Appartement 3 pièces 78m2

Griesheim-sur-Souffel
Appartement 3 pièces 78m2 - photo 1
Prix de vente2978253818.269230769231 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2Étages
2017Construction

Description

Appartement 3 pièces 78m2 en Attique

Cet appartement de 78m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprend :

Un grand salon séjour très lumineux de plus de 3Om2 donnant accès a une belle terrasse de plus de 18m2.

Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

Une chambre de plus de 11m2.

Une seconde chambre de plus de 10m2 avec possibilité de dressing et salle d'eau.

Une salle de bain et un toilette séparé.

Une double garage avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée complètent ce bien .

Informations concernant le bien:

Résidence récente 2017.

Appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Volets entièrement électrique.

Climatisation réversible .

Bien soumis à la copropriété. Charges de copropriété: EUR 282/mois - incluant le chauffage

Ce bien est situé à Griesheim sur Souffel, proche de toutes commodités, écoles, commerces.

Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 384 €.

Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Griesheim-sur-Souffel

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Forte émission de GES

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