À VENDRE

Mane

Prix de vente950001357.142857142857 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

4Pièces

3Chambres

3Étages

1948Construction

Description

Maison de 4 pièces située en plein coeur du village de Mane-en-Provence.

Elevée sur 4 niveaux et située à deux pas de toutes les commodités du village ce bien au fort potentiel sera vous séduire par les nombreuses possibilités de réaménagement des espaces intérieurs.

Fort de ses 71 m² habitable le bien se décompose de la manière suivante :

- Au RDC une grande pièce de près de 25 m² avec point d'eau et abritant le chauffe-eau de la maison,

- Au 1er étage : un espace Séjour/Cuisine et un wc indépendant,

- Au 2nd étage : deux chambres et une salle d'eau avec lave-mains,

- Au 3e étage : un grande pièce à vivre.

Une belle cave voûtée accessible par l'intérieur complète ce bien.

Bien que le potentiel de cette maison soit remarquable le bien nécessite des travaux de rénovation importants.

Idéal pour un investisseur, le bien peut facilement être divisé en plusieurs appartements indépendants au besoin.

Vous cherchez un beau projet en plein coeur d'un charmant village médiéval alors ce projet est fait pour vous.

Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

AC ADC 0402 2026 000 000 003

Le quartier

Mane

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

599 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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TEGERIS FRANCEEntreprise bâtiment

ITP SERVIZIMaçonnerie

PHOTONMECH SOLUTIONSEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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248 €/m²

TERRAIN À BÂTIR

400m²

VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! À Manosque, découvrez une belle opportunité, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, services et commodités, tout en profitant du dynamisme de Manosque et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE 80 m² à 149 900 € !! Projet terrain + maison sur mesure clef en main à partir de 290 000€. Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite des terrains sur rendez-vous. Construction dans le cadre d'un CCMI. Prix spécial Foire de Marseille selon disponibilités et conditions de l'offre.

TRES JOLI TERRAIN CONSTRUCTIBLE

800m²

A NE PAS LOUPER !! À découvrir sur la commune provençale de Pierrevert, ce beau terrain à bâtir d'environ 800 m², proposé au prix attractif de 88 000 €. Implanté en zone UC, il permet la réalisation d'une maison individuelle d'environ 143 m² d'emprise au sol, avec la possibilité d'y intégrer garage, piscine et espaces extérieurs aménagés Pierrevert séduit par son cadre de vie, son environnement agréable et sa proximité immédiate avec Manosque, ses commerces, écoles, services et les principaux axes du secteur. Avec sa belle superficie et son prix particulièrement intéressant, ce terrain représente une excellente opportunité pour une primo-accession ou pour la réalisation d'un projet de construction destiné à l'investissement. TARIF FOIRE DE MARSEILLE : maison de 80 m² à partir de 149 900 € ! A visiter rapidement ! Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite sur demande.

T3 - 54,16 m² - 1er étage - Hyper centre Manosque - In

54m²

Appartement T3 - 54,16 m² - 1er étage - Hyper centre Manosque - Investissement locatif sécurisé Situé sur le tour de ville, sur la Place de la Plaine, en plein coeur du centre historique de Manosque, Palatium vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 54,16 m² (loi Carrez), au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Traversant, lumineux et particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement. Le séjour, exposé plein sud, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte afin de créer une belle pièce de vie de plus de 22 m², idéale pour un espace moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, respectivement d'environ 10 m² et 6 m², toutes deux avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains de 4,5 m² et des WC indépendants. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel. Investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué 525 € / mois en location nue. Le bail a été signé le 31 mars 2023 pour une durée de 3 ans. Locataire sérieux et à jour de ses loyers. Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, avec stationnement au pied de l'immeuble. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Appartement à vendre Manosque

55m²

Appartement T3 - 55,23 m² - 2? étage - Hyper centre Manosque - Fort potentiel Situé sur le tour de ville, sur la très recherchée Place de la Plaine, en plein coeur du centre historique de Manosque, Palatium vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 55,23 m² (loi Carrez), au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Traversant, lumineux et particulièrement calme, ce bien bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement. Le séjour, exposé plein sud, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une belle pièce de vie de plus de 22 m², idéale pour un espace moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'environ 10 m² et 6 m², toutes deux avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains de 4,5 m² et des WC indépendants. Sain et bien entretenu, ce bien nécessite un simple rafraîchissement, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel. Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, restaurants et commodités accessibles immédiatement, avec stationnement au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à environ 700 € / mois. Rentabilité attractive : environ 8 % (frais de notaire inclus) en location annuelle. Bien vendu libre de toute occupation. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Appartement T2 - 47,45 m² - Dernier étage - Hyper centre

