Appartement

Arcachon

Prix de vente2100009545.454545454546 /m²

Les caractéristiques

22 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1988Construction

Description

APPARTEMENT T2 DUPLEX - 1 CHAMBRE - TERRASSE - JARDINET - PARKING - 33120 ARCACHON

Efficity, vous propose à Arcachon, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, ce charmant duplex d'environ 22m² niché au sein d'une Arcachonnaise dans l'Avenue Sainte Marie entretenue avec soin.

Cet appartement offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez particulièrement son agréable terrasse et jardinet exposée Sud et son environnement calme.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc.

Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur, un véritable atout sur le secteur.

Copropriété de 7 lots - pas de procédure en cours - montant annuel des charges : 420 euros

Venez découvrir votre futur pied-à-terre sur Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Arcachon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

326 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Studio avec extérieur et cave

21m²

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Appartement

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ARCACHON-Abatilles, Venez découvrir ce joli T2 avec sa belle terrasse situé à mi-chemin entre la plage Pereire et la place du marché. Au coeur des Abatilles cet appartement dans une petite copropriété est un pied à terre idéal pour profiter des plages et du centre ville d'Arcachon. Il se compose d'une belle pièce de vie avec de jolies fenêtres à l'anglaise, d'une chambre avec un grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond. Piste cyclable au pied de l'appartement, possibilité de se garer gratuitement et facilement dans la rue. 10 minutes en vélo de la plage Pereire et de la place du Marché. Proche des commodités ( Pharmacie, médecin, dentiste, épicerie, poste). Bien à voir rapidement Plus d'information au 07.86.96.12.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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33120 - ARCACHON - ABATILLES - 2 PIECES - 28m² - TERRASSE 22m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon. Au sein d'une petite résidence de style Gaume, ce 2 pièces offre une surface de 28m² avec un espace nuit séparé (lit double ou 2X90). L'appartement se distingue par son immense terrasse en bois de 22m² qui semble prolonger le séjour grâce a une grande baie vitrée à galandage. À seulement quelques pas de la thalassothérapie, de la plage et du tennis d'Arcachon, vous profiterez pleinement des activités offertes par ce quartier très recherché. N'hésitez pas à me contacter au 06 60 43 74 31 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Grenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°512191446. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local 26m² Arcachon (possibilité appartement)

26m²

Arcachon Opportunité et uniquement chez OMI-Transactions, venez découvrir ce local de 26m² bien situé à Arcachon à toute proximité à pied des commerces, de la plage et du Port. Possibilité de le transformer en appartement pour un idéal de pied à terre ou d'investissement locatif. Charges de copropriété : 70€/mois DPE en cours Pas de procédure Prix : 159 450 € HAI soit 150 000 € net vendeur + 9 450 € TTC d'honoraires (6,3%) à la charge de l'acquéreur Contacts : Brigitte Guihot au 06 07 15 42 84 ou Mickaël Vouzellaud au 06 08 72 49 92 ou omi.transactions@orange.fr --

Studio cabine proche Arcachon centre

26m²

Studio cabine à Arcachon OMI-TRANSACTIONS vous propose cet appartement situé à 1 min à pieds d'une des plus belles plages du secteur. Les plus : jolie résidence bien entretenue, grand balcon de 8m², faibles charges, cave DPE : D Charges de copropriété : 58 €/mois Pas de procédure en cours Prix : 223 230€ HAI à la charge du vendeur Contact : Mickael Vouzellaud au 06 08 72 49 92 ou mickaelvouzellaud.omi@orange.fr -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAGNIFIQUE STUDIO AVEC BALCON

27m²

Idéalement située à La Teste-de-Buch, la résidence profite d'un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, restaurants et célèbre marché municipal sont facilement accessibles. Cet appartement dispose d'une pièce principale pensée pour réunir harmonieusement l'espace salon, le coin nuit et la cuisine. Son agencement rectangulaire facilite l'aménagement, tandis que le placard intégré permet de conserver un intérieur ordonné. Une large porte-fenêtre invite la lumière naturelle et donne accès à un balcon. Suffisamment spacieux pour installer une table et quelques assises, il devient un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour prendre un café au soleil ou profiter des douces soirées du Bassin. La salle d'eau aux dimensions particulièrement confortables pour un studio, comprend également les wc. À quelques minutes seulement, le port ostréicole et les Prés Salés invitent à profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin, entre balades à vélo, dégustations d'huîtres et escapades au grand air. La proximité de la gare permet également de rejoindre facilement Arcachon et Bordeaux, tandis que la Dune du Pilat, et les plages océanes offrent un magnifique terrain de découverte. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27