Maison de Village avec Terrain et Garage indépendant

Sauxillanges
Maison de Village avec Terrain et Garage indépendant - photo 1
Prix de vente1795001282.142857142857 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface
5Pièces
2Chambres
1900Construction

Description

A 8 mins d'Issoire. Sur la commune de Sauxillanges (1300 habitants avec écoles, commerces, services etc...)

Située dans un petit village paisible entre Sauxillanges et Aulhat-Flat.

A l'extérieur: un terrain aménagé d'environ 460m2 avec garage indépendant pouvant loger 2 véhicules.

La partie habitation comprend en Rez-de-chaussée une buanderie, une pièce à aménager et une remise.

Au premier étage une grande pièce de vie (Cuisine/salle à manger), salon avec un poêle à bois, bureau, salle de bains et une petite pièce.

Au deuxième étage 2 chambres, dressing, salle d'eau et grenier.

Double vitrage, électricité récente, isolation etc...

De plus des panneaux solaires en autoconsommation permettent une économie importante d'énergie.

Cette annonce référence 322954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023.

Prix du bien : 179 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sauxillanges

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
218 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
37 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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