Appartement

Perros-Guirec

Prix de vente1732503766.304347826087 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Fiche Id-UBW148078 : Perros guirec, secteur Au portes du centre ville, T3 rez de jardin d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Perros-Guirec

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CST MULTI-SERVICESElectricite

SARL AURELIEN COUVERTUREIsolation

EURL LE BRAS TONYMaçonnerie

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Appartement

52m²

Fiche Id-UBW182832 : Perros guirec, secteur Centre ville, T2 d'environ 52 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1972 - Equipements annexes : digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 183750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - DPE réalisé le : 17/10/2026 - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

35m²

Fiche Id-UBW182623 : Perros guirec, secteur Centre ville, T2 en parfait etat coeur de ville d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Cour - Construction Pierres - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170100 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 162000 Euros) - DPE réalisé le : 09/07/2026 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 310 Euros/an (soit 26 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Investissement LMNP – Côte de Granit Rose

51m²

Et si vous deveniez propriétaire dans l'un des cadres les plus envoûtants de Bretagne ? Située à quelques mètres seulement de la plage de Trestraou , au cœur de la célèbre Côte de Granit Rose, la résidence L'Archipel vous offre une parenthèse hors du temps, face à l'archipel des Sept Îles. Bien plus qu'un investissement, c'est une adresse rare que nous vous proposons ici. Dans un environnement touristique emblématique , la résidence conjugue avec élégance l'art de vivre breton, la douceur du littoral et le dynamisme d'une station balnéaire prisée. Profitez au quotidien de prestations pensées pour le bien-être : une piscine extérieure chauffée, une proximité immédiate avec les sentiers du littoral et les services de thalassothérapie. / L'appartement : Ce T2 cabine de 51 m2 a été conçu pour offrir confort et luminosité. Véritable point fort, il dispose de deux loggias totalisant 12 m2 idéales pour savourer le grand air marin en toute intimité. / Un investissement serein avec La Centrale du LMNP : Pour cet appartement, nous avons sélectionné la rigueur et la fiabilité d'un gestionnaire de premier plan, Pierre & Vacances, garantissant une gestion locative experte et une tranquillité totale pour votre patrimoine. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) vous permet ici de bâtir ou de diversifier votre patrimoine immobilier tout en optimisant votre fiscalité grâce aux mécanismes d'amortissement. Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial. SOUS BAIL COMMERCIAL / Vous souhaitez découvrir cet emplacement fabuleux ? L'équipe de La Centrale du LMNP est à vos côtés pour vous accompagner avec transparence et expertise. Prenez rendez-vous pour échanger sur ce projet. Contactez-nous sans attendre pour obtenir le dossier complet de cette opportunité.

Appartement

49m²

Fiche Id-UBW171679 : Perros guirec, secteur Centre ville, T2 coeur de ville d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Ville - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 29/08/2024 - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1120 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 645 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

980m²

Fiche Id-UBW166851 : Perros guirec, secteur La clart?, Terrain quartier pris? de la clart? - Vue : Arbustes et arbres - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 204750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement meublé - loggia - LMNP géré

37m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Perros-Guirec, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité du littoral. Idéalement située sur la célèbre Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages et du centre animé de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'archipel des Sept-Îles, un site naturel emblématique très apprécié des visiteurs. Cet emplacement attractif séduit aussi bien une clientèle touristique que les amoureux de la région. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Perros-Guirec

Voir

210000

Appartement

Fiche Id-UBW174803 : Perros guirec, Programme village s?nior de 25 maisons - Vue : Parc paysag? - Construction 2027 Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T3 meublé avec balcons - LMNP géré

51m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Emplacement privilégié à 50m de la plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure chauffée. Le centre Thalasso, les boutiques et les restaurants sont à proximité de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée - salle de bains - WC indépendant - Chambre cabine - Chambre avec rangements, accès à un balcon privatif - Séjour avec cuisine équipée donnant sur un second balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Maison Ploubezre

83m²

Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de 1980 se compose d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Les combles ont été aménagés récemment et disposent d'une chambre et d'un dressing. Chauffage électrique, huisseries double vitrage en bois. Cette annonce référence 343090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BERTHELOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 44434608400031. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2035 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1732503 766 €/m²

173250

46 m²

2pièces

1ch.