TERRAIN 652 m² CONSTRUCTIBLE et VIABILISE au sein d'un Charmant Village entouré de Vignes

Gignac

Prix de vente145000222.3926380368098 /m²

Les caractéristiques

652 m²Surface

652 m²Terrain

Description

Situé à PUILACHER : A 12 MN de GIGNAC et de l'entrée de la A750 - 5 mn des commerces de proximité !

Retrouvez-Vous dans un cadre d'exception pour faire construire la maison de vos REVES !

MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce.

LBRE DE CONSTRUCTEUR

BONUS : Autres parcelles à découvrir (415 m² à 772 m²)

ACCOMPAGNEMENT personnalisé sur le financement et faisabilité technique de votre Projet.

FAIRE OFFRE

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Cette annonce référence 278452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Gignac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TEMPEWOPlomberie

COLORE LE MONDEPeinture

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Fiche Id-UBW181613 : Gignac, secteur Centre ville, Maison d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/05/2026 - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TERRAIN 490 M2 CONSTRUCTIBLE et VIABILISE - Bienvenue chez Vous!

490m²

Situé à PUILACHER : A 10 mn de Clermont-l'hérault, 11 mn A750, 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et appelez-moi ! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies. Cette annonce référence 288137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE et VIABILISE - 723 m² - Vue IMPRENABLE !

723m²

Situé à PUILACHER : A 10 mn de CLERMONT-L'HERAULT, A 11 mn A75 (Millau-Béziers), A 12 mn de Gignac (A750), et à 4 mn de vos prochaines baignades estivales, Dans un charmant village entouré de Vignes, je vous propose d'autres PARCELLES de 415 à 772 m², plus qu'à choisir! STATUT : MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce. - Borné, Viabilisé. - Joliment Aménagé (trottoirs arrondis...) - Libre de constructeur et piscinable. BONUS : Environnement Calme et Nature! En ma possession, tous les documents pour VOUS LANCER dans la réalisation de Votre FUTUR chez VOUS! Ne rêvez plus, DECOUVREZ et FAIRE OFFRE ! Cette annonce référence 271203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN 772 M² CONSTRUCTIBLE et VIABILISE !- Bienvenue chez Vous ! A 12 MN de Gignac et entrée A750!

772m²

Situé à PUILACHER : A 12 MN de la A750, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. MICRO-LOTISSEMENT: peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et FAIRE OFFRE ! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies. Cette annonce référence 288139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN 614 M² CONSTRUCTIBLE et VIABILISE- Bienvenue chez VOUS !

614m²

Situé à PUILACHER : A 10 mn de Clermont-l'hérault, 12 mn A750, 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et FAIRE OFFRE ! AUTRES PARCELLES à votre disposition. Cette annonce référence 288138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN 765 M² CONSTRUCTIBLE et VIABILISE - Vue imprenable sur les Plaines! A 12 mn de GIGNAC et A750!

765m²

A 10 mn de Clermont-l'hérault, A 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement à PUILACHER. MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie QUALITE de VIE . STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. CIRCULATION douce et cadre résidentiel. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et FAIRE OFFRE! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies. Cette annonce référence 288141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN 664 m² CONSTRUCTIBLE et VIABILISE- Bienvenue chez VOUS !

664m²

Situé à PUILACHER : A 12mn de GIGNAC ou entrée A750, 11 mn A75 (Millau-Béziers), et à 4 mn de vos prochaines baignades estivales, Dans un charmant village entouré de Vignes, je vous propose 8 PARCELLES de 415 à 772 m², plus qu'à choisir! STATUT : MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce. - Borné, viabilisé. - Joliment Aménagé (trottoirs arrondis...) - Libre de constructeur et piscinable. BONUS : Environnement Calme et Nature! En ma possession, tous les documents pour VOUS LANCER dans la réalisation de Votre FUTUR chez VOUS! Ne rêvez plus, DECOUVREZ et FAIRE OFFRE ! Cette annonce référence 271239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX T2 66 M² – CŒUR DE VILLE & AU CALME – CLERMONT-L’HÉRAULT

65m²

EXCLUSIVITÉ SEULEMENT CHEZ LEA & ÉRIC ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Découvrez dès maintenant l'appartement en vidéo sur notre Instagram @bsk.lea.eric Le charme du centre-ville, le calme en plus ! Idéalement situé en plein cœur de Clermont-l'Hérault, à proximité de la Place du Radical et du centre historique, découvrez ce duplex T2 de 66 m² offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Son véritable atout ? Une situation centrale tout en étant à l'écart du passage des voitures, permettant de profiter du centre-ville dans un environnement particulièrement calme. Un parking situé à environ 100 mètres facilite également le stationnement à proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Les volumes, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine dispose de nombreux équipements : four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Au niveau inférieur, vous trouverez également des WC séparés, avec ballon d'eau chaude. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. À l'étage, un grand palier en mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture, espace détente ou rangement. Un emplacement privilégié À quelques pas du centre historique de Clermont-l'Hérault, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du cœur de ville. Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent une vie quotidienne à pied tout en conservant calme et tranquillité chez eux. Les + du bien - Duplex T2 de 66 m² - 160 000 € FAI - En plein cœur de Clermont-l'Hérault - Proche de la Place du Radical et du centre historique - Environnement très calme - À l'écart du passage des voitures - Parking à environ 100 m - Grande pièce de vie - Cuisine ouverte et équipée - Suite parentale avec salle d'eau - WC séparés - Grand palier en mezzanine aménageable - Belle hauteur sous plafond - Poutres apparentes - Charges de copropriété : 160 € / an - Taxe foncière : 900 € / an Un appartement atypique qui réunit cachet, beaux volumes, calme et emplacement central, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Une visite ? Contactez-nous pour découvrir ce duplex au cœur de Clermont-l'Hérault. Cette annonce référence 348670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA LEBON (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 10019019800018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073.00 € et 1451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 90 M2 HABITABLES AVEC TERRASSE

90m²

LE CHARME, LE CALME A 2 KM DE SAINT ANDRÉ DE SANGONIS Nichée au calme d'une impasse à Ceyras, cette très jolie maison de village est une véritable belle surprise. Entièrement rénovée avec soin, parfaitement entretenue et décorée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour convivial, avec placard intégré, puis une spacieuse cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour le quotidien avec de nombreux rangements. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, mais surtout d'une superbe terrasse à l'abri des regards : un véritable petit cocon pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au dernier étage, place au coup de cœur avec une grande suite parentale pleine de charme et sa salle de bains ouverte avec baignoire, créant un espace intime et particulièrement agréable. Climatisation Rénovation et finitions soignées Belle terrasse sans vis-à-vis 3 chambres dont une grande suite parentale Environnement très calme Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, avec du cachet, du confort et de beaux volumes. Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Une visite ? Attention, cette maison pourrait bien vous faire craquer dès les premières minutes… Cette annonce référence 348374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-André-de-Sangonis

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139500

1 836 €/m²

145000222 €/m²

145000

652 m²