À Saint-Denis, appartement F4 de 71 m2 avec Grande terrasse

Saint-Denis
À Saint-Denis, appartement F4 de 71 m2 avec Grande terrasse - photo 1
Prix de vente1699002392.957746478873 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
3Étages

Description

Nous mettons en vente cet appartement F4 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière KRI. Ce bien d'une surface de 71m2 se compose d'une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose terrasse et balcon mesurant au total 33m2, ce qui élève la superficie à vivre à 105m2. Elle s'accompagne d'une place de parking. Loué à 904EUR avec bail en date du 04/05/2021. Le prix est 169 900EUR soit 160 283 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( apt7)

Le quartier

Saint-Denis

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

T2 SAINT DENIS (A PROXIMITE DU JARDIN DE L'ÉTAT) - Idéal investisseur
159600
3 712 €/m²

T2 SAINT DENIS (A PROXIMITE DU JARDIN DE L'ÉTAT) - Idéal investisseur

1
43m²

T2 SAINT DENIS (PROCHE JARDIN DE L'ÉTAT) - Idéal investisseur A vendre à Saint-Denis, ce bel appartement T2 meublé de 43m², situé au 2ème étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du Jardin de l'État. Son emplacement privilégié, vous permet de profiter de la proximité des commerces, transports et commodités. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre climatisée avec un grand dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une varangue fermée de 10m². Ce bien est vendu avec un emplacement de stationnement couvert situé au sous-sol et un box de rangement (non loué). Bien vendu loué : - Loyer actuel : 805.83 EUR charges comprises/mois - Location nue (bail 3 ans) - Locataire en place depuis le 6 août 2026 - Bail reconduit jusqu'au 5 août 2029 - Locataire sérieuse, à jour de ses loyers Ce bien présente un bon potentiel, tant pour un projet d'habitation futur que pour un investissement, avec une rentabilité brute de 6%. Aucuns travaux à prévoir. L'ensemble est soumis au régime de la copropriété. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots principaux et de 28 lots secondaires, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1588 euros dont 620 euros récupérables sur le locataire. Restant à la charge du propriétaire 968 euros. Taxe foncière :1103 euros dont 318 euros récupérable sur le locataire. Restant à la charge du propriétaire : 785 euros Prix de vente affiché : 159 600 euros (frais d'agence compris) Prix de vente net : 152 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7600 euros (4.7%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou visite, Contactez MON AGENCE IMMOBILIÈRE au +262 262 56 44 34 du lundi au vendredi de 8H30 à 12h et de 14h à 17h. Votre interlocutrice privilégiée Madame Sana GHABRI inscrite au guichet unique des formalités des entreprises et joignable au O693 O2 78 28 (RCS 898861786) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sana GHABRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898861786 - SAINT DENIS DE LA REUNION.

Saint-Denis
Voir
RARE –A Vendre T2/T3 au cœur du Carré d’Or, Rue Roland Garros – Saint-Denis
209945
2 999 €/m²

RARE –A Vendre T2/T3 au cœur du Carré d’Or, Rue Roland Garros – Saint-Denis

1
70m²

En plein cœur de Saint-Denis, dans la rue Roland Garros, cet appartement T2/T3, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est une opportunité rare. Actuellement loué 650 €, cet appartement bien entretenu nécessite cependant un rafraîchissement pour le mettre au goût du jour. Il comprend une grande pièce de vie de 24 m² qui donne sur un balcon de 14m2, une cuisine séparée, une chambre avec placard. La résidence dispose d'un ascenseur et le logement est vendu avec une place de parking privative de 12,50 m².\nInformations financières et copropriété Prix de vente : 209 945 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente, pour un montant correspondant à 199 000 € net vendeur. Charges de copropriété : 321,56 € / trimestre Copropriété composée de 60 lots. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agent mandataire Teka Immo, Imdadoullah MAMODE (EI), au 06 92 04 28 90 ou par e-mail à imdadoullah@tekaimmo.fr. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Denis sous le n° 792 154 783. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Consulter le barème des honoraires Teka Immo: https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr

Saint-Denis
Voir
🏡 SAINTE-CLOTILDE – T3 LUMINEUX AVEC BELLE VARANGUE – AUCUN TRAVAUX !
189000
3 259 €/m²

🏡 SAINTE-CLOTILDE – T3 LUMINEUX AVEC BELLE VARANGUE – AUCUN TRAVAUX !

