24800 - NANTHEUIL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 135 M² - MAISON AVEC GRAND GARAGE ET JARDIN CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle, idéalement orientée , située dans un environnement paisible à Nantheuil.
D'une surface habitable de 135 m², elle offre un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition privilégiée côté jardin, parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace de vie convivial. La maison comprend trois chambres confortables, et un coin bureau.
Cette demeure présente un bon général avec une façade en bon état comme les sols et la charpente, mais également avec des travaux récents comme un poêle , et une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique fonctionnant à l'énergie solaire . Quelques travaux laissent place à votre touche personnelle pour un rafraîchissement selon vos goûts.
Un sous-sol spacieux de plus de 100 m² complète ce bien, offrant de multiples usages possibles, ainsi qu'un vaste espace de combles d'environ 100 m², idéal pour du stockage. Côté stationnement, vous bénéficiez de plusieurs places intérieur et extérieur .
L'ensemble est implanté sur un terrain généreux et arboré de 1500 m², propice à la détente et aux activités de plein air dans un cadre calme et préservé.
Cette maison représente une opportunité intéressante pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
