66000 - PERPIGNAN - FOND DE COMMERCE AUTO ECOLE EN EMPLACEMENT N°1 FACE LYCEE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Opportunité Rare : Fonds de Commerce Auto-École
Emplacement N°1 Face Lycée – Bail Polyvalent – Fort Potentiel de Croissance
Visibilité & Emplacement Stratégique
Situation Exceptionnelle : Local d'angle d'environ 210m² sur un axe passant majeur, directement face au lycée.
Flux Constant : Passage quotidien massif de votre cible prioritaire (élèves et parents).
Vitrines d'Exposition : Larges surfaces vitrées offrant une visibilité à 270°.
Outil de Travail Clé en Main
Parfait État : Locaux entretenus, modernes et immédiatement opérationnels (aucun travaux à prévoir).
Agencement : Accueil spacieux et salle de formation équipée.
Un Bail Évolutif Unique (Leviers de Développement)
Au-delà de l'auto-école classique, le bail offre une polyvalence rare pour booster le CA :
Formations Multi-Supports : Enseignement de la conduite terrestre (B, Moto) et maritime (Bateau).
Services à Haute Valeur Ajoutée : Centre de récupération de points et location de véhicules double commande.
Vente & Mobilité : Autorisation de commercialiser des produits liés aux véhicules. Idéal pour développer une activité de vente d'accessoires ou d'outils de mobilité (trottinettes, équipements sécurité, etc.) en profitant de la vitrine d'angle.
Évolutivité : Possibilité d'activités connexes sur autorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
