Propriété de caractère avec 2 logements, atelier et nombreuses dépendances à Fayl-Billot (52)

Fayl-Billot

Prix de vente1910001720.7207207207207 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1439 m²Terrain

1948Construction

Description

Propriété de caractère avec 2 logements, atelier et nombreuses dépendances à Fayl-Billot (52)

Située à Fayl-Billot, dans un secteur calme et recherché, cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers souhaitant combiner résidence principale, activité professionnelle, location ou création de gîte.

L'ensemble comprend deux logements indépendants, un atelier de menuiserie, plusieurs dépendances ainsi qu'un espace de stationnement.

Logement n°1 – Maison d'environ 100 m² à rénover

Cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement.

Rez-de-chaussée

Cuisine

Salon

1 chambre

Étage

Palier avec placards

2 chambres

Salle d'eau

Annexes

Grenier

Cave

Cour fermée avec espaces verts

Le chauffage au bois est envisageable.

Idéal pour une résidence principale, un logement locatif ou la création d'un gîte.

Logement n°2 – Appartement habitable de 112 m²

Appartement spacieux et lumineux offrant de belles prestations.

DPE : F

Équipements et confort

Chauffage bois et fioul (chaudières)

Fenêtres PVC

Fibre optique

Monte-escalier reliant le garage à l'appartement

Salle de bains équipée PMR avec douche à l'italienne

Composition

Cuisine équipée

Vaste séjour lumineux

3 chambres

Salle de bains avec douche à l'italienne

3 grands placards dans le couloir

Atouts supplémentaires

Grenier sur toute la surface de l'appartement offrant un important potentiel d'agrandissement

Balcon couvert

Grande terrasse avec store électrique

Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'église récemment rénovée.

Cette annonce référence 315745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010.

Prix du bien : 191 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 76 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Fayl-Billot

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

76 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DECAPRO SERVICESEntreprise bâtiment

CLEMENT ROCHPlomberie

ZAP TERRASSEMENTGros oeuvre

SARL BAUDOIN-CARREYElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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belle vue

144m²

cette maison de 144 m2 habitable avec 2 chambres sur un terrain clos de 1911 m2 possède une très grande terrasse permettant de profiter de la vue panoramique sur la nature vallonnée et du levé de soleil. Le séjour lumineux de 52 m2 avec son poêle a bois permet d'accueillir des amis ou la famille pour des repas. sa cuisine équipée vous permettra de préparer de bons plats. point positif : Toiture neuve ( 2019 ) bonne isolation Double vitrage oscilo battant grande terrasse exposée Sud Est avec vue interieur lumineux cave voûtée de 24 m2 Localisation : située a mi chemin entre Fayl Billot et Bourbonne les Bains 11 kms et 18 kms. Langres 36 kms. Vesoul 54 kms Commodités à proximité : Commerces, restaurants et cafés Sentiers de randonnée et zones naturelles Sites historiques et attractions culturelles. Distances dans le secteur: Langres: 36 km - Vesoul: 54 km - Besançon: 90 km - Dijon: 86 km - Nancy: 141 km Plage du Lac de la Liez: 33 km - Plage du Lac de Charmes: 34 km - Plage du Lac de Villegusien: 38 km - Plage d'Autet: 45 km - Plage du Lac de Vaivre: 54 km Ski Vosges: 123 km - Ski Jura: 177 km - Ski Alpes: 292 km Distances de voyage: Paris: 336 km - Lyon: 291 km - Bâle: 197 km - Freiburg im Breisgau: 220 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 471 km - Luxembourg: 290 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail ouzelet@idlr.fr Dit 144 m2 grote huis met 2 slaapkamers, gelegen op een omheind terrein van 1911 m2, heeft een zeer groot terras met panoramisch uitzicht over het glooiende landschap en de zonsopgang. De lichte woonkamer van 52 m2 met houtkachel is perfect om vrienden en familie te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van smakelijke gerechten. positief punt : Nieuw dak (2019) goede isolatie Dubbele beglazing, draai-kiepramen groot terras op het zuidoosten met uitzicht licht interieur gewelfde kelder van 24 m2 Ligging: halverwege Fayl Billot en Bourbonne les Bains 11 km en 18 km. Langres 36 km. Vesoul 54 km Nabijgelegen voorzieningen: Winkels, restaurants en cafés Wandelpaden en natuurgebieden Historische plaatsen en culturele bezienswaardigheden. Afstanden in de omgeving: Langres: 36 km - Vesoul: 54 km - Besançon: 90 km - Dijon: 86 km - Nancy: 141 km Strand van Lac de la Liez: 33 km - Strand van Lac de Charmes: 34 km - Strand van Lac de Villegusien: 38 km - Strand van Autet: 45 km - Strand van Lac de Vaivre: 54 km Ski Vogezen: 123 km - Ski Jura: 177 km - Ski Alpen: 292 km Reisafstanden: Parijs: 336 km - Lyon: 291 km - Bazel: 197 km - Freiburg im Breisgau: 220 km - Calais: 548 km - Brussel: 471 km - Luxemburg: 290 km Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen: OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 of per e-mail ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Coublanc + dépendance et jardin

