DERNIER ETAGE EN BORD DE GARONNE

Toulouse

Prix de vente2020003258.064516129032 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

1970Construction

Description

A VENDRE 31400 TOULOUSE AU PONT DES DEMOISELLES- APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET CAVE AU DERNIER ETAGE

Venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de Garonne et proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19m2 donnant accès à un balcon avec vue sur Toulouse.

La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé!

Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9m² et 11m², une salle de bain, un wc séparé

Le PLUS : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau FROIDE, Eau CHAUDE et CHAUFFAGE compris dans les charges de copropriété !

Une place de parking et une CAVE complètent ce bien.

A VISITER SANS TARDER !

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Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

329 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Fer à Cheval - Bel appartement 2 pièces

39m²

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - A quelques pas de la Place du Fer à Cheval, dans une petite rue calme, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 2 Pièces, niché en dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa belle luminosité, de par son côté traversant et ses belles ouvertures. Vous apprécierez son agencement intelligent et optimisé, ses nombreux rangements et la qualité de sa rénovation. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un stationnement libre sur la copropriété. Le tout, à quelques pas de la Place du Fer à Cheval, des transports et de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 098,16 €(dont 1 524.31 de travaux. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par son beau séjour prolongé par une agréable terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. Côté aménagement, laissez libre cours à vos envies ! La cuisine pourra être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Vous bénéficierez d'un agencement intelligent, d'espaces optimisés et de nombreux rangements, vous offrant un confort de vie au quotidien. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Le tout à proximité du métro Patte d'Oie, des commerces et de toutes les commodités. Alors n'attendez plus, et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 165 (dont 75 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux) . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 185,48 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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202000

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2ch.