Grande maison individuelle sur 1000 m2 de terrain cloturé

Battenheim

Prix de vente3280002342.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1984Construction

Description

Grande maison individuelle offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié.

(possibilité de vivre en plain pied)

- 136,50 m² habitables existants + 2 chambres à aménager à l'étage, pour un potentiel total de 190 m² habitables

- Terrain constructible, clôturé et arboré de 1 000 m²

- Accès facilité grâce à un portail électrique et un garage doté d'une porte motorisée

- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités :

- Espace buanderie

- Atelier / rangement

- Cave à vin

RDC :

- Salon, salle à manger

- Pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'un accès terrasse

- Cuisine équipée donnant sur la terrasse

- Une chambre à coucher avec un accès direct à la terrasse

- Pièce polyvalente (bureau, loisirs, etc...)

- Salle d'eau : double vasque, douche à l'italienne

- Toilette indépendant

Étage :

- Une grande chambre principale avec accès direct au balcon et avec une pièce attenante, déjà isolée, de 20,35 m² pouvant être aménagée en dressing, suite parentale...

- Une grande pièce à finir de 34,15 m² déjà isolée offrant un potentiel important.

- Salle d'eau - double vasque / toilette

- Placards muraux

Les points forts :

- Terrain constructible de 1000 m2 offrant la possibilité d'installer une piscine ou de réaliser d'autres extensions selon vos projets

- Chauffage au gaz

- Volets électriques au RDC

- Environnement agréable proche des commerces, des écoles et arrêts de bus

Battenheim :

Population stable et plutôt familiale, cadre calme et rural avec une faible densité de population et beaucoup de maisons individuelles.

À proximité de Mulhouse (environ 10 à 15 minutes en voiture), des zones d'activités de la bande rhénane et des axes vers l'Allemagne et la Suisse, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux pôles d'activité.

En résumé, c'est une commune plutôt appréciée pour son calme, son côté résidentiel. Elle conviendra à ceux qui recherchent une maison dans un environnement serein.

Taxe foncière 2025 : 391 €

Offre rare dans le secteur, libre de suite !

Cette annonce référence 338579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012.

Prix du bien : 328 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Battenheim

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2022, d'une surface de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme et tranquille avec la voie ferrée en limite de propriété. Idéale pour les amateurs de mobilité et de praticité, positionnée sur l'axe Mulhouse–Colmar. La maison bénéficie d'un très bon niveau d'isolation phonique et son prix est attractif. Caractéristiques principales : Maison lumineuse grâce à de larges baies vitrées et puits de lumière 2 chambres (avec possibilité d'une 3ᵉ chambre en transformant l'espace salon de coiffure en une suite parentale) Cuisine moderne avec cellier intégré et discret pour un rangement optimal Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains Confort haut de gamme : climatisation réversible, emplacement et tubage prévus pour un poêle à pellets Espaces complémentaires : Garage aménagé et isolé actuellement en salon de coiffure chauffé, avec puits de lumière – idéal pour une activité professionnelle ou une suite parentale future Dépendance d'environ 15 m², carrelée, isolée, avec eau et électricité – parfaite pour un bureau, atelier, studio ou autre projet personnel Extérieurs : Terrain clôturé avec gros œuvre déjà réalisé, à personnaliser selon vos envies 3 places de parking privatives à l'extérieur Atouts supplémentaires : Aucun travaux ou rafraîchissement à prévoir à l'intérieure Maison prête à vivre, aux prestations modernes et soignée Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 332693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble rénové avec 3 appartements à Mulhouse

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Immeuble 5 appartements loués

229m²

A Mulhouse, proche de l'autoroute, du tram et des écoles, avec une superbe vue : Immeuble parfaitement entretenu comprenant 5 appartements loués sur une parcelle de 1a53. RDC : F2/F3, 45 m2, salon, chambre, cuisine équipée, salle d'eau, chauffage au gaz, loué 400 Euros HC 1er étage : F3 52 m2, salon, 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, chauffage au gaz, loué 510 Euros HC 2e étage : F3 52 m2, salon, 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, chauffage au gaz, loué 510 Euros HC 3e étage : F3 52 m2, salon, 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, chauffage au gaz, loué 480 Euros HC 4e étage : studio 28 m2, douche, kitchenette, chauffage électrique, loué 318 Euros HC Chaque appartement dispose d'une cave individuelle bétonnée et fermée. Une cour intérieur et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Chaque locataire a été choisi avec soin par les propriétaires actuels. L'immeuble n'a pas de vis-à-vis et se trouve dans une rue agréable. Total des loyers hors charges : 2218 Euros mensuels. Tous les locataires sont à jour de loyer. Pour tout renseignement, vidéos et photos supplémentaires : Dominique Meunier 06 20 74 05 90 Annonce publiée par Dominique Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68100 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°898 550 090 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle prestations de qualité !

