Maison 271m² située à SAINT BROINGT LE BOIS

Saint-Broingt-le-Bois

Prix de vente184000678.9667896678967 /m²

Les caractéristiques

271 m²Surface

7Pièces

4Chambres

5Salles de bain

2994 m²Terrain

1Étage

Description

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :

Propriété de charme avec dépendances et potentiel d'investissement – Saint-Broingt-le-Bois

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Saint-Broingt-le-Bois, cette élégante propriété de 271 m² offre un cadre de vie rare où espace, authenticité et potentiel se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort.

Espaces de vie :

Les espaces ont été pensés pour allier convivialité et fonctionnalité :

Une cuisine entièrement équipée

Une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir

Un salon spacieux et chaleureux

Espace nuit :

3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative

1 superbe suite parentale avec baignoire, douche et espace bureau

1 salle de bain supplémentaire

Extérieur :

La propriété bénéficie d'un grand terrain, offrant un cadre naturel calme et agréable, idéal pour profiter de la campagne et des beaux jours.

Confort et équipements :

Chauffage central au bois installé en 2017

Eau chaude produite par panneaux solaires

Toiture en bon état

Assainissement par fosse septique

Dépendances et potentiel :

Grand appentis pour stationner vos véhicules

Deux parcelles supplémentaires comprenant deux maisons à rénover entièrement

Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour du locatif, des gîtes ou un projet touristique.

A 10mn de CHALINDREY / 20mn de LANGRES / 55mn de DIJON

Un bien rare combinant espace, charme et potentiel, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement.

À découvrir sans tarder ! 07 64 39 37 31\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Broingt-le-Bois

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ROLEETravaux rénovation

CLEMENT ROCHPlomberie

ENTREPRISE A.SADYKOV RENOVATIONTravaux rénovation

AB RENOVATIONCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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145m²

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ANCIEN PRIEURE AVEC CHAPELLE - PROPRIETE DE CARACTERE - CHAS

333m²

En exclusivité à CHASSIGNY 52190, A 15 mn sortie autoroute A5/A31, 40 mn de Dijon Nord, Nadège Dongois 0603632699 je vous propose dans un environnement préservé, découvrez ce magnifique ancien prieuré datant de fin 18e et début 19e siècle , chargé d'histoire, offrant un cadre rare et inspirant pour un projet de vie ou d'exploitation. Derrère ses murs authentiques, la propriété développe environ 333 m2 habitable, soit : cuisines, salons, séjours, 9 chambres, bureaux, 3 salles d'eau, 4 sanitaires, avec de beaux volumes et un cachet préservé. Une cave voutée de 25 mètres de long sur 5 mètres de large. Chauffage central fioul, de nombreuses cheminées existent et sont fonctionnelles. L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'eménagement, est également habitable dans l'état. Une cour intérieure de 400 m2. Un deuxième batiment, en face, très vaste, d'environ 500 m2 au sol , anciennement exploité en centre de colonie ( qui comptabilise 16 salles dont dortoirs, cuisines, réfectoires, douches, sanitaires , etc ) complète la propriété : idéal pour gites de groupe, séminaires/retraites, hébergement touristique, projet associatif ou professionnel. La présence d'une chapelle confère à ce lieu une dimension unique et ouvre la porte à de nombreux projets : réceptions, mariages, lieu artistique ou évenementiel. Vous trouverez également un garage et une grange. Un cadre naturel, terrain de 6500 m2 avec accès par l'arrière, plat, clos , arboré d'arbres fruitiers et d'ornement. Les toitures sont en bonne état, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout In a beautifully preserved setting, this magnificent former priory dating from the late 18th and early 19th centuries is steeped in history and offers a rare and inspiring environment for a lifestyle project. The property offers 333 m2 of living space, along with a vaulted cellar measuring 25 mètres long by 5 meters wide. Oil-fired central heating and wood-burning stoves. Opposite the main house stands a 600 m2 building footprint comprising several rooms, a chapel, and a 6.500 m2 flat, and tree-lined plot to the rear. Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC TERRAIN A BRENNES SOUS COMPROMIS

119m²

Ce pavillon sur sous-sol complet, construit en 1976, offre un cadre de vie agréable sans vis à vis au c?ur d'une commune paisible, à proximité immédiate de Langres, des commerces, des commodités et de l'autoroute A31. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière. Ce premier niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un espace à finir de rénover, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol compartimenté comprend une chaufferie, une cave, une buanderie chauffée (pouvant servir de cuisine d'été) et un grand garage avec porte motorisée. Les atouts majeurs de ce bien incluent une toiture récente, le remplacement partiel des huisseries, une exposition optimale grâce à ses orientations nord, sud, est et ouest ainsi que la possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire attenante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr ». Certaines photos sont prises sous grand angle afin de mieux visualiser les pièces. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Christine COUTURIER 0604455947 / 0604455947 c.couturier@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

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A VENDRE - 2 pièces au calme sur cour – idéal 1er achat ou investissement – rentabilité proche 6 % - Saint-Maurice (94410)

29m²

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184000679 €/m²

184000

271 m²

7pièces

4ch.