 5 pièces de 115 m² à Beaumont-de-Pertuis

115m²

Cette maison de village de 5 pièces d'environ 115 m2, située à Beaumont-de-Pertuis, offre un agréable équilibre entre confort moderne et charme de l'ancien. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 60 m2, de quoi profiter pleinement de l'extérieur tout en restant au cœur du village. Entièrement rénovée récemment, elle bénéficie d'un très bon niveau de présentation et de prestations actuelles, avec notamment une climatisation réversible et du double vitrage pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande cuisine ouverte sur le salon, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour partager les moments du quotidien. Sur ce même niveau se trouve un wc sanibroyeur, très pratique à l'usage, et un accès direct à la terrasse qui prolonge l'espace intérieur vers le jardin. Le jardin, attenant à la maison, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. À l'étage, une première chambre offre un espace nuit confortable et bien distinct de la pièce de vie. Au second niveau, une autre chambre se combine à une salle de bain avec wc, permettant une organisation fonctionnelle de l'espace nuit. Enfin, les combles ont été aménagés en chambre, créant une pièce supplémentaire sous les toits, qui pourra être utilisée comme chambre principale, chambre d'appoint ou espace plus intime selon les besoins. L'ensemble de la maison est doté de placards intégrés, d'un cellier pour le rangement et de volets roulants électriques pour plus de confort. La présence de la fibre optique permet également de profiter d'une connexion internet de qualité. L'environnement immédiat est particulièrement appréciable pour une vie de village agréable. À environ 36 m, la place Gilbert Plat offre un espace vert accessible en quelques pas, idéal pour profiter d'un peu de verdure à proximité. À environ 200 m, une école primaire publique permet de scolariser facilement les plus jeunes sans avoir à utiliser la voiture, ce qui renforce le confort de vie au quotidien dans ce secteur paisible de Beaumont-de-Pertuis. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser toute information utile sur le bien ou les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PEYROLLES-EN-PROVENCE – DERNIER LOT DISPONIBLE – OFFRE FOIRE DE MARSEILLE

416m²

À SAISIR – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ SUR LE LOTISSEMENT MAS Construction, en partenariat avec son partenaire foncier, vous propose le dernier terrain disponible de plus de 400 m², au sein d'un petit lotissement sécurisé de seulement 5 lots, dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain est plat, entièrement viabilisé et raccordé aux réseaux. Sa belle exposition et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour réaliser une maison adaptée à vos envies. LES ATOUTS Dernier lot disponible Terrain de plus de 400 m² Petit lotissement de seulement 5 lots Terrain plat Entièrement viabilisé et raccordé Lotissement sécurisé Environnement calme et résidentiel Plans de maison personnalisables Peyrolles-en-Provence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Pertuis, Aix-en-Provence, Cadarache/ITER, au Luberon et à l'A51. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE MAS Construction vous propose une maison neuve de 80 m² à partir de 144 900 €, hors prix du terrain. Une opportunité rare à Peyrolles-en-Provence : dernier terrain disponible dans ce lotissement. Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite du terrain sur rendez-vous.

Peyrolles-en-Provence

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135000

2 700 €/m²

Appartement

50m²

Coup de cœur au cœur du village – La Bastide-des-Jourdans Vous cherchez un bien sans travaux, avec du cachet et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. Situé en plein cœur du village de La Bastide-des-Jourdans, cet appartement type loft vous offre un cadre de vie à la fois pratique et plein de charme. Aucun frais de copropriété Entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux Très lumineux Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir À l'étage : Une grande suite parentale Salle de bain + WC Coin bureau Un espace nuit confortable et bien pensé Un bien clé en main, parfait pour : • un primo-accédant • un investissement locatif (annuel ou saisonnier) • un pied-à-terre dans le Luberon Ici, vous posez vos valises, tout simplement. Visites et infos ? Contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Bastide-des-Jourdans

