RARE À LA VENTE – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE À ALLOS

Allos
RARE À LA VENTE – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE À ALLOS - photo 1
Prix de vente478895120.75012607160868 /m²

Les caractéristiques

3966 m²Surface
3966 m²Terrain

Description

Allos – cadre naturel exceptionnel

3 996 m² de terrain viabilisé

Vous rêvez d'espace, de nature et de liberté pour votre projet immobilier ?

Ce magnifique terrain constructible de 3 996 m², entièrement viabilisé, vous offre une opportunité rare sur la commune très recherchée d'Allos.

Libre constructeur : concevez le projet qui vous ressemble

Possibilité de division : idéal investisseurs, promoteurs ou projet familial

Terrain plat / facilement aménageable (à ajuster si besoin)

Environnement calme, vue dégagée, ensoleillement optimal

Proximité du village et des stations – attractivité été comme hiver

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain réunit emplacement, surface et potentiel.

Dossier et renseignements sur demande – Opportunité à ne pas manquer

Cette annonce référence 318396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011.

Prix du bien : 478 895,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Allos

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A découvrir rapidement ! A vendre Murs et Fonds de Commerce d'une activité d'Hôtel - Restaurant - Bar - Salon de Thé - Boutique de produits locaux En plein coeur du joli village prisé d'Allos venez découvrir cette magnifique affaire chargée d'histoire. Commerce familial, l'Hôtel est tenu par la même famille depuis 1961 ! L'immeuble, respectant toutes les normes professionnelles, présente une superficie totale de plus de 500 m² comprenant : - Une salle de Bar entièrement refaite en 2019, - Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec four à pizza, - Une grande salle de réception Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 35 couverts, - 13 chambres d'Hôtel, - Un appartement indépendant, - Une salle commune de télévision, - Plusieurs terrasses extérieures pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, Un second bâtiment abritant la chaufferie, plusieurs lieux de stockage sur 2 niveaux ainsi qu'un bûcher complète le bien et reste totalement indissociable du premier bâtiment. Vous profiterez de la faculté d'aménager un studio/appartement dans cette seconde partie privative. Le bien comprend tous les équipements nécessaire à l'exploitation (meubles, équipements de cuisine, agencements, lingeries, Licence IV, etc...). Ce Village / Station de montagne situé aux sources du Verdon dans le département des Alpes de Haute Provence, vous séduira été comme hiver. Ce lieu enchanteur est composé du village traditionnel d'Allos et de deux stations de ski sœurs où il fait bon se retrouver en toutes saisons. En été tout comme en automne, le Val d'Allos offre une large place aux amateurs de nature et d'activités. Randonnées, VTT, loisirs sportifs et ludiques raviront les passionnés de plein air. Les paysages verdoyants et la faune sauvage au cœur du Parc national du Mercantour invitent à l'évasion et à la détente. L'hiver, le Val d'Allos devient un domaine skiable de premier plan. Des pistes adaptées à tous les niveaux, des espaces ludiques pour les enfants et une ambiance conviviale sont de la partie. Que vous soyez adepte du ski alpin, du snowboard, ou des balades en raquettes, chaque jour est une nouvelle occasion de profiter de ce cadre naturel préservé. Le Val d'Allos, c'est aussi l'accueil chaleureux de ses habitants, une gastronomie savoureuse et des animations qui viennent combler petits et grands. Venez découvrir un lieu où chaque saison est tout simplement un émerveillement. Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

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ANCIEN CORPS DE FERME – LA FOUX VILLAGE (VAL D'ALLOS) Au cœur de La Foux Village, charmant hameau historique et paisible, situé aux portes de la station de ski Espace Lumière (Val d'Allos) et à proximité immédiate du Parc National du Mercantour, découvrez ce bien rare au potentiel exceptionnel. ________________________________________ LE BIEN • Type : Ancien corps de ferme typique • Surface habitable projetée : environ 360 m² • Terrain : environ 400 m² • Environnement : calme, authentique, pleine nature Ce bien de caractère séduit par ses éléments d'origine : • Poutres apparentes, • Murs en pierres, • Authenticité montagnarde préservée. ________________________________________ LOCALISATION & ENVIRONNEMENT • À quelques minutes de la station Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup) • Activités été : VTT, randonnée, trail, nature • Aux portes du Parc National du Mercantour • Proximité des sources du Verdon et des Gorges du Verdon • Cadre authentique, calme et préservé ________________________________________ LES ATOUTS • Bien rare à la vente • Enorme potentiel de réhabilitation • Fort potentiel de valorisation • Emplacement recherché entre station et nature • Projet en cours et permis déposé pour unr rénovation haut de gamme ________________________________________ Une opportunité unique de créer un bien d'exception à la montagne, dans un cadre naturel remarquable Dossier complet et informations sur demande – contactez-moi sans tarder Cette annonce référence 344980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrains à bâtir – Allos (04) – Porte du Parc du Mercantour
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Terrains à bâtir – Allos (04) – Porte du Parc du Mercantour À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 334618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 446 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE – MURS D’HÔTEL – LA FOUX D’ALLOS (ALPES DU SUD)
530000
971 €/m²

À VENDRE – MURS D’HÔTEL – LA FOUX D’ALLOS (ALPES DU SUD)

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G

À VENDRE – MURS D'HÔTEL – LA FOUX D'ALLOS (ALPES DU SUD) Opportunité rare à la vente : murs d'hôtel idéalement situés au cœur de la station de ski de La Foux d'Allos, dans un environnement naturel privilégié, été comme hiver. L'immeuble accueille un hôtel exploité offrant des prestations de qualité et une excellente réputation auprès de la clientèle touristique. - Chambres confortables, dont plusieurs chambres familiales - Salles de bains privatives, balcons pour certaines chambres - Sols parquetés, bureaux, télévisions, bouilloires Parties communes accueillantes : salon, bar, espaces détente, équipements & extérieurs, terrasse ensoleillée, jardin Aires de jeux intérieures et extérieures Parking privé gratuit Connexion Wi-Fi dans l'établissement Emplacement stratégique Station de ski dynamique et familiale Nombreuses activités 4 saisons : ski, randonnées, pêche, vélo, tourisme vert À environ 2h15 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur Atouts majeurs Station vivante été / hiver Immeuble parfaitement adapté à une exploitation hôtelière Forte attractivité touristique Patrimoine immobilier de qualité en zone montagne Vente des murs : idéal investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser son outil de travail Dossier complet et informations financières sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 315045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 530 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 510 000,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18767.00 € et 18768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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478895121 €/m²