47m²

Appartement T2 - 47,45 m² - Dernier étage - Hyper centre Manosque - Fort potentiel Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Manosque (sur le tour de ville), sur la Place de la Plaine, Palatium vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 47,45 m² (loi Carrez), niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Traversant, lumineux et particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement. Le séjour, exposé plein sud, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte pour créer une superbe pièce de vie de plus de 25 m², idéale pour un espace convivial et moderne. Côté nuit, l'appartement propose une chambre de 9 m2, une salle de bains de 5 m2 ainsi que des WC indépendants. Sain et bien entretenu, ce bien nécessite un simple rafraîchissement, laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel. Son emplacement en hyper centre est un véritable atout : commerces, restaurants et commodités sont accessibles immédiatement, avec stationnement au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à environ 650 € / mois. Bien vendu libre de toute occupation. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Terrain

1013m²

04860 PIERREVERT – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 013 m² – VIABILITÉS EN BORDURE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – ENVIRONNEMENT CALME ET PRÉSERVÉ - JOLIE VUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain plat constructible d'une superficie de 1 013 m², situé en zone UC. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 18 % et se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Pierrevert, offrant un environnement préservé et calme. Les viabilités (eau, électricité, télécommunications et assainissement) sont en bordure du terrain, devis réalisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume au 06 45 39 57 02 ou par e-mail à : gibanez@efficity.com. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 110 000€ Début des enchères : 30-09-2026 à 10h00 Fin des offres d'achat en ligne : 30-10-2026 à 22h00 Pas d'enchères : 5 000,0 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Restauran à vendre

115m²

A découvrir sans plus tarder ! Coup de coeur assuré. Restaurant à vendre idéalement situé en plein coeur du village de Saint-Martin-les-Eaux charmant village Provençal lové dans un environnement exceptionnel au plus près de la nature à quelques kilomètres seulement des principales villes du secteur. L'affaire, détenue depuis près de 9 ans par ses propriétaires actuels, est idéale pour un couple souhaitant développer un magnifique projet dans un cadre remarquable. Actuellement exploité exclusivement comme restaurant, une Licence IV est attachée au fonds laissant entrevoir de nombreuses perspectives de développement. Les locaux, d'une superficie totale d'environ 115 m², se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - Une belle salle de réception avec comptoir et four à pizza pouvant accueillir une vingtaine de couverts, - Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée répondant aux normes professionnelles, - Une réserve, - Un wc indépendant répondant aux normes PMR, - Une belle terrasse extérieure avec vue exceptionnelle pouvant accueillir plus de 40 couverts, A l'étage : - Une salle de réception climatisée d'une capacité de 20 couverts, - Une terrasse extérieure. Un grand garage d'une belle capacité et à proximité immédiate vient compléter ce fonds de commerce aussi rare qu'exceptionnel. Le garage est actuellement loué 48 € par mois. LES POINTS FORTS : - Emplacement Remarquable dans un cadre enchanteur, - Possibilité de développement grâce à la présence de la licence IV, - Entièrement prêt à l'emploi, Bail Commercial de 9 ans qui sera renouvelé le 01 juillet 2026 Loyer annuel : 4 692 € HT (TVA applicable au taux de 20%) soit Charges locatives annuelles : 180 € par an (remboursement de la TOM) Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Martin-les-Eaux

Voir

Maison de village à rénover, gros potentiel à Saint-Étienne les orgues 04 en Provence

98000

700 €/m²

Maison de village à rénover, gros potentiel à Saint-Étienne les orgues 04 en Provence

