Charmante Maison de ville

Châtillon-Coligny

Prix de vente83000873.6842105263158 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1887Construction

Description

//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\ Découvrez le style de vie dont vous rêvez dans cette charmante maison de ville composée de 3 chambres. En plein cœur de Châtillon-Coligny, répartie sur trois niveaux et mitoyenne des 2 côtés, cette demeure d'environ 95 m² allie harmonieusement le charme rustique au confort moderne. L'entrée débouche directement sur la pièce de vie et sa cuisine ouverte, ce qui instaure une atmosphère aérée et accueillante. Les chambres offrent de généreux volumes et bénéficient de nombreuses ouvertures qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi un véritable havre de paix. Les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité et renforcent la chaleur de l'ensemble. Cette propriété vous promet une vie confortable et élégante dans le pittoresque village de Châtillon-Coligny. Grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, mener une vie piétonne est tout à fait envisageable. Les plus : -Une cour -Proximité immédiate des commerces -Nouveau ballon d'eau chaude -Toiture nettoyée Idéal comme premier achat, pour une famille ou un investisseur !! On visite ?! Taxe foncière 2025 : 646€ — Cette annonce référence 327223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Châtillon-Coligny

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Médecins

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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TRIGUÈRES : Maison de 72 m² sur un magnifique parc clos de 1 590 m²

72m²

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Située sur la commune de Saint-Maurice-sur-Aveyron, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 60 m² édifiée sur un terrain de 649 m²

60m²

lle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un local chaudière complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au fioul complété par un chauffage bois, assainissement individuel (fosse septique). Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un cocon à votre image ou réaliser un investissement. Cadre très calme, parfait pour les amoureux de tranquillité. Cette annonce référence 326155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Maurice-sur-Aveyron

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78000

907 €/m²

Maison à Rogny-les-Sept-Écluses

86m²

Découvrez cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1978, idéalement située dans le village de caractère de Rogny-les-Sept-Écluses. Offrant une surface habitable de 86 m² sur un terrain clos et arboré de 530 m², ce bien est parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des espaces. La pièce de vie principale, un salon-séjour spacieux, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée qui baigne la pièce de lumière naturelle. La cuisine, indépendante , bénéficie également d'une baie vitrée offrant un accès direct . Le coin nuit se compose de : Deux chambres . Une salle de bain. Un WC séparé. Le 'plus' du sous-sol : Le sous-sol total offre un espace supplémentaire non négligeable avec une troisième chambre déjà aménagée, équipée d'un point d'eau et d'un WC indépendant. Idéal pour recevoir des amis, créer un espace pour un adolescent ou un bureau au calme. Prestations techniques : Menuiseries : Fenêtres en aluminium avec double vitrage . Chauffage : Électrique. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un environnement paisible, cette maison s'accompagne d'un jardin de 530 m², parfait pour profiter des beaux jours à deux pas des célèbres écluses. Cette annonce référence 326146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rogny-les-Sept-Écluses

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100000

2 174 €/m²

Maison

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Maison idéalement situé

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Sainte-Geneviève-des-Bois

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66800

83000874 €/m²

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3ch.