PLAIN-PIED RÉNOVÉ DE 92 M2 AVEC 3 CH + GARAGE + JARDIN DE 25

Neuville-en-Ferrain

Prix de vente3245003527.1739130434785 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

440 m²Terrain

1968Construction

Description

Offrez-vous ce plain-pied de 92 m2 avec 3 chambres dont une suite parentale, un jardin de 250 m2 et un garage de 16m2

3%.COM sur NEUVILLE-EN-FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.

Ce bien se situe dans un secteur recherché à NEUVILLE-EN-FERRAIN, à deux pas du Parc de l'Yser et du centre-ville

Plain-pied de 92 m2 entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable

Maison de 92 m2 habitable comprenant :

Une entrée, une pièce de vie de 39 m2 ouverte sur une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et une vue sur le jardin, deux chambres, un garage de 16 m2 et un WC

Sur l'extérieur : Un jardin de 250 m2 orienté SUD avec passage latéral et place de stationnement

Chaque chambre bénéficie de son propre espace d'eau, un véritable atout au quotidien pour toute la famille

Points Forts :

- Plain-pied avec 3 chambres dont 2 avec salle de bains

- Jardin sans vis-à-vis

- Proche des écoles et du centre-ville

- Pas de travaux à prévoir

- Rénovation récente

- DPE C

- Chaudière récente

Taxe foncière 805 EUR

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

102 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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