À vendre - Magnifique corps de ferme rénové à Hestrus - Idéal pour les amoureux de la campagne et des chevaux

Hestrus

Prix de vente2756001968.5714285714287 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5169 m²Terrain

750 m²Jardin

1Étage

1913Construction

Description

À vendre - Magnifique corps de ferme rénové à Hestrus - Idéal pour les amoureux de la campagne et des chevaux

Situé sur la charmante commune de Hestrus, découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifié autour d'une cour au carré, ce bien développe 140 m² Loi Carrez (environ 160 m² au sol) et saura séduire les familles comme les porteurs de projets équestres ou artisanaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 51 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m². Une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables avec un hangar de 250 m², de nombreuses dépendances et une belle cour fermée. L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 5 169 m², idéale pour accueillir des chevaux ou développer tout autre projet nécessitant de grands espaces.

Les atouts :

•Corps de ferme rénové avec cachet

•140 m² Loi Carrez (160 m² au sol)

•Salon-séjour de 51 m²

•Cuisine équipée

•3 chambres

•Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

•Salle d'eau à l'étage

•Hangar de 250 m²

•Nombreuses dépendances

•Terrain de 5 169 m²

•Idéal pour un projet équestre ou artisanal

Prix : 275 600 € FAI

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Hestrus

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ALLO PLOMBERIE SERVICESPlomberie

MOREL JEROMEElectricite

AD CREATIONElectricite

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Propriété semi plain pied de 260 m²

260m²

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Grande maison familiale de 227 m² avec studio et dépendances

227m²

Louis Leroux vous propose cette maison située à Linzeux, sur un terrain de 3 045 m², cette spacieuse maison de 227 m² offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-salon lumineux de 48 m² ouvrant une sur belle cuisine équipée, vous découvrirez également une salle de bain, ainsi qu'une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, cinq chambres offrent à chacun son espace personnel, parfait pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un studio indépendant de 33m² ,de nombreuses dépendances, idéales pour les passionnés de bricolage, de rangement ou pour créer un atelier selon vos envies. Un joli carport permet de stationner plusieurs véhicules (3) à l'abri. Atout rare, une belle piscine intérieure vous invite à la détente tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Le tout est complété par un grand jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours à la campagne en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison combine espace, confort et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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