4 PIÈCES offrant 157m² de surface privative

Antibes

Prix de vente120000012631.578947368422 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Appartement neuf

Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce.

Ce que VATRIUM vous apporte

Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur.

Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.

Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles.

Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Les avantages du neuf

Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien.

Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale.

Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité.

Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir.

Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VATRIUM IMMOBILIER

12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt

Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon

+33(0)6.19.90.18.67

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

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91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Propriété 2 villas Antibes

309m²

Découvrez cette magnifique propriété arborée et fleurie de 1559m², composée de deux maisons individuelles de 144m² et 166m² configurée en 3 habitations indépendantes en parfait état à Antibes quartier les Combes. A quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, de Sophia Antipolis, des commerces de proximité, des écoles, du cœur de ville et des transports en commun. La situation géographique est idéale. Nichée dans un cadre tranquille tout en étant en ville, idéale pour profiter d'une vie harmonieuse entre nature, confort urbain pour une vie de famille. Vous êtes d'abord charmé par l'état impeccable des maisons et des extérieurs, l'importance donné à chaque détail , le ravissement de ce jardin fleuri et bien entretenu. La première maison est actuellement configurée en deux habitations distinctes : - un beau et grand deux pièces de 87m² de plain-pied comprenant une magnifique véranda de 24m² avec baie vitrée en galandage, face à la piscine et eu jardin exposé sud .Un salon cocooning avec cheminée, poutres apparentes, plafond cathédrale, une cuisine haut de gamme est ouverte sur le salon, cette pièce de vie offre 35m². Une chambre et une salle de bain avec toilette de plain pied complète cette première habitation . - un 3 pièces avec son entrée indépendante de 67m², lumineux et cosy avec salon et cuisine ouverte de 28m², un toilette invité. A l'étage, 2 belles chambres et chacune sa terrasse tropézienne donnant sur le jardin et la piscine. Une spacieuse salle d'eau avec toilette. L' ensemble immobilier est sécurisé par un portail électrique. Une cave, espace potager, des arbres fruitiers, espace pétanque, auvent pour plusieurs voitures, garage couvert, immense parking ne sont qu'une partie des dépendances et atout de cette propriété. La piscine 9m/4M dispose d'un pool house équipée d'une à pizza, lave vaisselle, point d'eau...une magnifique terrasse permet d'en profiter pour les soirées barbecues. La seconde maison est familiale et lumineuse de 166 m² composée d'un volumineux salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte de 46 m². Deux chambres de plain pied, une salle d'eau et un toilette invité. Vous trouverez à l'étage mansardée 3 grands chambres, un cellier, une salle de douche avec toilette. A l'extérieur, une grande terrasse, un espace dinatoire sous pergolas, : un barbecue, la place ne manque pas. Les plus : Climatisation dans l' ensemble des espaces habitables des deux maisons Double vitrage Deux cheminées avec insert Très nombreuses places de parking Beaucoup de potentiel avec deux entrées indépendantes qui permet d'envisager d'envisager des possibilités comme une très grande famille, la possibilité de louer une des maisons ou d'en revendre une après division établit par un géomètre etc ... Baies vitrées anti effraction Agrandissement possible Curieux et pas sérieux s'abstenir, merci Contactez DANY DE LA CELLE pour plus d'informations. Cette annonce référence 348023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELE DE LA CELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 92822586100014. Prix du bien : 1 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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120000012 632 €/m²

1200000

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