Appartement

Arcachon
Appartement - photo 1
Prix de vente1810008619.047619047618 /m²

Les caractéristiques

21 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1Salle de bain

Description

ARCACHON, QUARTIER DE LA CHAPELLE, studio situé au 2ème étage, proche plage et commerces.

Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent ce studio idéalement situé dans le quartier de la chapelle. Il est en bon état général et bénéficie d'un environnement de qualité.

A découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Arcachon

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Performance énergétique

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
195 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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La Teste-de-Buch
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1810008 619 €/m²