Maison 271m² située à SAINT BROINGT LE BOIS

Saint-Broingt-le-Bois

Prix de vente179000660.5166051660517 /m²

Les caractéristiques

271 m²Surface

7Pièces

4Chambres

5Salles de bain

2994 m²Terrain

1Étage

Description

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :

Propriété de charme avec dépendances et potentiel d'investissement – Saint-Broingt-le-Bois

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Saint-Broingt-le-Bois, cette élégante propriété de 271 m² offre un cadre de vie rare où espace, authenticité et potentiel se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort.

Espaces de vie :

Les espaces ont été pensés pour allier convivialité et fonctionnalité :

Une cuisine entièrement équipée

Une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir

Un salon spacieux et chaleureux

Espace nuit :

3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative

1 superbe suite parentale avec baignoire, douche et espace bureau

1 salle de bain supplémentaire

Extérieur :

La propriété bénéficie d'un grand terrain, offrant un cadre naturel calme et agréable, idéal pour profiter de la campagne et des beaux jours.

Confort et équipements :

Chauffage central au bois installé en 2017

Eau chaude produite par panneaux solaires

Toiture en bon état

Assainissement par fosse septique

Dépendances et potentiel :

Grand appentis pour stationner vos véhicules

Deux parcelles supplémentaires comprenant deux maisons à rénover entièrement

Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour du locatif, des gîtes ou un projet touristique.

A 10mn de CHALINDREY / 20mn de LANGRES / 55mn de DIJON

Un bien rare combinant espace, charme et potentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement.

À découvrir sans tarder ! 07 64 39 37 31\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Broingt-le-Bois

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ROLEETravaux rénovation

ASM.RENOV78Travaux rénovation

AB RENOVATIONCouverture toiture

SARL STYL'-RENOV'Maçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A VENDRE - 2 pièces au calme sur cour – idéal 1er achat ou investissement – rentabilité proche 6 % - Saint-Maurice (94410)

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179000661 €/m²

179000

271 m²

7pièces

4ch.