EXCLUSIF - PAVILLON TYPE 6 SOUS SOL COMPLET

Le Châtelet-sur-Retourne

Prix de vente2450002094.017094017094 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1980Construction

Description

EN EXCLUSIVITÉ – LE CHÂTELET-SUR-RETOURNE

Votre conseillère Shana WURMSER vous propose de découvrir ce charmant pavillon des années 80, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison vous séduira par ses espaces et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée,

- Une cuisine semi-ouverte et équipée,

- Un spacieux salon-séjour d'environ 40 m²,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant,

- Une chambre, offrant un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres de 11 m², 15 m² et 12 m², ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant un espace de rangement, une cave, un garage avec porte motorisée et un espace buanderie.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos et arboré de 1 135 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une pergola et d'une piscine autoportée installée sur dalle. Un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours !

Les informations complémentaires :

- Assainissement : fosse septique

- Toiture : tuiles

- Chauffage: PAC (2019) et insert granulés (2025)

- Taxe foncière :780€

Un pavillon familial aux beaux volumes, avec quatre chambres et un extérieur généreux… Une visite s'impose !

Cette annonce référence 353908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Châtelet-sur-Retourne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

199 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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INFRATECHEntreprise bâtiment

ETABLISSEMENTS MASCIPeinture

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Maison pleine de charme

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RETHEL, SPACIEUSE MAISON QUARTIER RECHERCHE

171m²

RETHEL, vue imprenable pour cette belle et spacieuse maison comprenant au rdc : hall d'entrée, cuisine, séjour double, salon, chambre ou bureau, sdd. A l'étage palier desservant 3 grandes chambres, lingerie et grenier. Garage et sous-sol total avec deux pièces pouvant servir à activité indépendante ou pièces de jeu. Chauffage par pompe à chaleur ou gaz de ville. Jardin paysager de 322 m² environ. IDEAL CLIENTELE RETHELOISE OU REMOISE. Cette annonce référence 346814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARBY - T3 de 73 m² en étage élevé avec balcon

73m²

En exclusivité, en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 de 73,21 m² Carrez (78,96 m² au sol) profite d'une vue largement ouverte sur les montagnes. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la luminosité particulièrement agréable. Dès l'entrée, l'agencement distingue naturellement les espaces : la pièce de vie s'ouvre d'un côté, tandis que le couloir qui se prolonge en face dessert l'espace nuit. Le séjour et la cuisine semi-ouverte composent une pièce de vie de 33 m², largement ouverte sur l'extérieur. Elle se prolonge par un balcon de 5 m² pouvant accueillir une table et des chaises pour profiter de repas à l'extérieur, au calme, face aux montagnes. Un cellier complète cet espace et offre un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit réunit 2 chambres de taille confortable, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone, ainsi que d'un local à vélos sécurisé et de places de stationnement collectif, dans un environnement calme et arboré. Située à proximité des commodités du centre de Barby, la résidence bénéficie également d'un accès rapide à Chambéry, aux écoles, transports en commun et principaux axes routiers. • DPE : D. • Charges de copropriété 2024 : 1 262 €, chauffage et eau chaude collectifs compris. • Taxe foncière 2025 : 893 €. Vous pouvez contacter directement Leila Zine Ciucci au 07.78.44.76.30 pour échanger de vive voix sur le bien et organiser une visite. Cette annonce référence 346451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84768080800049. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 262,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (214 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34)

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A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34) Venez découvrir cette maison cocooning d'environ 101 m², idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité. Elle se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un WC et, une salle d'eau - A l'étage : 3 chambres ( dont une chambre en enfilade) La maison est équipée d'une chaudière à granulés. Une buanderie complète ce bien. Vous bénéficierez d'un espace de stockage ainsi que d'une cave. Aux beaux jours, profitez pleinement d'une agréable cour et d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Sur cette commune, vous avez tout sur place : - des commerces de proximité: une épicerie, une boucherie-charcuterie, une boulangerie, coiffeur - au niveau médical: une pharmacie, médecins, cabinet infirmier, cabinet de kinésithérapie, cabinet dentaire - au niveau scolaire : une ecole maternelle et une école élémentaire *Les atouts: - à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34 - une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée - une cour et un jardin à l'abri des regards - les commodités dans le village Classe énergie : E Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AXE RETHEL/CHARLEVILLE, ACCES RAPIDE A34, spacieuse et lumineuse maison

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RETHEL – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN

146m²

RETHEL – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Située à Rethel, découvrez cette agréable maison familiale de 146m2 envrion, offrant de beaux volumes idéale pour accueillir une famille. La maison se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour lumineux avec un insert bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une chambre et un bureau en enfilade pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint. Une véranda prolonge les espaces de vie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. -À l'étage: un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Le bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin, ainsi que d'un garage. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. *Les atouts: - proche de l'autoroute A34 vers CHARLEVILLE-MEZIERES ou REIMS - une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée - proche toutes commodités Classe énergie : E (consommation energétique excessive) Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2450002 094 €/m²

245000

117 m²

6pièces

4ch.