Appartement 4 pièces - proche Palais de justice

Angers
Appartement 4 pièces - proche Palais de justice - photo 1
Prix de vente2385002650 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
3Étages
1985Construction

Description

A VENDRE - Appartement de T4 en duplex de plus de 90 m².

Spacieux T4 en duplex avec un espace de vie de 42 m², situé dans une résidence agréable et bien entretenue.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine semi-séparée. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains.

Les plus : Ce bien dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une place de parking.

Idéal pour une famille, cet appartement allie confort, volumes généreux et fonctionnalité.

Résidence de 1985 - Copropriété de 29 lots

Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 636 € / an

Chauffage individuel gaz.

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova. fr

Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 25/10/2026 à 23h59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Angers

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Performance énergétique

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51 à 90B
91 à 150C
102 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
19 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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