2
58m²

SAINTE CLOTILDE - A proximité du collège Bois de Nèfles -Vous recherchez un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé ? Ce T3 mérite votre attention ! Situé à Sainte-Clotilde, dans un secteur particulièrement pratique, cet appartement de 59 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Université de La Réunion, de la clinique, des établissements scolaires, du téléphérique et de toutes les commodités du quotidien. Son vrai point fort : vous posez vos valises ! L'appartement est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il offre des espaces agréables et fonctionnels, avec notamment : un séjour lumineux et convivial, un espace cuisine fonctionnel, 2 chambres, une salle d'eau, et surtout une belle varangue de 14 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat Avec ses 59 m² intérieurs + 14 m² de varangue, l'appartement propose un ensemble particulièrement agréable à vivre. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Fac, clinique, écoles, téléphérique et commodités sont accessibles très rapidement : un emplacement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La proximité immédiate du campus universitaire constitue notamment un véritable atout pour la demande locative. Un T3 propre, lumineux, bien placé et sans travaux : une belle opportunité sur Sainte-Clotilde. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. NB : Les photos sont modifiées par IA Cette annonce référence 348342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Denis
Voir
Studio neuf de 25 m² à Saint-Denis – Au cœur du Grand Paris
200000
8 000 €/m²

Studio neuf de 25 m² à Saint-Denis – Au cœur du Grand Paris

25m²
A

Studio neuf de 25 m² à Saint-Denis – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce studio neuf de 25 m² situé au 8ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Saint-Denis Pleyel, l'un des secteurs les plus prometteurs et stratégiques du Grand Paris. Baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec des vues dégagées sur le paysage francilien. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implantée au cœur d'un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel. Saint-Denis Pleyel est appelé à devenir l'un des principaux hubs de transports du Grand Paris Express, avec les lignes 14, 15, 16 et 17, en correspondance avec la ligne 13 et le RER D, offrant une connectivité remarquable vers Paris, les pôles d'emploi franciliens et les grands équipements métropolitains. Le quartier propose un cadre de vie complet et moderne, mêlant commerces, restaurants, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics paysagers, bureaux et services de proximité. Sa proximité avec le Stade de France, Saint-Ouen et les grands axes routiers renforce encore son attractivité. La résidence offre des prestations de qualité : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage urbain performant, parties communes soignées et espaces de vie conviviaux, avec notamment des toitures végétalisées et des espaces de détente partagés. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimisées. Une opportunité rare d'investir ou d'habiter au sein d'un quartier d'avenir, pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

Saint-Denis
Voir
Saint-Denis – T2 neuf de 48 m² avec balcon de 3 m² - Grand Paris
200000
4 167 €/m²

Saint-Denis – T2 neuf de 48 m² avec balcon de 3 m² - Grand Paris

1
48m²
A

Découvrez des appartements neufs à Saint-Denis Appartement neuf à Saint-Denis – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés aux portes de Paris, au cœur d'une ville en pleine transformation. Profitez d'un cadre de vie dynamique à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux pôles économiques du Grand Paris. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse, d'un jardin privatif ou d'une double exposition, véritables prolongements de votre espace de vie. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et des prestations de qualité, pour un habitat durable et économe. Saint-Denis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux métros lignes 13 et 14, au RER B, au RER D, au tramway et au Grand Paris Express, faisant de la commune l'un des principaux pôles de développement de la métropole. À proximité du Stade de France, de Saint-Denis Pleyel, des universités et de nombreux bassins d'emploi, la ville offre un fort potentiel de valorisation immobilière. Acheter un appartement neuf à Saint-Denis, c'est profiter de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat ou investissement immobilier. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Un interlocuteur unique et un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Saint-Denis.