148m²

Vous recherchez une maison clé en main, alliant confort, charme et prestations soignées ? Cette maison individuelle en très bon état saura vous séduire par ses volumes et ses équipements de qualité. Caractéristiques principales : 3 belles chambres à coucher Grand salon / séjour lumineux avec cheminée Cuisine entièrement équipée avec goût Sous-sol entièrement aménagé avec : Cuisine d'été Espace idéal pour recevoir ou aménager selon vos envies Double garage Terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours Les + : Maison entretenue avec soin Très belles prestations et matériaux de qualité Façade récente Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, sans contrainte de rénovation. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KINGERSHEIM – Maison récente avec piscine et sous-sol complet

103m²

Située dans un quartier résidentiel recherché de Kingersheim, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison jumelée construite en 2007 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 351 m² accueille une terrasse, une pergola et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et facile à entretenir. La chaudière gaz vient d'être remplacée. Les points forts Maison construite en 2007 Environ 103 m² habitables Trois chambres Cuisine ouverte équipée Sous-sol complet et grand garage Terrasse et pergola Piscine Chaudière neuve Proximité des commerces, écoles et transports Une maison familiale bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 342598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1384.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 89m2 5 pièces à Wittenheim

89m²

Wittenheim – Maison individuelle 89 m² – Terrain 534 m² Belle maison familiale située à Wittenheim, proposée par votre mandataire local Laurent Suss – LFImmo. Au rez-de-chaussée : Bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, hall d'entrée accueillant et toilette séparé. À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain avec toilette. En sous-sol : Cave, buanderie et garage — tout le rangement et le stationnement dont vous avez besoin ! Extérieur : Terrain de 534 m² pour profiter du plein air. Aspiration centralisée Fenêtres double vitrage PVC Volets roulants à manivelle Chauffage électrique + cheminée à insert DPE : D – GES : B Electricité sans anomalies Taxe foncière : 1 281 €/an Facture EDF : ~118 €/mois Contactez Laurent Suss – LFImmo Votre mandataire immobilier de proximité en Alsace Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carré de l’Habitat récent (2023) – Vendu loué – Investissement locatif clé en main

81m²

Découvrez ce magnifique Carré de l'Habitat, livré en 2023, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Vendu occupé, il constitue une belle opportunité d'investissement avec des locataires en place depuis le 11 janvier 2026, assurant une rentabilité immédiate. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse aménagée et à un jardin privatif d'environ 70 m². L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi que deux salles d'eau : une salle de bains avec baignoire au premier et une salle d'eau avec douche au Rez de chaussée. Deux WC complètent l'agencement pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, de volets roulants électriques ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement privative. Informations locatives Bien vendu loué. Locataires en place depuis le 19 Avril 2026. Loyer mensuel hors charges : 1 000 €. Charges de copropriété : 24 € par an seulement (syndicat bénévole – électricité des parties communes, du garage et du parking). Assurance propriétaire non occupant : environ 125 € par an. Ce Carré de l'Habitat récent, parfaitement entretenu et bénéficiant de très faibles charges, représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement clé en main. Le bien est déjà loué avec des locataires en place, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance locative ni recherche de locataire. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, où le marché immobilier demeure porteur, ce bien constitue un investissement patrimonial de qualité, alliant confort, faible coût de détention et potentiel de valorisation à long terme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour connaître les modalités de cette vente, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 341115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 25,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces, 68190 Ensisheim, Haut-Rhin

109m²

! Vendu ! #rbmimmo Sympathique maison individuelle contemporaine dans un quartier résidentiel au calme ! Découvrez cette jolie demeure de 5 pièces sur un terrain clos et paysagé sur plus de 6 ares à Ensisheim dans le Haut-Rhin. Ce charmant bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - lentrée avec son armoire murale - la cuisine équipée de marque, ouverte sur le salon et la salle à manger - la salle à manger et le salon avec leurs baies vitrées permettant laccès à la terrasse d env. 30m² et lextérieur clos et verdoyant - les toilettes. Au 1er étage : - la salle de bains et eau (baignoire + douche) et ses toilettes - 3 chambres. Une dépendance (abri de jardin), un poêle à bois en supplément du chauffage «pompe à chaleur air/eau » principale, un garage pour 2 voitures de front et sa porte automatique, une cave et une vaste pièce à vivre au sous-sol ne sont que quelques exemples des atouts de cette offre. Laissez-vous séduire par cette maison récente, dans un secteur prisé lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Ensisheim 68190 Haut-Rhin, se situe idéalement entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg/Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim. Localités proches et/ou voisines : Réguisheim, Munchhouse, Wittenheim, Pulversheim, Battenheim, Ruelisheim, Ungersheim. Nouveauté : une visite virtuelle à 360° vous est dores et déjà possible en tapant 'rbm-immo-008' sur le moteur de recherche bien connu ;) https://vu.fr/rbm-immo-008 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de avec local commercial

220m²

Découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel, implanté sur un terrain de plus de 300 m². Une opportunité idéale pour un investisseur, un entrepreneur ou une grande famille à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial, parfaitement adapté à l'exploitation d'un supermarché, d'une supérette, d'un commerce de proximité ou à tout autre projet professionnel. À l'extérieur, une grande cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, espace de stockage, jardin ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement en duplex avec une agréable terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser le bien selon vos envies et votre projet. Les atouts : ● Terrain de plus de 300 m² ● Grand local commercial ● Appartement duplex ● Terrasse de plus de 40 m² ● Grande cour aménageable ● Fort potentiel de valorisation ● Idéal investisseur ou grande famille Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier ambitieux ! Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Brunstatt-Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3280002 343 €/m²

328000

140 m²

5pièces

4ch.