MAISON DE VILLAGE RENOVEE ENTIEREMENT

Berrias-et-Casteljau
MAISON DE VILLAGE RENOVEE ENTIEREMENT - photo 1
Prix de vente2100001179.7752808988764 /m²

Les caractéristiques

178 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain

Description

A VENDRE ARDECHE (07) MAISON DE CHARME SITUEE DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU SUD ARDECHE D'ENVIRON 167 m² Rénovée avec goût cette propriété comprend : Au rez de chaussée un grand garage de 45 m² ainsi qu'une cave Au premier étage un salon/séjour, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing Au deuxième étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une pièce rangement, un WC et une mezzanine de 19 m². Aucun travaux à  prévoir, menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique et bois, toiture refaite (encore sous garantie décénale), chauffage au poêle à  bois au premier étage et climatisation réversible au deuxième étage, la cuisine est vendue équipée. A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET LE TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX REF: 92045

Localisation

Berrias-et-Casteljau

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
B
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
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