80m²

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec dépendances et jardin sur la commune de Coublanc. Dans un environnement calme et sur près de 2000 m² de terrain, cet ensemble se compose d'un bâtiment ancien en pierres et pisé qui dispose d'une toiture neuve et auquel est accolée une construction d'une dizaine d'années. La partie habitation se compose de la manière suivante : Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Grande cave voutée. La maison donne accès à un garage mais aussi à l'ancienne grange. Les surfaces annexes exploitables représentent environ 200 m². Tout à l'égout. Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PRESSYGNY 52500 Maison de campagne – 145,5 m² avec terrain 990

145m²

Maison de campagne – 145,5 m² Charmante maison de campagne offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : à gauche, une salle de bain avec WC, en face, une chaufferie, à droite, une cuisine équipée avec accès à une cave. La visite se poursuit avec une salle à manger conviviale, un salon indépendant ainsi qu'un petit bureau. L'ensemble donne directement sur une agréable terrasse d'environ 65 m², idéale pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 990 m². À l'étage : une chambre située à droite, une seconde chambre à gauche, avec possibilité d'aménager un dressing ou une suite parentale. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez quatre entrées de granges communicantes entre elles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, extension, etc.). Cette annonce référence 333243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAYL BILLOT AVEC GARAGE ET TERRAIN

107m²

A Fayl Billot, proche des commerces et commodités, ensemble de 2 maisons dont une d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée/véranda, cuisine, un couloir desservant la salle de bain avec WC, une salle à manger/salon, une véranda à l'arrière avec accès au terrain, à l'étage 2 chambres, un cabinet de toilette avec WC, au second étage, une chambre. La deuxième maison servant de garage, buanderie et d'atelier au fond donnant sur le terrain à l'arrière, à l'étage en travaux une pièce à vivre, WC, un bureau, une chambre, grenier. Le tout avec des dépendances non attenantes aux maisons sur quatre parcelles d'une superficie totale de 501 m2.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr ». A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

Maison de 95m² située à MARCILLY EN BASSIGNY

95m²

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : Maison à vendre à Marcilly (52360) À découvrir sur la commune de Marcilly, cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Elle se compose de : Une cuisine équipée. Un salon d'environ 20 m². 2 chambres, dont une restant à terminer selon vos envies. Une salle d'eau avec WC. Un garage. Des dépendances aménageables offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², parfait pour les loisirs, le jardinage ou les repas en famille. Les plus : Toiture en bon état. Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2025. Poêle à bois installé en 2023. Poêle à granulés neuf installé en 2025, assurant un chauffage économique et confortable. Une maison avec un beau potentiel, située dans un environnement calme, à personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison de 1870 a rénover

84m²

Découvrez cette maison datant de 1870 a rénover, située dans un village paisible de Haute Saône, à la frontière avec la Haute Marne. Cette propriété offre une occasion unique de rénover et de personnaliser votre futur chez-vous, selon vos goûts et vos besoins. Raccordée à l'eau et à l'électricité. maison 84 m2 habitable sur un terrain arboré de 1033 m2 distances : Vesoul à seulement 40 min et Langres à 30 min en voiture. Elle est également à proximité de grandes villes européennes telles que Rotterdam en 6h00, Bruxelles, Maastricht en 4h30, Luxembourg en 3h00 et Bâle en 2h10. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email à l'adresse ouzelet@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme

350m²

Ancienne ferme agricole d'environ 350 m2 au sol sur un terrain de 2576 m2 raccordé a l'eau et a l'électricité. si vous avez un projet pour créer une habitation, il vous faudra faire une demande de permis de construire. une partie de toiture sur l'arrière est constitué de plaques de fibrociment amiantés. le bien est située dans un périmètre classé ABF. la zone n'est pas inondable. La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec : Une école primaire Un bar restaurant convivial Divers commerçants ambulants Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis, forêts a proximité. De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes et un feu d'artifice. Proche de Bourbonne les Bains: Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, équipements sportifs et commerces, maison de santé 12 kms Fayl Billot: Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms Langres: Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg : 3h. Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET tél :06.73.46.67.02 mail : ouzelet@idlr.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE QUARTIER CALME

197m²

CHALINDREY quartier calme, maison spacieuse , lumineuse, fonctionnelle, agréable à vivre de 197 m2 habitable , idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre équipée d'une cheminée tubée, un salon, une cuisine équipée, sous véranda ,donnant accès à la terrasse, une buanderie, un sanitaire. A l'étage 4 chambres , une vaste mezzanine pouvant faire office de salon, une salle de bain, un sanitare, une laverie. Un grand garage, terrain sur l'arrière de 500 m2 clos et arboré. Chauffage central bois avec ballon tampon ( installation en 2023 ) DPE C Pour tous renseignements ou visites Nadège Dongois 0603632699 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison PLAIN-PIED CHALINDREY

180m²

A VISITER !! Très beau Plain-pied a CHALINDREY avec sa superbe Véranda de 42 M2 sans vis a vis , sa cuisine moderne et équipée , au RDC 1 chambre , 1 salle d'eau , wc , 1 pièce avec jacuzzi . En plus a l'étage : 3 chambres , salle de bains , wc ; a l'extérieur un joli terrain clos et arboré avec robot tondeur !!! double garage A VOIR ABSOLUMENT HONORAIRES INCLUS !! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1910001 721 €/m²

191000

111 m²

4pièces

3ch.