Appartement 4 pièces 77 m2 TOUL (54200)

Toul

Prix de vente1100001410.2564102564102 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

4Étages

1966Construction

Description

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, maison médicale, transports... Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Composition : Entrée de 6 m2 Séjour lumineux de 18 m2 avec balcon de 4,31 m2 Cuisine indépendante équipée de 9 m2 3 chambres de 9,35 m2, 9,57 m2 et 11,21 m2 Salle de bain avec douche de 4,26 m2 WC séparés Annexes et stationnement : Parking privatif Deux caves (5,6 m2 et 2,73 m2) Garage à vélos commun Garage privatif fermé de 14,6 m2, avec possibilité de location Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir. Informations complémentaires : Surface totale : 77 m2 Charges annuelles de copropriété : 2 750 EUR DPE : D Honoraires à la charge acquéreur Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier Tél. : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Toul

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJérôme RUFFINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Toul

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

A.M.G DECO MULTI-SERVICES Peinture

JCPPeinture

TCSGros oeuvre

B.L.ELECElectricite

Voir tous les artisans à Toul

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Toul Centre ville, maison mitoyenne de 105 m2, 4 chambres su

114600

1 124 €/m²

Toul Centre ville, maison mitoyenne de 105 m2, 4 chambres su

102m²

3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 105 m2, idéalement située à Toul, à deux pas de toutes les commodités. Située en centre-ville de Toul, rue Géra Niva, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. Parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire, elle n'attend que vos idées pour révéler tout son cachet ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 cuisine indépendante 1 salon / séjour 1er étage : 2 chambres 1 salle d'eau 2e étage : 2 chambres supplémentaires Chauffage au gaz de ville (installation non conforme à remettre en service par un professionnel). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison au charme authentique, à personnaliser selon vos envies et vos projets de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez plus de biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de caractère au coeur de Toul 64 m2, cuisine éq

65m²

Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immo vous propose ce charmant appartement de 64 m2 loi Carrez, situé en plein coeur de Toul, dans un bâtiment de caractère, au sein d'un quartier calme et agréable à vivre, avec les commerces et services à proximité immédiate. Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie citadine. ? Composition : Cuisine / Séjour lumineux de 26 m2, espace convivial et fonctionnel 2 belles chambres de 14 m2 chacune, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif Salle de bains de 4 m2 Agencement optimisé sans perte d'espace L'appartement offre une belle luminosité et le charme de l'ancien, avec un fort potentiel après une éventuelle personnalisation selon vos goûts. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès. Contactez Jérôme RUFFIN EI 3%.COM Lorraine Immobilier Tél. : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 150m2 avec 4 chambres, grand salon et cuisine au c

150m²

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette maison de ville 150 m2 sur Toul centre, Cette maison se compose au rez-de-chaussée : 1 salon de 25 m2 1 cuisine avec salle à manger de 19 m2 1 WC 1 Cellier 8 m2 Au premier étage : 4 Chambre de 11, 15,18 et 19 m2 1 salle d'eau + WC de 7,40 m2 Et au dernier étage : 1 grenier de 9,50 m2 1 dressing de 8 m Atouts de l'appartement : Maison à fort potentiel pour une famille ou pour une collocation Maison en centre-ville à deux pas des commerces, école, collègue, médecins, services... Maison à remettre au gout du jour. Taxe Foncière de 1400 EUR Honoraires agence inclus : 150 000 EUR (dont 4 500 EUR de frais d'agence) DPE : Classe énergie en D et GEN en D Pas de procédure en cours Entrez rapidement en contact avec Jérôme RUFFIN pour visiter cette maison. - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1100001 410 €/m²

110000

78 m²

4pièces

3ch.