Appartement 3 pièces avec balcon de 66m2 - Colombelles

Colombelles

Prix de vente2120003212.121212121212 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Bel appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse à Colombelles

Localisation : Colombelles

Les points forts du bien :

- Localisation à 10 minutes du centre ville de Caen

- Appartement neuf

- Terrasse ensoleillée

- Deux places de parking en souterrain

- Dernières normes énergétiques

Ce bien se compose comme suit :

- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 2 places de parking

- 1 cave

Charges de copropriété : environ 140 € / mois

Nombre de lots : 178 dont 79 à usage d'habtitation

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : Gaz

DPE : C (63) GES : C (12)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 509 et 688 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 212 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,66 % soit 200 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Nils DZIUK

06 80 92 30 23

ndziuk@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Le quartier

Colombelles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

63 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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RENOU SAMUELElectricite

PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

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Nouveau bien coup de coeur à la vente chez UNI IMMOBILIER Appartement 2 pièces bis – 63 m² Localisation : Caen, à deux pas de l'Université Campus 1 À proximité immédiate de l'Université Campus 1, découvrez cet agréable appartement de 63 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les points forts Entièrement rénové Lumineux Pièce de vie conviviale exposée sud-est Une place de parking en souterrain et une cave Balcon Composition du bien comme suit Une cuisine américaine équipée et ouverte Un grand séjour avec un accès direct au balcon Un WC Une chambre Un bureau (chambre enfant) Une salle d'eau Informations complémentaires Huisseries : double vitrage PVC Chauffage : collectif DPE : E (181) GES : E (55) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 420 € et 1 960 € Taxe foncière : 1 618 € Charges annuelles 2625€ Nombre de lots dans la copropriété : 111 Nombre de lots vendu : 3 Prix Prix de vente : 205 000€ HAI Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=R5LffWBue74 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

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