A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS AVEC PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES Parc de l’Ecopôle Moissy-Cramayel

Moissy-Cramayel

Prix de vente12585001500 /m²

Les caractéristiques

839 m²Surface

Description

My Transac vous propose des locaux d'activités neufs au "Parc de l'Ecopôle" à Moissy Cramayel proche Carré Sénart, divisible à partir de 430 m² .

Bâtiment indépendant clef en main possible de 2 222m² et 2 570m²

Cellule E1 RDC accueil 45, RDC activité 366 , R+1 105m² ,Surface totale 516m²

Cellule E2 RDC accueil RDC 47, activité 296, R+1 87m², Surface totale 430m²

Cellule E3 RDC accueil 45, RDC activité 298, R+1 87m², Surface totale 430m²

Cellule E4 RDC accueil 45, RDC activité 292, R+1 81m², Surface totale 418m²

Cellule E5 RDC accueil 47, RDC activité 295, R+1 86m², Surface totale 428m²

Cellule F1 RDC accueil 78, RDC activité 517 , R+1 244m² ,Surface totale 839m²

Cellule F2 RDC accueil RDC 69, activité 304, R+1 117m², Surface totale 430m²

Cellule F3 RDC accueil 49, RDC activité 298, R+1 92m², Surface totale 439m²

Cellule F4 RDC accueil 48, RDC activité 296, R+1 88m², Surface totale 432m²

Cellule F5 RDC accueil 47, RDC activité 296, R+1 87m², Surface totale 430m²

Situé au croisement de l'A6, A5 et A 104 et à 5 minutes des commerces et des restaurants.

Prestations :

5 Places de parking/lot

Hauteur sous poutre de 7m

Hauteur sous mezzanine 3.60m

Résistance au sol de 3T/m²

Accès gros porteur via porte sectionnelle de plain-pied (3,5 m X 4 m)

Tarifs jaunes 48kwa

Éligible fibre optique

Fermeture du site par portail électrique

Voirie lourde pour accès livraison

Eclairage LED commun équipé de panneaux photovoltaïques

Eclairage extérieur

Chauffage par aérotherme gaz ou électrique

Sanitaire PMR

Conditions financières :

Prix de vente : 1 500 € HT/m²

Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

Disponibilités :

Délais de livraison :

• Bâtiment D - 8 mois après signature d'acte Divisibilité : à partir de 430 m²

Le quartier

Moissy-Cramayel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGrégory LOGNONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Moissy-Cramayel

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

STEGO INGENIERIEEntreprise bâtiment

L'ATELIER DES FLUIDESEntreprise bâtiment

M. Tomasz SzwedoPeinture

LEADERPROTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Domaine d’exception avec maison écurie – Mandres-les-Roses

1150000

6 319 €/m²

Domaine d’exception avec maison écurie – Mandres-les-Roses

182m²

Situé dans un environnement calme et privilégié à Mandres-les-Roses, ce domaine offre un cadre de vie unique alliant nature, confort et possibilités d'aménagement immenses. La demeure principale développe une surface habitable de 220 m² et propose des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Implanté sur un terrain exceptionnel de 7 390 m², dont 3 369 m² constructibles, le domaine s'ouvre sur un vaste parc paysager. Deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs. L'espace bien-être, comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna, complète cet ensemble exclusif, tandis qu'un stationnement aisé permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. L'emplacement est particulièrement recherché, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, les commerces, restaurants et parcs se situent à quelques minutes à pied, tout comme le centre-ville.