Saint-Denis
Voir
Saint-Denis – 4 pièces lumineux avec vue, garage et cave
204000
2 550 €/m²

Saint-Denis – 4 pièces lumineux avec vue, garage et cave

3
1
80m²
D

Coup de cœur garanti pour cet appartement lumineux et spacieux à Saint-Denis ! Découvrez ce superbe 4 pièces de 80 m², alliant confort, espace et lumière, niché dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de la ville. Un intérieur pensé pour votre bien-être : 2 chambres généreuses, un double séjour modulable (séjour + chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins). Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Salle de bain et WC séparés pour plus de praticité. Un dressing dédié pour optimiser votre espace de rangement. Orientation Est-Ouest : une lumière naturelle généreuse du matin au soir, avec une brise rafraîchissante en été. Vue dégagée depuis le séjour pour profiter des magnifiques couchers de soleil sans vis-à-vis. Un appartement avec des atouts majeurs : Rafraîchi juste avant sa mise en vente : prêt à vous accueillir avec un minimum de travaux de personnalisation ! Garage-box fermé et grande cave pour un rangement optimal. Espaces verts abondants dans une copropriété bien entretenue. Un emplacement ultra-pratique : Transports en commun à proximité : RER D et H, métro ligne 13, tramways T1, T5 et T8. Tous les services à portée de main : écoles, services publics (Hôtel de ville, Conservatoire, Sous-préfecture, Sécurité sociale…). Points d'intérêt culturels et pratiques accessibles en 15 minutes à pied : marché, Basilique, Parc Légion d'Honneur… Sécurité renforcée grâce à la proximité de l'Hôtel de la Police municipale. Ne laissez pas passer cette opportunité : un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal ! Visitez vite, vous allez l'adorer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Annonce présentée par Zefir

Saint-Denis
Voir
Terrain 590 m² Sainte Clotilde
150000
254 €/m²

Terrain 590 m² Sainte Clotilde

590m²

? Terrain Constructible de 590 m² MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 590 m², baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir votre future maison de rêve ou votre projet immobilier ambitieux. Ce terrain constructible, situé à l'orée d'un quartier en plein essor, est une bonne opportunité pour concrétiser vos aspirations les plus audacieuses. ? Un Terrain aux Mille Possibilités Ce terrain de 590 m², idéalement situé au rez-de-chaussée allie accessibilité, potentiel constructif . Que vous soyez un particulier en quête de tranquillité ou un investisseur avisé Ce terrain vous offre la liberté de concevoir un espace à votre image. ? Pourquoi Choisir Ce Terrain ? Potentiel constructif : Ce terrain de 590 m², vous offre une liberté pour concevoir votre projet immobilier selon vos désirs et vos besoins. Emplacement: Situé en rez-de-chaussée, ce terrain bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité accrue, ce qui en fait un bon atout pour un investissement locatif ou une résidence principale. Liberté architecturale : Ce terrain vous permet de créer un espace unique, adapté à votre mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-nous vous aider à concrétiser votre rêve immobilier. ? Proche des Commodités Essentielles Ce terrain est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable. En moins de 15 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux et les grandes infrastructures de la région. . ? Appelez-nous dès maintenant pour visiter terrain exceptionnel ! MAXImmo - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 700 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe HUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Denis
Voir
Appartement
159000
3 533 €/m²

