T3 - 54,16 m² - 1er étage - Hyper centre Manosque - In

Manosque

Prix de vente845001564.8148148148148 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

1949Construction

Description

Appartement T3 - 54,16 m² - 1er étage - Hyper centre Manosque - Investissement locatif sécurisé

Situé sur le tour de ville, sur la Place de la Plaine, en plein coeur du centre historique de Manosque, Palatium vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 54,16 m² (loi Carrez), au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots.

Traversant, lumineux et particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement. Le séjour, exposé plein sud, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, actuellement

indépendante, peut être ouverte afin de créer une belle pièce de vie de plus de 22 m², idéale pour un espace moderne et convivial.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, respectivement d'environ 10 m² et 6 m², toutes deux avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains de 4,5 m² et des WC indépendants.

Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel.

Investissement locatif sécurisé :

Le bien est actuellement loué 525 € / mois en location nue. Le bail a été signé le 31 mars 2023 pour une durée de 3 ans. Locataire sérieux et à jour de ses loyers.

Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, avec stationnement au pied de l'immeuble.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 000000000

Le quartier

Manosque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

147 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMathis ARNIAUDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Manosque

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ITP SERVIZIMaçonnerie

BULLDOG sasElectricite

TEGERIS FRANCEEntreprise bâtiment

CHAUFHOMEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

87500

1 591 €/m²

Appartement à vendre Manosque

55m²

Appartement T3 - 55,23 m² - 2? étage - Hyper centre Manosque - Fort potentiel Situé sur le tour de ville, sur la très recherchée Place de la Plaine, en plein coeur du centre historique de Manosque, Palatium vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 55,23 m² (loi Carrez), au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Traversant, lumineux et particulièrement calme, ce bien bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement. Le séjour, exposé plein sud, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une belle pièce de vie de plus de 22 m², idéale pour un espace moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'environ 10 m² et 6 m², toutes deux avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains de 4,5 m² et des WC indépendants. Sain et bien entretenu, ce bien nécessite un simple rafraîchissement, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel. Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, restaurants et commodités accessibles immédiatement, avec stationnement au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à environ 700 € / mois. Rentabilité attractive : environ 8 % (frais de notaire inclus) en location annuelle. Bien vendu libre de toute occupation. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Appartement T2 - 47,45 m² - Dernier étage - Hyper centre

47m²

Appartement T2 - 47,45 m² - Dernier étage - Hyper centre Manosque - Fort potentiel Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Manosque (sur le tour de ville), sur la Place de la Plaine, Palatium vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 47,45 m² (loi Carrez), niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Traversant, lumineux et particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement. Le séjour, exposé plein sud, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte pour créer une superbe pièce de vie de plus de 25 m², idéale pour un espace convivial et moderne. Côté nuit, l'appartement propose une chambre de 9 m2, une salle de bains de 5 m2 ainsi que des WC indépendants. Sain et bien entretenu, ce bien nécessite un simple rafraîchissement, laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau électrique individuel. Son emplacement en hyper centre est un véritable atout : commerces, restaurants et commodités sont accessibles immédiatement, avec stationnement au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à environ 650 € / mois. Bien vendu libre de toute occupation. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Appartement 4 pièces de 70 m² à Manosque

70m²

Situé en plein centre-ville de Manosque, au cœur du quartier historique, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 70 m2 au 4eme étage d'un immeuble des années 1958. Il bénéficie d'une configuration agréable pour une vie citadine, avec un espace de vie qui se prolonge vers l'extérieur grâce à la présence d'une double terrasse, offrant un réel atout pour profiter des beaux jours en ville. Sa bonne exposition contribue à une atmosphère lumineuse, appréciable au quotidien. L'appartement se compose de plusieurs pièces permettant d'organiser facilement une partie jour et une partie nuit. La salle de bain existante permet déjà un confort fonctionnel au quotidien. Une cave d'environ 10 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage et pour profiter de rangements supplémentaires, un vrai plus en centre-ville. Le tout se trouve dans un immeuble à taille humaine de 5 étages. Ce logement conviendra à ceux qui recherchent un appartement en ville avec des espaces extérieurs rares dans ce secteur, tout en appréciant la présence d'un balcon et de terrasses pour aménager un coin détente ou un espace repas. La configuration des 4 pièces offre différentes possibilités d'agencement, à adapter selon les besoins de chacun. À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement vivant et pratique. La place de la mairie est accessible à environ 100 m, autour du Square Town Hall, ce qui témoigne de la proximité directe avec les services du centre-ville. Pour les espaces verts, plusieurs parcs se trouvent à distance de marche : le parc Abelie à environ 200 m, Voghera Garden à environ 200 m également, l'Esplanade François Mitterand à près de 300 m, ainsi que le Frédéric Mistral Garden à environ 500 m. Côté écoles, l'offre scolaire est variée avec l'Ecole élémentaire Les Tilleuls située à environ 200 m, l'école élémentaire de La Luquèce à près de 600 m, ainsi que plusieurs écoles primaires comme School Les Tilleuls et School Colombier à environ 200 m et 600 m, sans oublier l'école maternelle School Saint-Lazare à environ 400 m. Cet ensemble d'équipements témoigne d'un cadre de vie pratique pour les familles comme pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. Caractéristiques techniques - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, dans le but d'offrir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur potentiel. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles nécessaires à toute transaction immobilière, notamment celles liées aux aspects administratifs et urbanistiques. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Restaurant à Vendre