140m²

Découvrez cette maison de village traversante à rénover, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation idéale Est/Ouest, située au cœur du village de Saint -Etienne les orgues où il fait si bon vivre! En effet, dans cette petite commune provençale, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité – commerces (boulangerie, épiceries, boucherie, tabac, opticien, esthétique, pharmacie, coiffeurs, restaurants), école, centre de soins avec 3 médecins généralistes, kiné, dentiste, ostéopathes, et bien d'autres... Une crèche municipale est en construction, un bureau de poste, un distributeur de billets ainsi que des services publics et des associations nombreuses et dynamiques sont présents grâce à la médiathèque et la communauté de commune de Forcalquier/Montagne de Lure. La maison, elle aussi vous séduira. Son agencement est idéal, offrant une circulation fluide et pratique. Le RDC est composé de 2 garages et/ou atelier de plus de 20 m2, puis, entre les 2, de l'entrée de la maison ouvrant sur le couloir central desservant les 2 étages de la maison ainsi que des accès intérieurs aux garages . L'un des garages mène, en sous sol, à une cave. Au bout du couloir, à gauche de la cage d'escalier, toujours en RDC, se trouve aussi un local technique de 0m2 environ, équipé des raccordements d'eau (compteur neuf) alors que le compteur électrique existant mais non raccordé se trouve dans le couloir. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec deux grandes pièces d'environ 32 m² chacune, une pièce de 10 m², ainsi qu'un petit espace initialement prévu pour des toilettes. Ces volumes généreux laissent libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques. Au second étage, une pièce traversante de 31 m², baignée de lumière, offre même la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne, un atout rare pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Depuis cette pièce, vous accéderez à une seconde pièce d'environ 27 m². La charpente a été refaite en 2019 (plaques sous tuiles posées, tuiles à ajouter). Les portes de garage, restaurées et isolées en double vitrage permettent une utilisation du RDC sécurisée et isolée La maison, hors d'eau et déblayée, se prête facilement à une division en deux appartements. Bien que l'électricité et la plomberie restent à installer, les bases sont solides pour un aménagement sur mesure. À vous de créer selon vos envies. Située entre Manosque et Sisteron, à 20 mn de Forcalquier ce coin de paradis au pied de la montagne de Lure et de ses randonnées fantastiques ravira les amateurs de nature! Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, alliant authenticité et potentiel moderne. Cette annonce référence 343799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-les-Orgues

Voir

90000

1 154 €/m²

Maison 3 pièces / 78.43 m² / 90 000 EUR / SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES

78m²

COUP DE CŒUR ABSOLU - MAISON DE VILLAGE PROVENÇALE AVEC TERRASSE, BBQ ET FOUR À PIZZA Imaginez un instant. Une matinée d'été à Saint-Étienne-les-Orgues, le jasmin en fleurs qui parfume l'entrée, le chant des cigales au pied de la montagne de Lure. Le soir venu, vous allumez le four à pizza en pierre sur votre terrasse couverte, vous sortez une bouteille du frais et vous accueillez vos amis sous les voûtes en pierre. C'est ça, la vraie Provence. Cette charmante maison de village, totalement à votre image, vous offre tout ce qu'on rêve d'un pied-à-terre provençal : SON COIN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION ✓ Terrasse couverte privative en pierre et tomettes ✓ Espace barbecue traditionnel en pierre ✓ Four à pizza authentique fonctionnel ✓ Vue dégagée sur les toits du village et la nature ✓ Jasmin grimpant en fleurs, ambiance méridionale LA MAISON ✓ 43,33 m² Carrez ( 35 m² de surfaces annexes, soit 78,43 m² au total) ✓ Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée moderne (plaques induction, lave-vaisselle, lave-linge, hotte, frigo - tout est là) ✓ Bel escalier colimaçon en métal noir, esprit atelier ✓ Mezzanine sous toit avec velux (espace nuit ou bureau lumineux) ✓ Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, vasque sur plan bois, WC ✓ Poutres apparentes, tomettes anciennes, plafonds bois - tout le charme de la pierre rénové avec goût SAINT-ÉTIENNE-LES-ORGUES, UN VILLAGE QUI A UNE ÂME À 15 minutes de Forcalquier, au pied de la montagne de Lure, ce village provençal authentique vous accueille avec ses ruelles en pierre, son marché, ses commerces de proximité, ses producteurs locaux et ses sentiers de randonnée. Le vrai Sud, loin de la foule, à 1h de Manosque, 1h30 d'Aix-en-Provence et 2h des plages de Cassis. PARFAIT POUR : - Une résidence secondaire de caractère pour fuir la ville le week-end - Un pied-à-terre Provence à transmettre en famille - Un primo-accédant en quête d'authenticité Taxe foncière : 750 EUR Charges courantes annuelles : 100. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lorion Anthony. Tél : 06-68-92-66-53. Mail : alorion@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : MANOSQUE sous le numéro : 842 925 877. Spécialiste sur le secteur de : DIGNE-LES-BAINS et ses environs.

Saint-Étienne-les-Orgues

Voir

99000

248 €/m²

950001 357 €/m²

95000

70 m²

4pièces

3ch.