Appartement

1
45m²
C

Situé à Saint-Denis, cet appartement de 2 pièces de 45 m2 se trouve au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. A noter, le gros point fort de cet appartement est la luminosité! Il profite d'un agencement efficace qui distingue clairement les espaces de vie et de nuit. Le séjour d'environ 17 m2 offre une belle pièce principale, prolongée par un balcon d'environ 3,5 m2 pour profiter de l'extérieur. La chambre, d'une surface proche de 11 m2, se situe à l'écart, tandis que la cuisine, au centre de l'appartement, forme un véritable cœur de vie convivial. La vue constitue l'un des atouts majeurs du bien : depuis le balcon, vous profitez d'un panorama dégagé sur le parc de la Légion d'Honneur et, en hiver, d'une vue ouverte sur la basilique Saint-Denis. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par digicode, bip ou clé, et l'appartement se situe juste en face de l'ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le bien dispose de rangements intégrés, de double vitrage et de volets, apportant confort et isolation. Le chauffage collectif urbain et la production d'eau collective avec compteur individuel participent à une gestion pratique des consommations. L'immeuble, construit en 1970 est suivi avec attention par les copropriétaires, Un local poubelle est déjà présent au rez-de-chaussée, avec un projet de transformation en local vélo à l'étude, ce qui renforcera encore le confort des résidents. Côté annexes, vous bénéficiez de deux caves (environ 6 m2 au total) ainsi que d'une place de parking extérieure numérotée, située en partie haute du parking. La résidence compte 7 étages et se compose de 27 lots principaux, dans un environnement qui conjugue calme résidentiel et proximité des commodités. L'accès aux transports en commun est facilité, notamment en vélo, avec une dizaine de minutes environ pour rejoindre les stations de métro Porte de Paris ou Basilique de Saint-Denis. La présence de la fibre optique dans l'immeuble permet également de répondre aux besoins de connexion d'un usage moderne (télétravail, multimédia, etc.). À seulement 100 m, le parc de la Légion d'Honneur offre de vastes espaces verts pour se promener ou pratiquer des activités en plein air. D'autres parcs sont accessibles à moins de 500 m, comme le parc Four-k centre ou le jardin Pierre-de-Montreuil, qui complètent ce cadre de vie verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Saré se trouve à environ 400 m, l'école primaire Louise Michel à environ 600 m et l'école élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à environ 600 m également. Plusieurs écoles maternelles sont présentes dans le quartier, comme l'école maternelle Moulin Basset à environ 500 m et l'école maternelle Bel-Air à environ 600 m, tandis que le collège ou lycée Suger se situe à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1145 € - Charges de copropriété : 217 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif urbain - Distribution de l'eau : collective avec compteur individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Denis
Voir
Appartement T2 lumineux avec vue imprenable à Bellepierre – Saint-Denis
200000
4 878 €/m²

Appartement T2 lumineux avec vue imprenable à Bellepierre – Saint-Denis

1
41m²

PéPiTe sur Saint-Denis Bellepierre - Appartement T2 lumineux avec vue imprenable! Découvrez ce magnifique T2 situé sur Bellepierre secteur prisé de Saint-Denis. Niché dans une résidence calme avec parking souterrain, cet appartement de 41 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une chambre avec placard intégré, offrant un espace optimisé et bien agencé. Profitez de sa terrasse spacieuse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Cette dernière est équipée d'un sauna à infrarouges vitré, parfait pour se relaxer tout en admirant une vue panoramique à 180° sur l'océan Indien, allant des rampes de la montagne puis l'aéroport de Saint-Denis jusqu'à Saint-André, en passant par le phare de Saint-Suzanne. Un véritable coup de cœur ! L'appartement est situé : à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital de Bellepierre et à 7 minutes du boulevard Sud, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée et de placards intégrés dans chaque pièce, vous offrant un espace de rangement optimal et un agencement astucieux pour un confort de vie quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Cette annonce référence 257748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TECHER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 89118909400016. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Denis
Voir
Logo de l'agence KAZE REUNION IMMOBILIER
1699002 393 €/m²