SUPERBE MAISON FAMILIALE

Boulogne-sur-Gesse
SUPERBE MAISON FAMILIALE - photo 1
Prix de vente269000896.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1Salle de bain
7000 m²Terrain

Description

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE 32140 SAINT-BLANCARD

Coup de Coeur assuré pour cette maison de maître entièrement rénovée avec beaucoup de goût. La maison se compose d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon de 40 m2, de 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Coté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, les menuiseries sont en double vitrage, le cumulus est solaire et un poêle à bois est installé dans le salon. L'extérieur n'est pas en reste avec sa parcelle de 6500 m2 sans vis-à-vis à vie. Vous cherchez une maison au calme, celle-ci est faite pour vous.

CASTLE, MAISON DE MAITRE, MANSION, REMAINS, MANOR

Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT

Agent commercial (Entreprise individuelle).

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Boulogne-sur-Gesse

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
116 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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GROS POTENTIEL
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155m²

A VENDRE 31800 LODES. Gros potentiel pour cette ferme de 150 m2 à rénover entièrement. Le terrain est sans vis-à-vis, il se compose d'un jardin de 1000 m2 avec puits et d'une prairie attenante et plate de 7500 m2 avec un puits. Il y a également des dépendances à rénover sur la parcelle. Un bien que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

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Maison à rénover avec nombreuses dépendances
199000
1 531 €/m²

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4
130m²

Venez découvrir cette propriété au potentiel ENORME ! Elle est composée d'une maison à rénover entièrement d'environ 130m² avec une belle pièce de vie et 4 chambres, un bureau. Coté extérieur, une parcelle d'environ 1,7 hectares avec un grand hangar, deux granges d'environ 100m² chacune. Vous trouverez également deux autres bâtiments : un composé de 3 plateaux de 100m² et un autre composé de 2 plateaux d'environ 55m². Idéal pour stockage, bricolage ou bien transformation ! Pour plus d'information ou renseignements, contactez Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 329680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilhan
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🌿 BAZORDAN – Une fermette rare pour ceux qui rêvent d'espace, de silence et de nature 🌿
120000
727 €/m²

🌿 BAZORDAN – Une fermette rare pour ceux qui rêvent d'espace, de silence et de nature 🌿

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165m²
E

Il existe encore quelques lieux qui semblent avoir échappé à la course du temps. Des endroits où l'on entend davantage les oiseaux que les moteurs, où le regard porte jusqu'aux Pyrénées et où l'on retrouve ce luxe devenu rare : la tranquillité. Cette authentique fermette fait partie de ces biens devenus difficiles à trouver. Au bout d'un chemin paisible, sans voisinage immédiat, elle attend simplement une nouvelle histoire à écrire. Environ 120 m² habitables à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, salon, salle à manger, arrière-cuisine, cellier, salle de bain et WC. À l'étage : Trois chambres, salle d'eau, dressing et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Chaque matin, les montagnes composent le décor. Ici, la nature n'est pas un paysage de carte postale. Elle fait partie du quotidien. Les dépendances offrent un potentiel considérable : Grande grange sur 2 niveaux Anciennes loges à cochons Espaces de stockage et d'aménagement Atelier, activité artisanale, projet agricole, gîtes, espace créatif ou simple havre de paix... les possibilités sont nombreuses et variées. Sur les 1 357 m² de terrain clos, chacun pourra imaginer son propre équilibre : potager, jardin naturel, animaux, verger ou coin détente à l'abri de toute agitation. Oui, des travaux sont à prévoir dont une partie structurelle (fissures) Mais c'est aussi ce qui permet de façonner ce lieu selon ses envies et ses besoins car au-delà des murs, c'est surtout un cadre de vie rare qui vous est proposé ici : un environnement préservé, un calme devenu précieux, une nature omniprésente... et cette sensation de liberté que l'on ne retrouve plus si facilement. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent s'éloigner du bruit, du stress et de la densité urbaine pour retrouver un rythme plus apaisé, plus authentique et plus proche de l'essentiel. Les maisons isolées, avec dépendances, terrain et vue sur les Pyrénées, deviennent aujourd'hui particulièrement recherchées. Cette fermette n'est peut-être pas parfaite... mais elle offre quelque chose de plus rare encore : la possibilité de vivre autrement. Christophe MENAUT - Conseiller BSK IMMOBILIER 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier L'immobilier au fil de l'âme... et du bon sens Cette annonce référence 317097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 112 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bazordan
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Maison F4
168700
1 259 €/m²

Maison F4

2
1
134m²
F

CASTELNAU-MAGNOAC, à deux pas sur la commune de LARROQUE, ancien corps de ferme. Composé d'une partie maison d'habitation de 134 m² habitables et d'une partie agricole sur laquelle sont implantés plusieurs bâtiments d'exploitation, pour une superficie de 380 m² environ, le tout sur un terrain de 13705 m². La partie habitation est actuellement agencée au rez de chaussée d'une grande cuisine avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une pièce de vie séparée communicante sur une pièce ouverte sur l'extérieur, d'un espace couvert pour les repas l'été, d'une pièce indépendante facilement aménageable en studio où autres usages pour plus de surface habitable. Une buanderie, une pièce de stockage et un petit chai complètent le rez de chaussée laissant la possibilité d'autres agencements et création d'espaces habitables supplémentaires. Au premier étage, vous disposerez d'une salle de bain, d'un bureau et d'un wc indépendant ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Au second étage, deux grandes chambres très lumineuses. L'ensemble est en très bon état, la toiture et les murs sont sains, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. La maison est raccordée à un assainissement individuel qui est aux normes. La partie agricole est structurée d'une ancienne ferme pouvant être rénovée en habitation si besoin et selon les projets, d'une étable, de hangars de stockage de matériels, de poulaillers, porcheries, clapiers à lapin….etc. Les terres sont alimentées en eau et parfaitement adaptées pour une exploitation maraîchère et / où d'élevages. Ce bien est également adapté pour d'autres projets comme des gîtes d'hébergement par exemple. A noter que le terrain bénéficie d'une vue sur le lac du Magnoac. Visite interactive 360 à votre disposition. De nombreuses autres photos sur le site de la lucarne de l'immobilier. Ne tardez pas, je suis disponible 7jours/7 pour vous faire visiter ce bien immobilier à ne pas rater.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 360, soit F, GES: 85, soit F. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84526

Larroque
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Terrain
50000
13 €/m²

Terrain

3740m²

Nord Saint-Gaudens, sur les hauteurs, joli terrain plat de 34 m environ de façade sur 109 m environ de profondeur. Terrain plat, environnement calme, viabilités en bordure. Permis de construire accepté pour une maison de plain-pied. Ce permis est transmissible et modifiable. Prévoir assainissement individuel.

Lodes
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Logo de l'agence Pierre GAUVRIT
269000897 €/m²