
Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente cette maison de ville vendue LOUEE !
Située en plein centre d'Ahun, cette maison louée meublée a été entièrement rénovée. Aménagée sur 3 niveaux, elle comprend un séjour-cuisine, 2 chambres + coin dressing, une salle d'eau avec WC
IDEAL pour un investisseurs! Très bonne rentabilité : 6600EUR/an
Votre Petite agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ahun
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette charmante maison en pierre située sur la commune de St Medard la rochette! En pleine campagne creusoise, environnement calme, idéal pour une résidence secondaire ou premier achat. Travaux à prévoir. Belle maison en pierre, aménagée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, grande cuisine-salle à manger, une pièce à vivre avec espaces de stockages, une buanderie, salle d'eau et WC. Côté nuit, une chambre spacieuse de 20 m2, deux chambres supplémentaires à rénover avec possiblité de créer une suite parentale et grenier à aménager. Cave au sous-sol + puits. Le tout sur un terrain total de 2000 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette charmante maison de village alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée avec des éléments récents (four, plaques induction, hotte), offre un cadre pratique et moderne. Une chambre de plain-pied, un WC indépendant et un sas complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le charme opère avec de beaux parquets en chêne. Vous y trouverez trois chambres, dont deux avec rangements (placards et dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un grenier accessible sur toute la surface de la maison offre un beau potentiel supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : salon d'été, atelier, garage avec grenier, bûcher et cave sous toute la maison. Confort : chauffage central au gaz, double vitrage, citerne de récupération d'eau de pluie avec pompe thermique. Potentiel d'aménagement supplémentaire, cadre agréable et calme. Une maison pleine de possibilités qui n'attend plus que votre projet. À visiter sans tarder ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover composée : - D'un salon de 9 m². - D'une salle a manger de 10 m². - D'un séjour de 13 m². - D'une cuisine de 7,5 m². - De deux chambres de 20 et 12 m². - D'une sale de bain de 10 m². - D'un toilette. Huisseries simple vitrage bois. Assainissement individuel. Électricité aux normes. Le tout sur une parcelle de 5389 m2 sans aucun vis-à-vis avec garage métalique. Cette annonce référence 283466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 889 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
