Terrain 506m2 St-Aignan-Grandlieu

Pont-Saint-Martin

Prix de vente170000170000 /m²

Description

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Le quartier

Pont-Saint-Martin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

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Nichée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92m² saura vous ravir. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon/salle à manger, une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Pour stationner vos véhicules, un garage et des places de stationnement sur la parcelle. Un jardin complète le tout. Travaux à prévoir. SES ATOUTS : à 7 min à pieds des écoles et du centre-ville, 9 min à pieds du centre commercial super U et à 24 min du centre-ville de Nantes. Cette annonce référence 319467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison à vendre Pont-Saint-Martin

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Situé à Saint-Herblain, dans le quartier recherché de la Solvardière, à proximité du bourg, cet appartement T3 offre un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. Transports : Ligne de tramway 1 à seulement 400 mètres. Dans une petite copropriété de 6 logements dans le bâtiment, venez découvrir cet appartement situé au 1er et dernier étage, garantissant tranquillité et confort. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud - Une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) - Deux chambres spacieuses de 11,32 m² et 10,86 m² - Une salle de bain avec emplacement machine à laver Un garage complète ce bien. Idéal investisseur : Rentabilité attractive Loyer hors charges : 910 € / mois Revenus annuels : 10 920 € Rentabilité brute : 5,47 % Un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché. Les + du bien - Dernier étage (calme assuré) - Grande terrasse exposée sud - Petite copropriété - Quartier paisible et verdoyant - Proximité tram et commodités - Investissement locatif sécurisé Visite virtuelle disponible ! Nombre de lots : 30 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Appartement T3 lumineux à vendre à La Haie Fouassière - Emplacement idéal proche écoles et commerces

74m²

Exclusivité, idéalement situé en plein coeur de La Haye-Fouassière, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74,18 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à syndic bénévole. Pas de charge de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 33,63 m², exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial comprend une cuisine aménagée et bénéficie d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Le coin nuit propose deux chambres confortables, avec le potentiel d'en aménager une troisième ou de créer un bureau selon vos besoins (chambre de 18m2). Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour aménager un espace détente ou stationner un véhicule selon vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : vous accéderez à pied aux écoles, commerces, boulangerie, pharmacie ainsi qu'à la gare de La Haye-Fouassière, facilitant vos déplacements quotidiens. Construit en 1970 et raccordé au tout-à-l'égout, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, des jeunes retraités, ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. Prix de vente : 189 900 € Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Maison 4 pièces 54 m2

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 80.

Appartement 3 pièces de 58 m² à Nantes

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Situé à Nantes, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 58,51 m2 au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Vous y découvrirez un logement au bel agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter le quotidien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine/buanderie, très appréciable pour le rangement et l'organisation. L'ensemble dégage une atmosphère pratique et accueillante, idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un appartement confortable et facile à vivre. Le bâtiment a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, un atout pour le confort thermique. La présence d'un local à vélo vient renforcer le côté pratique de la résidence, tout comme la cave d'environ 18 m2 qui offre un volume de stockage supplémentaire précieux. L'appartement profite en outre d'un stationnement aisé grâce aux emplacements disponibles dans la copropriété. Bien entretenu, l'immeuble s'élève sur quatre étages. L'organisation intérieure, avec ses 3 pièces et sa salle de bain, permet d'imaginer aisément différentes configurations de vie, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail. Les surfaces Carrez, au sol et totales sont toutes de 60 m2, ce qui traduit une utilisation cohérente de l'espace, sans perte de surface. Le DPE en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise de la consommation énergétique, renforcé par l'isolation extérieure du bâtiment. En mandat exclusif, ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à Nantes dans un environnement résidentiel pratique et bien desservi. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'École élémentaire Les Plantes se trouve à environ 100 m, l'École maternelle Georges Lafont à 400 m, ainsi que l'École élémentaire Les Grands Bois et l'École élémentaire publique Jacques Prévert, toutes deux à moins de 500 m. Pour les plus petits, la maternelle Montessori En Ville est située à environ 700 m. Côté espaces verts, le Parc Georges Méliès est à environ 400 m, tout comme le Square Louis Feuillade. D'autres parcs et jardins complètent ce cadre agréable : le jardin des Nectars à environ 500 m, le parc de street workout à près de 550 m et le Square des Jardins de Longchamp à moins de 700 m. L'appartement bénéficie également de la proximité des transports en commun et du périphérique, ce qui rend les déplacements quotidiens particulièrement simples. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 073 € - DPE : D - Chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.