Locaux/Biens immobiliers

239m²

91800 – BRUNOY – CENTRE-VILLE IMMEUBLE PROFESSIONNEL – 239 M² – 3 NIVEAUX – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ACTIVITÉS MÉDICALES, PARAMÉDICALES OU INVESTISSEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble professionnel idéalement situé au cœur du centre-ville de Brunoy. Développant 239 m² répartis sur trois niveaux, ce bâtiment construit dans les années 1960 a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, permettant aujourd'hui d'accueillir immédiatement une activité médicale, paramédicale ou libérale dans d'excellentes conditions. Proposé au prix de 1 248 000 € FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Le propriétaire reste néanmoins à l'écoute de toute proposition sérieuse et cohérente, qu'elle émane d'un utilisateur ou d'un investisseur. Pour les investisseurs, l'immeuble présente un potentiel locatif particulièrement attractif avec un revenu estimé à 8 880 € par mois, soit 106 560 € par an. Cette perspective permet d'envisager un rendement brut supérieur à 8 % selon les conditions d'acquisition et d'exploitation retenues. Les atouts du bien : Immeuble entièrement rénové Organisation fonctionnelle sur 3 niveaux 9 pièces permettant l'installation de plusieurs cabinets ou espaces de consultation Matériaux de qualité et état général irréprochable Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs potentiels de 106 560 € par an Rendement brut supérieur à 8 % Adapté à une exploitation multi-praticiens Étude attentive de toute offre sérieuse Ce bien se prête parfaitement à l'installation : • d'un cabinet dentaire • d'un centre médical ou paramédical • d'un regroupement de professions libérales • d'un investissement patrimonial générant des revenus locatifs Situation privilégiée : En centre-ville de Brunoy, dans un environnement à la fois calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR - Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 [fdujour@efficity.com](mailto:fdujour@efficity.com) efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Immeuble

239m²

91800 – BRUNOY – CENTRE-VILLE IMMEUBLE PROFESSIONNEL – 239 m² – 3 NIVEAUX – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – IDÉAL CABINET DENTAIRE OU ACTIVITÉ MÉDICALE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Brunoy. Développant 239 m² répartis sur trois niveaux, ce bâtiment construit dans les années 1960 a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, permettant aujourd'hui d'accueillir immédiatement une activité médicale ou paramédicale dans d'excellentes conditions. Les atouts du bien :  Immeuble entièrement rénové  Organisation fonctionnelle sur 3 niveaux  9 pièces permettant l'installation de plusieurs cabinets ou espaces de consultation  Matériaux de qualité et état général irréprochable  Aucun travaux à prévoir Ce bien se prête parfaitement à l'installation :  • d'un cabinet dentaire  • d'un centre médical ou paramédical  • d'un regroupement de professions libérales Situation privilégiée : En centre-ville de Brunoy, dans un environnement à la fois calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle dans un cadre recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR - Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ENTREPOT BUREAUX 860M2 A VENDRE SANTENY

860m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : En zone d'activité, sur une parcelle indépendante de 1773m2, un ensemble immobilier de 860m2 se composant comme suit : - Entrepôt de 660m2 divisible en deux parties avec hauteur sous plafond - Bureaux 200m2 entre RDC et étage Plusieurs places parking Accès semi remorque HONORAIRES 5% en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050731)

ENTREPÔT INDÉPENDANT de 570m² À VENDRE – SAVIGNY-LE-TEMPLE

570m²

My Transac vous propose en exclusivité à la vente un entrepôt indépendant d'une superficie de 570 m², sur un terrain de 1 285 m², idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et commerciale à Savigny-le-temple Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers N104/A5 et facilitant les opérations logistiques ainsi que les activités professionnelles. Caractéristiques du bien : • Surface de l'entrepôt : 370 m² • Surface de bureaux : 200 m² entièrement neuf avec clim réversible • Superficie du terrain : 1 285 m² • Entrepôt indépendant • Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds • Possibilité d'aménagement extérieur et de stationnement • Adapté aux activités commerciales, industrielles, logistiques ou de stockage Prix : 1 150 000 Euros HT/HH Taxe foncière : 9 604 Euros

My Transac vous propose à la vente et à la location un bâtiment Neuf divisible en plusieurs cellules

3269m²

My Transac vous propose à la vente à Brie-Comte-Robert plusieurs surfaces. Nous pouvons étudier votre cahier des charges afin d'y répondre au mieux. Conditions financières : Prix : 1900Euros/m² Honoraires : 5% HT du prix net vendeur Accès : N19, N104, N6, N4 Gare du RER D à Combs-la-ville

My Transac vous propose à la vente et à la location un bâtiment Neuf divisible en plusieurs cellules

My Transac vous propose à la vente et à la location un bâtiment Neuf divisible en plusieurs cellules

TERRAIN 3000 m² A VENDRE BRIE COMTE ROBERT

3000m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle de Brie-Comte-Robert Un terrain de 3000 m² environ , avec un bâtiment de 1300 m² Une opportunité idéale pour une activité industrielle, fort potentiel après travaux. - Hauteur sous plafond : 5 mètres - Terrain exploitable avant/arrière A VENDRE 1.250.000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410056)

12585001 500 €/m²

1258500

839 m²