Appartement

Morillon

Prix de vente930004227.272727272727 /m²

Les caractéristiques

22 m²Surface

1Pièce

1Chambre

Description

Fiche Id-UBW176322 : Morillon, secteur Station de ski - morillon, T1 1 chambre ouest - calme d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : For?t - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 93000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/06/2025 - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1236 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Morillon

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

323 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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90000

4 091 €/m²

Appartement

22m²

Fiche Id-UBW182974 : Morillon, secteur Morillon village, T1 rdc expo ouest d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1986 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel casier skis - Classe-Energie F : 387 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/07/2026 - Classe-Energie F : 387 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1094 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement meublé - LMNP 100% géré

33m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station de Morillon, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec les pistes et les animations de la station, la résidence offre un cadre authentique au pied des montagnes, idéal pour profiter pleinement du domaine en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès au balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Appartement

22m²

Fiche Id-UBW169722 : Morillon, secteur Station de ski - morillon, T2 d'environ 22 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : D?gag?e - for?t - Construction 1986 Ancienne - Equipements annexes : balcon - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 324 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/11/2024 - Classe-Energie E : 324 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1040 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1254 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 chambre(s) à vendre

18m²

itué au sein de la résidence Vacancéole Grand Massif à Morillon, ce studio de 18 m² représente une excellente opportunité d'investissement dans une station dynamique du domaine skiable du Grand Massif (Flaine, Les Carroz, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval). L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un grand balcon offrant une agréable vue sur les montagnes. La résidence est bien entretenue, aucun travaux de copropriété n'est prévu à ce jour, et elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des remontées mécaniques. Le bien est actuellement exploité sous bail commercial avec Vacancéole, avec une échéance en avril 2027. À son terme, vous pourrez choisir de prolonger le bail ou d'y mettre fin (moyennant une indemnité d'éviction équivalente à 6 mois de loyer), offrant ainsi une réelle flexibilité selon votre projet. Investissement •⁠ ⁠Revenus locatifs actuels : 7 151 € HT/an •⁠ ⁠2 semaines d'occupation propriétaire incluses chaque année •⁠ ⁠Rentabilité actuelle : 4,67 % HT •⁠ ⁠Charges annuelles : 618 € •⁠ ⁠Taxe foncière : 256 € Le secteur bénéficie d'une forte demande locative. En sortie de bail commercial, le potentiel de location est estimé à environ 570 €/mois par studio, offrant de belles perspectives de valorisation et d'exploitation. Possibilité d'acquérir un second studio aux mêmes conditions. Les biens peuvent être vendus à l'unité ou en lot, selon votre projet d'investissement. Informations complémentaires •⁠ ⁠Surface : 18 m² •⁠ ⁠DPE réalisé le 26/05/2025 •⁠ ⁠Consommation d'énergie primaire : 295 kWh/m²/an •⁠ ⁠Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 510 € et 740 € (abonnements compris, années de référence 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 1 chambre(s) à vendre

21m²

Appartement T2 avec balcon exposé Sud-Ouest – Au pied des pistes de Morillon Les Esserts Au sein de la station de Morillon 1100 Les Esserts, reliée au domaine skiable du Grand Massif, découvrez ce charmant appartement de 21,09 m², idéalement situé dans un environnement calme, avec un accès immédiat aux pistes de ski. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, depuis son balcon. L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, apporte un véritable confort au quotidien et permet une capacité d'accueil adaptée aux séjours en famille ou entre amis. Un casier à skis complète les prestations de cet appartement, conçu pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Un emplacement privilégié en toute saison Appréciée pour son atmosphère familiale et son cadre naturel préservé, Morillon Les Esserts constitue une destination recherchée tout au long de l'année. En hiver, le domaine du Grand Massif offre plus de 265 kilomètres de pistes accessibles directement depuis la résidence. À la belle saison, les remontées mécaniques permettent de rejoindre rapidement les sentiers de randonnée, les itinéraires VTT et les nombreuses activités de plein air proposées par la station. Les atouts du bien Résidence située au pied des pistes. Balcon exposé Sud-Ouest. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Espace nuit indépendant. Casier à skis. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien qui offre un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel patrimonial. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement meublé - LMNP 100% géré

31m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station de Morillon, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec les pistes et les animations de la station, la résidence offre un cadre authentique au pied des montagnes, idéal pour profiter pleinement du domaine en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée - WC indépendant - Salle de douche - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée avec accès au balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Fonds de commerce RESTAURATION commune de Scionzier

250m²

SCIONZIER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ENVIRON 55 COUVERTS À vendre sur la commune de Scionzier, fonds de commerce de restauration d'environ 170 m², complété par un sous-sol d'environ 80 m². L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir environ 55 couverts, agrémentée d'un bar ouvert sur l'espace de restauration. Une grande cuisine professionnelle permet de travailler dans de bonnes conditions. Une seconde hotte fonctionnelle, installée à proximité du bar, offre la possibilité de créer un espace de cuisson ou de préparation complémentaire. Le restaurant bénéficie également d'un accès conforme aux normes PMR, de deux caves ainsi que d'un espace extérieur pouvant notamment être utilisé comme réserve. Caractéristiques principales : Surface d'environ 170 m² ; Sous-sol d'environ 80 m² ; Environ 55 couverts ; Bar ouvert sur la salle ; Grande cuisine professionnelle ; Deux hottes fonctionnelles ; Accès PMR ; Deux caves ; Espace extérieur pour réserve ; Bail commercial 3/6/9 en cours ; Loyer mensuel : 1 936 € HTVA. Établissement offrant un beau potentiel pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration à Scionzier. Prix du fonds de commerce : 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

930004 227 €/m²

93000

22 m²

1pièce

1ch.