Appartement

Château-d'Olonne

Prix de vente2690004269.841269841269 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2012Construction

Description

Fiche Id-UBW183227 : Les sables d'olonne, secteur 1 - 5km d arago, T3 t3 duplex terrasse15 m? balcon 5m? d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction 2012 - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (Dont 5.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété comprenant 55 lots - Charges annuelles : 1051 Euros/an (soit 88 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Château-d'Olonne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

193 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EL DESIGNElectricite

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Fiche Id-UBW105293 : Chateau d'olonne, secteur La croix blanche, Maison 2 chbs non mitoyenne d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 468 m2 - Construction 1986 Parpaing - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279800 Euros (Dont 5.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BEL APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN - LIBRE D'OCCUPATION dans R

65m²

EXCLUSIVITE - Un art de vivre entre liberté, confort et sérénité À deux pas de la mer , dans une résidence seniors récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort moderne et indépendance totale. Libre d'occupation et non soumis à un contrat de location, il s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial serein. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif, au calme, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Sa belle superficie, son exposition sud-ouest et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité. Un parking sécurisé complète ce bien. La résidence offre la possibilité de bénéficier de services dédiés aux seniors (accueil, animations, activités, services à la carte), tout en laissant à chacun la liberté de vivre à son rythme. Emplacement privilégié : o Commerces de proximité accessibles à pied o La mer à deux pas, pour des promenades quotidiennes et un cadre de vie apaisant . Un appartement idéal pour les personnes souhaitant conserver leur autonomie, tout en profitant d'un environnement rassurant, convivial et dynamique. Copropriété de 216 lots ( logements et stationnements, accueil, restauration, cuisine). Charges comprenant chauffage, production d'eau chaude et quelques service à la personne. 1307EUR par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

75m²

Fiche Id-UBW116847 : Les sables d'olonne, secteur Les nouettes, Maison tous commerces d'environ 75 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 404 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 314900 Euros (Dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2124 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

90m²

85180 – LES SABLES-D'OLONNE – CHÂTEAU-D'OLONNE – MAISON RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE – VÉRANDA – PROCHE COMMERCES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison idéalement située dans le secteur recherché du Château-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Entièrement rénovée en 2023 et 2024, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace lumineux et bien agencé constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda fermée vient prolonger agréablement les espaces de vie. Elle pourra accueillir un coin repas, un salon de détente, un espace de lecture ou un jardin d'hiver, permettant de profiter pleinement de la lumière dès les premiers beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative facile à entretenir, parfaite pour installer un salon de jardin, quelques plantations ou un espace barbecue. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage fermé, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. Une cave et un débarras complètent également les prestations. Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio totalement indépendant. Il se compose d'un espace de vie avec coin couchage, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, loger un adolescent, aménager un bureau professionnel ou développer un projet locatif selon la réglementation en vigueur. Cette maison réunit de nombreux critères particulièrement recherchés : une rénovation récente ; une maison principale avec deux chambres ; un studio indépendant ; une véranda ; une cour privative ; un garage ; une cave et un débarras ; un emplacement proche des commerces et des transports. Un bien rare et polyvalent sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et potentiel locatif. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez : Laure Camus Conseillère immobilier effiCity 06 43 25 64 75 lcamus@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure DELAUNAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain

540m²

LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DES NOUETTES - TERRAIN - 540.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Ce terrain, d'une surface de 540.0 m², offre un potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. Son emplacement idéal vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable, propice à la création d'une maison sur-mesure. Son environnement paisible et sa proximité avec les commodités essentielles en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain offrant de multiples possibilités pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain

540m²

LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DES NOUETTES - TERRAIN - 540.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN BON EMPLACEMENT Ce terrain offre une belle superficie de 540.0 m² avec une façade de 18 m idéale pour la construction de votre futur projet immobilier. Son emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé vous assure tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette rare opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pavillon

80m²

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80 m² - MAISON AVEC JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier résidentiel des Sables-d'Olonne. Cette maison de 80 m² offre un agencement optimal pour votre confort. Elle se compose comme suit : une entrée - un double séjour avec cuisine ouverte - un dégagement - 2 belles chambres dont une avec des grands placards - une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, vous y trouverez un garage. Le bien est édifié sur une parcelle totale de 297 m², bien exposé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous pourrez organiser des repas conviviaux sur la terrasse ensoleillée, en famille ou entre amis. A proximité des commerces (centre commercial Ylium), de l'Arena, du centre bourg et des transports (bus). Cette maison sera parfaite pour une vie de qualité aux Sables-d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PAVILLON T5 à rafraîchir sur terrain divisible proche du bou

83m²

EXCLUSIVITÉ ANOV IMMO L'ÎLE-D'OLONNE DU POTENTIEL, DE L'ESPACE ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ! À proximité du bourg de L'Île-d'Olonne et des Sables-d'Olonne, découvrez cette maison qui ne demande qu'à être réinventée ! Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle offre de beaux volumes à rafraîchir et de belles perspectives pour donner vie à vos envies. - Ses atouts : 3 chambres 2 salles d'eau Un bel espace de vie Une dépendance Un terrain avec puits Un terrain divisible et constructible, offrant de belles opportunités pour de nouveaux projets, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence à personnaliser ou un bien offrant un potentiel de développement, cette propriété mérite toute votre attention ! Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. ANOV IMMO Votre projet immobilier commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon

99m²

85150 - VAIRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 99.0 M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Vairé, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied, d'une surface d'environ 99 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 34 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une buanderie, de deux belles chambres avec placard et d'un troisième de 9 m² d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les points forts de ce bien résident dans son état général très bon, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré de 435 m², offrant un espace extérieur calme et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et d'une place de stationnement extérieure. Cette maison lumineuse sans vis à vis et bien entretenue saura vous séduire par son environnement paisible et son agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Vaire. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 20 81 34 pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2690004 270 €/m²

269000

63 m²

3pièces

2ch.