COUP DE CŒUR – Belle maison familiale rénovée de 131 m² en plein centre de Morières-lès-Avignon
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, chaleureuse et idéalement située ? Venez découvrir cette jolie maison de 131 m² habitables, entièrement pensée pour une vie de famille confortable, au cœur du village de Morières-lès-Avignon.
Récemment rénovée et en très bon état, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec notamment double vitrage PVC, volets PVC et climatisation réversible.
Le véritable cœur de la maison : un grand salon de 42 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert.
Cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse et une cour extérieure, offrant un espace agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
La maison dispose également d'une grande cuisine américaine de 23m², offrant un bel espace de vie supplémentaire.
À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres :15 m², 13 m²,11,60 m²
Un grand palier de 11m²apporte encore davantage d'espace et peut facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace jeux.
Une belle salle de bains moderne, complétée par un placard , ainsi qu'un grand dressing de plus de 5m² viennent compléter cet étage.
Le dressing permet également d'accéder à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant pour créer une pièce, une suite, un bureau ou un espace de rangement selon vos envies.
Autre véritable atout : la maison bénéficie d'une cour extérieure avec terrasse , tout en étant située en plein cœur du village.
Vous disposerez également de :
- un atelier avec électricité, idéal pour bricoler ou stocker ;
- deux caves ;
- une buanderie
- un portail électrique
-un store banne électrique
Une situation idéale pour une vie quotidienne à pied
La maison est située en plein centre de Morières-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services du quotidien;
Les transports sont également facilement accessibles.
Une localisation particulièrement appréciable pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités sans avoir à prendre systématiquement la voiture.
Une maison à découvrir sans tarder
Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, son agréable extérieur, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille.
Un bien rare en plein cœur de Morières-lès-Avignon, à découvrir rapidement
Le cadre de vie est particulièrement pratique au quotidien. À environ 100 m, l'arrêt de bus « Gare de Morières » permet de se déplacer facilement, complété par les arrêts « Boiseaumarie », « St André », « Morieres Centre » et « Centre », tous situés dans un rayon d'environ 200 à 300 m. La gare « Morières-lès-Avignon » se trouve à environ 200 m, facilitant les déplacements en train. Côté écoles, l'École primaire Jules Cassini se situe à environ 200 m et l'École maternelle Perdiguier à environ 200 m également, offrant une scolarité de proximité très appréciable pour les familles.
Caractéristiques techniques
- DPE : E
- Jardin : environ 220 m2
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
