Maison plain pied avec terrasse , jardin et garage

Pradelles-Cabardès
Maison plain pied avec terrasse , jardin et garage - photo 1
Prix de vente1460001717.6470588235295 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
345 m²Terrain
2018Construction

Description

Découvrez cette charmante maison de 2018, alliant modernité et tranquillité. Nichée dans un environnement paisible au cœur de la montagne noire, elle promet un style de vie agréable proche des sentiers de randonnées et d' un lac. Avec ses 85 m² habitables, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux comprenant trois pièces principales, idéales pour un jeune couple ou une petite famille. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, accompagnée d' un garage et de deux places de parking pour plus de confort. La qualité de construction récente garantit un excellent état général, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre à la fois moderne et serein, tout en bénéficiant du confort d'une maison bien pensée. Contactez Laurence Dolcini pour plus d'informations. Cette annonce référence 281064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Pradelles-Cabardès

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Cette maison se situe dans un hameau de moyenne montagne, à 35 mn de Mazamet, 15 mn de Labastide-Rouairoux et 45 mn de Carcassonne.. Elle se déploie sur 2 étages, offrant 92 m2 habitables au total, agencée avec goût, simplicité et naturel : - pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin salon de 46 m² (et une arrière cuisine avec accès terrasse de 15 m²) - à l'étage 3 chambres, de 15, 12 et 13 m² , une grande salle de bain de 10 m² au sol (bain, bidet) - un garage attenant de 38m² avec wc - un jardin de 318 m² en face (route à traverser). - le tout exposé sud-est, avec en prime 3 places de parking privées. Le côté champêtre et maison de montagne vous séduira, avec son ambiance un peu 'chalet' , ses planchers et cloisons en bois. Les huisseries sont en pvc, le toit est en bon état, la peinture a été refaite , vous pouvez vous y installer sans gros travaux. Cote travaux : la cuisine serait à améliorer, et le système de chauffage si vous voulez chauffer tout le haut. Idéal primo-accédant, famille ou projet de vie à la campagne, en activité artisanale, rurale ou télé travail..(fibre présente) Je vous accompagne lors d'une prochaine visite pour vous donner tous les détails et vous permettre de vous projeter ! Cette annonce référence 330847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TANJA POLS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 41754035800047. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4
2
152m²
D

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Maison mitoyenne située à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau (actuellement utilisée en atelier d'artisanat) ainsi qu'une pièce annexe. Ce niveau offre également la possibilité de créer un logement indépendant si besoin. Au premier étage, une agréable pièce de vie composée d'un salon / salle à manger ouverte sur la cuisine, avec accès à un balcon équipé d'un barbecue. Au second étage, trois chambres ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et d'un joli jardin avec dépendance. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mazamet
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Maison de village clé en main !
118000
1 341 €/m²

Maison de village clé en main !

4
88m²

Maison de village au charme de l'ancien, très bien entretenue. Entièrement rénovée par des professionnels du bâtiment, il y a 20 ans. Ambiance campagne avec beaucoup de charme : huisseries, poutres apparentes, planchers et cloisons en bois lui procure une sensation de bien être ..cette maison sur 3 étages a été pensée pour les vacances d'une famille avec ses 4 chambres en tout, une salle d'eau au premier, et un coin toilette au second. Les vieilles pierres gardent la fraîcheur en été et la cheminée ouverte procure une ambiance chaleureuse à la pièce à vivre de 36 m². Garage de 34m²,avec coin cuisine d'été, et accès direct dans la pièce à vivre. Le village est entouré de bois, cascades, sources, un petit nid douillet pour amoureux de la nature, cueillette, pèche, chasse.. Pour projet d'habitat à l'année : à 200 m il y a une école, poste, mairie, épicerie participative et auberge.. les plus : - Finitions de qualité et bon entretien régulier - Toiture révisée fin 2025 - combles isolées et accessibles - Dans le centre du village avec la place du Tilleul devant (convivial) - Cette maison peut rester meublée (à voir en fonction de vos besoins) Visites à votre convenance - je suis sur place pour vous faire découvrir cette maison prête à vivre ! Cette annonce référence 329582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TANJA POLS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 41754035800047. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1460001 718 €/m²