
06260 - LA PENNE - 2 MAGNIFIQUES MAS DE PIERRE ENTIEREMENT RENOVES SUR TERRAIN DE 67301M².
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 2 mas de pierre construit plein sud en position dominante, dans un domaine avec un terrain 67301m² au calme absolu avec une vue imprenable sur la vallée. Le premier mas de 125m² se compose d'un salon/séjour, d'une véranda, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres avec salle de bain, d'un bureau et de w.c séparés. Le second, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, de 2 chambres et d'une salle de bain. Sur le terrain vous pouvez aisément garer plusieurs véhicules. Pour plus de détails, contactez directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail ou Jonathan Poix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan POIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°451003438.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
La Penne
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Située dans un environnement calme et recherché, MAXImmo vous propose cette maison d'une surface habitable d'environ 170 m², construite en 1997 saura répondre aux différents besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend un double séjour lumineux, une cuisine de standing refaite récemment, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage se trouve 3 autres chambres, dont l'une qui mesure près de 33m2, d'une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un autre WC. A l'extérieur, vous aurez le choix entre une terrasse donnant sur la piscine ou d'une terrasse donnant sur le jardin et ses nombreux arbres fruitiers, toutes les 2 sans vis-à-vis. La piscine au sel dispose d'une pompe à chaleur et mesure 8x4m. L'allée de la maison permet de stationner de nombreux véhicules et l'arrière cour dispose d'un abri voiture. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffe eau solaire et de climatiseurs dans toutes les pièces de vie. La fosse septique a été changée il y a 3 ans. La taxe foncière est de 4653 euros et la charge annuelle du lotissement est de 140 euros. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14162 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette villa neuve dans le secteur prisé de la Cafrine, proche de Grand Bois et des commodités. Au fond d'une impasse cette superbe villa neuve conçue par un architecte avec sa vue océan. Elle est construite sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, cuisine équipée, séjour d'environ 44 m² , wc , suite parentale avec douche italienne d'environ 18 m². Séjour et suite parentale ouverts sur une grande terrasse couverte d'environ 25 m². A l'étage, deux chambres avec placard intégré d'environ 13 m² chacune, dégagement avec placard également douche italienne + wc séparé. A cela vous rajoutez un abri voiture d'environ 20 m² . Garantie décennale. Rapport qualité-prix imbattable.frais de notaire réduits. Terrain plat d'environ 346m². Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 973 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose ce bien rare par sa configuration offrant une combinaison particulièrement intéressante entre lieu de vie, potentiel d'activité professionnelle ou commerciale et revenus locatifs. Idéal pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place -cabinet médical- avocat- profession libérale-bureau ou activité commerciale. Pourrait convenir tout à fait aussi à un particulier souhaitant avoir sa résidence principale faire du revenu locatif avec le t2 et disposer d'un espace commercial, artisanal sur place. le plus: 4 places de stationnement!!! Ce bien bénéficie d'un emplacement central à proximité du tribunal de Saint Pierre, des commerces, des administrations, des établissements scolaires. Il se compose: - d'une maison d'environ 90m² dotée d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande terrasse. - d'un T2 de 25m² avec terrasse couverte de 16m² - d'un bâti supplémentaire de 30 m2 complété par un espace d'environ 70m² actuellement exploité en restauration rapide mais pouvant être adapté à d'autres fonctions selon votre projet. Possibilité d'aides pour la réhabilitation de l'habitat avec le dispositif OPAH-RU. Une configuration particulièrement polyvalente permettant d'envisager différents projets habitation, activité professionnelle ou commerciale et revenu locatif. Au-delà de son usage actuel, ce bien peut également intéresser des professionnels de l'immobilier souhaitant étudier un projet de création de logements ou d'investissement locatif. Situé en zone Ucv la parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 70% et d'une hauteur maximale de 20m au faitage sous réserve des règles du PLU et de la faisabilité du projet envisagé. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour de plus amples informations. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14127 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942