Villa de plain pied 5 pieces avec jardin

Valaurie
Villa de plain pied 5 pieces avec jardin - photo 1
Prix de vente2600002954.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
809 m²Terrain
2000Construction

Description

Valaurie (26230) – Villa de plain-pied 3 chambres, bureau avec jardin indépendant dans copropriété avec piscine Idéal résidence secondaire ou investissement locatif en Drôme provençale ! Dans un environnement boisé, calme et recherché, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m², située au cœur d'une copropriété sécurisée avec piscine partagée. Superficie habitable : environ 90 m² 3 chambres lumineuses 1 bureau Pièce de vie conviviale avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée Salle de bains, salle d'eau Terrain arboré de 850 m² : idéal pour profiter des beaux jours Possibilité de stationnement Piscine commune à la copropriété : parfaite pour les vacances en famille Environnement naturel, au calmes Commune de Valaurie (26230), au cœur de la Drôme provençale Proche Grignan, Montélimar, Saint-Paul-Trois-Châteaux À seulement quelques minutes des commerces, restaurants, et commodités Accès rapide autoroute A7 (Montélimar Sud) Ideal pour: Une résidence secondaire dans un cadre nature et préservé Un projet de location saisonnière avec très bon rendement (forte demande touristique dans le secteur) Un pied-à-terre familial pour profiter de la Provence toute l'année Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Marie Martine Lamy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bollène, 84500 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339 784 027. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Valaurie

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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Charmante villa de plain-pied à Saint Paul Trois Chateaux
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Je vous propose en exclusivité cette très jolie villa de plain-pied idéalement située, proche des commerces et écoles de la commune. A proximité immédiate de la coulée verte, vous pourrez profiter de toute l'attractivité de la commune à pied ou en vélo. La maison est composée d'une magnifique cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie. D'un coté la partie 'nuit' de la maison est composée de deux belles chambres avec placard, d'un bureau et d'une grande salle d'eau. De l'autre coté vous trouverez un grand garage et un cellier. Du printemps à l'automne, vous pourrez profiter de sa terrasse et de l'ombre de magnifiques oliviers arborants le jardin. Que vous soyez un jeune couple ou une personne à mobilité réduite , la maison est très facile à vivre grâce à une excellente conception. De plus vous serez rassuré par l'entretien méticuleux dont à bénéficier cette très jolie villa. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 335141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied 3 chambres avec jardin de 550 m²– Châteauneuf-du-Rhône Idéalement située à seulement 5 minutes au sud de Montélimar, proche de l'autoroute A7 et de toutes les commodités, sur la commune de Châteauneuf-du-Rhône, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied, construite en 2010, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 80,51 m², elle se compose d'une cuisine équipée de 10,80 m² ouverte sur un séjour lumineux de 29,07 m², équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. L'espace nuit propose trois chambres de 10,21 m², 10,43 m² et 11,96 m², une salle d'eau meublée, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 550 m², la maison bénéficie également d'une piscine hors-sol récente et de cabanons de rangement. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence principale proche de Montélimar. Prix : 225 000 € HAI À visiter sans tarder. Informations et visites : L'Immo By Céline PASCAL – 06.63.10.02.35 Cette annonce référence 336995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez profiter de la douceur de vivre de la Drôme Provençale. Cette maison se trouve entre les truffières du Tricastin et le châteaux de Grignan dans le charmant village de Baume-de-Transit. Au rez-de-chaussé, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur un espace repas et sur le salon, idéal pour y vivre des moments conviviaux en famille ou entre amis . Vous y passerez des soirées chaleureuses grâce à sa cheminée et son sol en pierre naturelle, et l'été vous profiterez de la fraicheur de sa terrasse. A l'étage vous trouverez trois belles chambres dont une avec mezzanine. Vous pourrez profiter d'une spacieuse salle de bains avec sa douche et sa baignoire d'angle pour vous prélasserez toute tranquillité. C'est une maison accueillante, chaleureuse qui a bénéficié de beaucoup d'attentions au cours de sa restauration. Une maison où on se sent tout de suite bien. Les petits plus: - une buanderie - accès et stationnement en voiture à proximité - un village vivant avec ses commerces de proximité - pas de travaux Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 336884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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située dans un secteur stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers et aux bassins d'emploi de la région, découvrez cette maison récente construite en 2015, fonctionnelle, lumineuse et facile a vivre. Elle développe environ 71.47m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son ilôt central, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison dispose : * d'une chambre avec salle d'eau meublée et rangements * d'une seconde chambre avec salle de bain, placard et terrasse privative * d'un WC indépendant En complément, un garage d'environ 21.8m² offre un bel espace de rangement, atelier ou un potentiel d'aménagement pour une 3ème chambre selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 220m² avec stationnement intérieur, espace détente, terrain de boules et possibilité d'aménagement d'un coin piscine. Situation idéale avec accès rapide : * site du Tricastin * a l'autoroute A7 * à Pierrelatte * Saint-Paul-Trois-Chêteaux * Montélimar Cette annonce référence 335843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 52143098300028. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DONZÈRE Maison familiale d'environ 130 m2 avec jardin clos et piscinable Située dans un environnement agréable à Donzère, cette maison d'environ 130 m2 habitables, répartie sur deux niveaux, est implantée sur un terrain clos et piscinable d'environ 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Une grande chambre de 19 m2, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été avec buanderie d'environ 22 m2, idéale pour les beaux jours et les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. La maison dispose de prestations confortables : climatisation réversible, isolation par l'extérieur, plusieurs petites dépendances ainsi qu'un atelier d'environ 10 m2. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, parfait pour une famille. Taxe foncière : 1 378 euros Référence annonce : 31881 Prix : 280 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Logo de l'agence Marie Martine Lamy
2600002 955 €/m²