124m²

Magnifique Restaurant au potentiel exceptionnel ! A Forcalquier, cité des 4 Reines en plein coeur de la Haute Provence, connu pour son attrait touristique et son dynamisme, découvrez cette affaire au potentiel exceptionnel idéalement située dans un environnement clame et préservé sur un secteur attrayant en plein développement. Créé en juin 2025 et immédiatement prêt à l'emploi vous serez conquis par la qualité des aménagements et l'état des équipements modernes que vous offrira ce Fonds de Commerce. Les locaux d'une superficie totale d'environ 120 m² se décomposent de la manière suivante : - Une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts avec son bar équipé, - Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir également une quarantaine de couverts, - Deux grandes réserves avec sanitaires, - Un espace sanitaire public entièrement aux normes PMR, - Une cuisine professionnelle prête à l'emploi avec espace pizza, Disposant d'un espace extérieur privatif et entièrement clos, l'établissement profite de places de stationnements privatives pour faciliter l'accueil de la clientèle. Idéal pour un couple de restaurateur, ce Restaurant bénéficie d'un cachet remarquable et saura répondre à toutes vos envies pour s'adapter aisément à votre projet. Prix de vente : 65 000€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Loyer mensuel : 1 100 € HT par mois (Tva au taux de 20%) Bail : Commercial 3/6/9 (échéance au 20 avril 2034 Licence Grande Restauration Une opportunité rare et immédiatement exploitable sur le secteur ! Ce projet vous intéresse et vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! PALATIUM Immobilier Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio meublé à vendre

23m²

Chez BSK immobilier Situé dans la charmante commune de Gréoux-les-Bains, ce studio meublé de 23,80 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également la présence d'une loggia, un espace supplémentaire qui apporte une vraie plus-value au bien. Que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année, ce studio est un excellent investissement dans une région prisée par les curistes et les touristes. Ne manquez pas cette opportunité rare à Gréoux-les-Bains, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 325803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé et équipé

27m²

À proximité, de la chaîne thermale, un secteur recherché par les curistes, découvrez ce studio de 27,38 m² situé en rdc. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie également d'une cave privative. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

Studio avec balcon

20m²

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio T1 rénové d'une surface totale de 19,92 m², situé au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Le logement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. Le studio est vendu meublé et bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel et de l'électricité. Un parking collectif complète également ce bien. Situé à Gréoux-les-Bains, entre nature, lavande et thermalisme, ce studio constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en Provence ou réaliser un investissement locatif. Prix de vente : 72 000 €Honoraires à la charge du vendeur Nombre total de lots : 96 Charges annuelles estimées : 900 € Taxe foncière : 415 euros Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2026 Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

studio 24 m² meublé au sein d' une résidence arborée

22m²

Gréoux les bains studio de 24 m² au 2e étage avec ascenseur. Celui ci est entièrement rénové et meublé avec goût ( aussi doté d' une climatisation mobile ). il bénéficie d' une très belle vue sur la région. La résidence possède aussi un parc ombragé et de nombreuses places de parking. Faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir. Studio qui peu être loué à l ' année , ou bien pour les cures. Bon rapport locatif. Cette annonce référence 342991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 772.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Gréoux-les-Bains

26m²

Ce studio de plus de 26m2 orienté Est -Ouest est idéalement situé, à proximité immédiate du centre du village et de la station thermale . L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine d'une salle d'eau ainsi d'un WC séparé. La pièce principale, équipée d'un placard s'ouvre sur une agréable loggia . Possibilité d'une place de parking non nominative . Peinture refaite . Parfait pour un investissement locatif , ou pour une résidence à l'année . Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

845001 565 €/m²

84500

54 m²

3pièces

2ch.