Maison en pierre avec grange et fort potentiel

Percey-le-Grand
Maison en pierre avec grange et fort potentiel - photo 1
Prix de vente1480001525.7731958762886 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1227 m²Terrain
1799Construction

Description

À la recherche de calme et d'authenticité ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située dans un environnement verdoyant avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Elle comprend une entrée ouvrant sur une cuisine chaleureuse avec cheminée en pierre, un salon lumineux, une grande chambre (facilement divisible en deux), une salle d'eau, un WC indépendant et une vaste pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

Les greniers, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel pour agrandir la surface habitable.

Attenante à la maison, une grange d'environ 150 m² permet d'imaginer de nombreux projets : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Plusieurs caves viennent compléter ce bien.

Le terrain arboré, au calme, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Champlitte et Fontaine Française et à 45 minutes de Dijon et de Langres.

Les points forts :

- Maison en pierre pleine de charme

- Environnement calme avec vue dégagée

- Bonne isolation

- Greniers aménageables

- Grange attenante de 150 m²

- Plusieurs caves

- Beau potentiel d'évolution

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.

Cette annonce référence 339135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013.

Prix du bien : 148 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Score DPE : 97 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Percey-le-Grand

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
97 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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1480001 526 €/m²