Maison - 67m ²

La Selle-en-Hermoy
Maison - 67m ² - photo 1
Prix de vente850001268.6567164179105 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
276 m²Terrain

Description

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, MAISON RENOVEE AVEC GRANGE ET GRENIER AMENAGEABLE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE/SALON/SEJOUR, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS, WC, CELLIER; GRANGE AMENAGEABLE DE 26M2; GRENIER AMENAGEABLE DE 83M2. TRAVAUX RECENTS : TOITURE, CHAUDIERE, UNE PARTIE DES FENETRES PVC, SALLE DE BAINS, CUISINE, PLOMBERIE, ELECTRICTITE.

A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 276M2 CLOTURE (TERRASSE ET PARKINGS PEUVENT ETRE AMENAGES).

A CHUELLES, 8KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE COURTENAY (A6, A19), 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La Selle-en-Hermoy

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
266 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
58 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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