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190000

2 111 €/m²

Appartement

90m²

A 10 MIN DE LA TOUR D AIGUES Appartement T3 – 90 m² – Charme & rénovation au cœur de La Bastide-des-Jourdans Vous cherchez un appartement clé en main, avec du cachet et zéro mauvaise surprise ? Ce T3 de 90 m², entièrement refait à neuf, coche toutes les cases. Un espace de vie remarquable Très grand séjour lumineux Cuisine ouverte moderne Coin salon cosy avec cheminée, ambiance chaleureuse garantie Côté nuit Deux chambres confortables Salle de bains WC indépendant Confort & sérénité Double vitrage Climatisation réversible (chauffage + été) DPE : D Aucune charge de copropriété Immeuble entièrement rénové Un vrai plus rare À l'entrée, une grande zone de rangement avant l'appartement : stockage, dressing, aménagement malin… un espace précieux au quotidien. Emplacement Rue calme du centre du village Stationnement facile à proximité Bâtisse en pierre, saine, pleine de charme et d'histoire Idéal pour Primo-accédants souhaitant s'installer sans travaux Investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sans charges, dans un secteur demandé Un appartement où l'on pose ses valises… ou que l'on loue immédiatement. Visites sur rendez-vous – opportunité à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Bastide-des-Jourdans

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215000

2 500 €/m²

Restaurant à Vendre

86m²

Restaurant à Vendre ! A Vinon-sur-Verdon, charmante commune du Haut Var profitant d'un emplacement stratégique au confluent des centres d'activité d'ITER et de CADARACHE, de Manosque et Saint-Paul sur l'autoroute des vacances, de Gréoux-les-bains et des Gorges du Verdon avec leurs attraits touristiques et thermales, la commune bénéficie d'un afflux de passage tout au long de l'année. Véritable institution sur la commune de Vinon-sur-Verdon et idéalement située sur la place principale de la commune découvrez cette magnifique affaire à l'activité pérenne et établie depuis de très nombreuses années. Parfaitement aménagé et équipé pour proposer une ambiance chaleureuse et cosy à ses convives, vous serez charmés par les multiples possibilités de développement que vous offrira ce lieu magique grâce à ses deux salles de réception et ses deux terrasses pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts à l'intérieur comme à l'extérieur. Le Restaurant, d'une superficie totale d'environ 90 m², se décompose de la manière suivante : - Une salle de réception avec son bar équipé, - Une seconde salle de type 'Patio' où les clients apprécieront déjeuner à la chaleur du poêle à bois. - Une grande terrasse extérieure sur l'esplanade principale de la commune, - Une terrasse confidentielle à l'arrière du restaurant profitant de son espace couvert 'Barbecue', - Une cuisine professionnelle prête à l'emploi, - Une belle cave et une remise extérieure, - Un coin sanitaire moderne, Cet établissement bénéficie d'un cachet indéniable et d'un outil de travail équipé, idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique. Prix de vente : 215 000€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Loyer mensuel : 1 425 € par mois (non soumis à TVA) Bail : Commercial 3/6/9 en cours, renouvelé en avril 2025. Redevance Terrasse (ODP) : 1 020 € /an Présence de la Licence III Une opportunité rare sur le secteur ! Ce projet vous intéresse et vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! PALATIUM Immobilier Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison T4 sur trois niveaux

108m²

L'agence Terres & Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison ancienne située au cœur du village de Corbières-en-Provence. Élevée sur trois à quatre niveaux, cette bâtisse développe une surface habitable d'environ 108,03 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison bénéficie de deux accès indépendants, permettant d'envisager différents projets d'aménagement, tels que la création de deux logements distincts (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un projet mixte habitation/activité ou une résidence principale aux volumes généreux. Elle comprend également un vaste garage de 120 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier, ainsi qu'une cave de 32 m². Authentique, cette maison a conservé le charme de l'ancien et constitue une excellente base pour un projet de réhabilitation, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant un véritable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les atouts du bien : Au cœur de Corbières-en-Provence Maison ancienne pleine de caractère Environ 108,03 m² habitables 3 grandes chambres Garage d'environ 120 m² Cave d'environ 32 m² Deux accès distincts Beaux volumes et potentiel de rénovation Assainissement collectif Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergétique : D Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 € et 2350 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021.2022.2023 (abonnements compris) Prix : 203 000€ TTC - Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour toute visite : 04 86 56 43 85 Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

175000194 €/m²

175000

900 m²