
Studio cabine à Arcachon OMI-TRANSACTIONS vous propose cet appartement situé à 1 min à pieds d'une des plus belles plages du secteur. Les plus : jolie résidence bien entretenue, grand balcon de 8m², faibles charges, cave DPE : D Charges de copropriété : 58 €/mois Pas de procédure en cours Prix : 223 230€ HAI à la charge du vendeur Contact : Mickael Vouzellaud au 06 08 72 49 92 ou mickaelvouzellaud.omi@orange.fr --
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Arcachon
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40 m² au RDC, terrasse 10 m², parking couvert inclus. Résidence calme et sécurisée. Séjour/cuisine ouverte, une chambre , salle d'eau. Sans travaux. Loué 700 €/mois jusqu'en juin 2027 — loyers immédiats dès la signature. Libre ensuite. DPE C — Charges 112 €/mois. Appelez-moi pour les détails. 210 000 € — Honoraires inclus Damien Signoret, agent commercial — RSAC Bordeaux 532 045 341 — Mandataire BSK Immobilier, carte T n° CP 3101 2018 000 030 369 CCI Toulouse. Cette annonce référence 339660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 345,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lieu de Vie est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité, Némo, ce ravissant appartement de 19 m2 bénéficiant d'une jolie vue en seconde ligne sur le bassin d'Arcachon. L'adresse est prestigieuse, le lieu est extrêmement calme et depuis la terrasse vous pourrez entendre les petits oiseaux chanter, admirer les bateaux qui voguent et observer les déclinaisons de lumières sur le bassin tout au long de la journée et des saisons. Situé au 1 er étage de la Résidence Bailli de Suffren, L'appartement est composé d'une pièce principale et d'une salle d'eau. Intelligemment agencé, il est tourné vers l'extérieur et sa jolie vue sur la terrasse de 5 m2 . Il est très lumineux. Un léger rafraichissement pourrait sublimer ce lieu magique. La résidence très bien entretenue, a fait récemment l'objet d'un ravalement de façade et d'un changement de chaudière . Bonus exceptionnel, une place de parking complète ce bien rare. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un financement validé. Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de la vente. Contact Agent Raphaëlle 06 19 67 42 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Raphaëlle COUSIN Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n° 977 581 685

Au cœur de la ville d'Arcachon, découvrez ce joli T1 bis de 28 m2 avec terrasse de 6 m² donnant sur le casino et le bassin. A proximité immédiate des commodités (gare sncf, commerces, restaurants, mairie, cinéma, plage) et à 15 mn des écoles et des lycées. Entièrement rénové en 2024, cet appartement est aussi bien adapté à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Les plus grands atouts de l'appartement : l'emplacement idéal, le spectacle du coucher de soleil tous les soirs, la présence d'une terrasse, la rénovation complète effectuée en 2024 et les frais d'électricité, d'eau et de wifi compris dans les charges de copropriété. Idéalement placé à Arcachon dans la ville d'été et si proche de la plage, ce bien “clés en mains' propose un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Une visite qui vous offrira à coup sûr un coup de cœur ! Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 700 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.