Terrain constructible proximité centre-ville

Étang-Salé

Prix de vente1350000470.2194357366771 /m²

Les caractéristiques

2871 m²Surface

2871 m²Terrain

Description

L'ETANG SALE - Avenue Raymond Barre - Cette parcelle de plus de 2800m² se situe juste à la sortie du centre ville de L'Etang-Salé et vous permettra différents projets : collectifs, individuels, lotissements. En zone UC du PLU (6,00m à l'égout du toit, 9,00m au faîtage, 7,00m à l'acrotère en cas de toiture-terrasse) orientée pour de l'habitation, il ne sera pas possible d'envisager de l'industriel ou du commerce.

Une voie d'accès de 5m de large est prévue et sera à aménager. Elle n'est pas comprise dans les 2871m², il s'agit d'une servitude de passage sur un terrain se trouvant en zone B2U du PLU.

Pour tous renseignements utile n'hésitez pas à prendre contact. Je serais ravi de pouvoir vous accompagner en visite.

Cette annonce référence 324369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028.

Prix du bien : 1 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Étang-Salé

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SAINT-GILLES-LES-BAINS , UN EMPLACEMENT DONT ON RÊVE EN

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Et si votre rêve de vivre les pieds dans l'eau devenait réalité . Au c?ur de Saint-Gilles-les-Bains, dans un emplacement rare et particulièrement recherché, découvrez cette magnifique maison d'environ 140 m², idéalement située en première ligne, juste devant la plage. Une adresse privilégiée où l'océan fait partie du quotidien et où quelques pas seulement suffisent pour rejoindre le sable et profiter pleinement de l'art de vivre de l'Ouest réunionnais. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et récente, pensée et réalisée avec énormément de goût par sa propriétaire. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un intérieur élégant, chaleureux et plein de caractère. Les matériaux donnent immédiatement le ton : magnifique carrelage en terrazzo, carreaux de zellige, finitions soignées et belle harmonie des matières. Une rénovation raffinée qui confère à cette maison une véritable identité. D'une superficie d'environ 140 m², elle dispose notamment de trois chambres et offre un cadre de vie aussi agréable pour une résidence principale que pour une superbe maison de vacances en bord de mer. Et parce qu'un emplacement exceptionnel ne se résume pas seulement à la plage, la maison bénéficie également de la proximité immédiate de Saint-Gilles-les-Bains et de ses commerces : les courses et les besoins du quotidien peuvent se faire à pied, sans avoir à prendre systématiquement la voiture. 140 m² , 3 chambres , première ligne plage , rénovation complète récente , terrazzo & zellige . commerces et commodités à pied de Saint-Gilles-les-Bains. Une maison rare, pour celles et ceux qui ont toujours rêvé de pouvoir dire : « La plage ? Elle est juste devant chez moi. »Contactez Sylvain ESCALLE - MPI LA Reunion au 06 93 11 78 24 - s.escalle@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n°480 426 741 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480426741

VILLA FAMILIALE avec T2 indépendant A 200 M DU LAGON - AVEC REVENUS COMPLEMENTAIRES

254m²

Rare à La SALINE LES BAINS : à seulement 200 mètres à pied de la PLAGE, cette VILLA DE CHARME conjugue emplacement privilégié, belles prestations et différentes sources de revenus. La propriété dispose d'un T2 indépendant d'environ 50m² entièrement rénové - Parking et Cour indépendants - Séjour avec Cuisine ouverte aménagée - Salle d'eau avec WC - Chambre avec dressing donnant sur un petite terrasse À l'arrière de la Villa, une autre DEPENDANCE avec SALLE D'EAU offre également la possibilité d'être exploité en location UNE VILLA DE CARACTERE : Cette Maison vous séduira dès l'entrée : végétation tropicale et espaces ouverts sur l'extérieur, volumes généreux, matériaux naturels, composent un univers chaleureux et intimiste. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, générant des REVENUS COMPLEMENTAIRES. Description de la VILLA : 5 CHAMBRES dont 2 de plain-pied Au Rez-de-chaussée : - 2 CHAMBRES - SALLE A MANGER & SALON lumineux avec une belle hauteur sous plafond - CUISINE ouverte aménagée et semi-équipée - SALLE D'EAU avec WC - WC indépendant A l'étage : - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - WC indépendant - Grand SALON en Mezzanine aménagé en Espace détente UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION PISCINE chauffée en PIERRE NATURELLES & Traitement au Sel, JARDIN TROPICAL luxuriant avec ARROSAGE AUTOMATIQUE, grande VARANGUE et espace barbecue offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise. À proximité immédiate du lagon, de la plage, des restaurants et des activités nautiques de la côte ouest, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. UNE VILLA UNIQUE. DES REVENUS COMPLÉMENTAIRES Cette annonce référence 347812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 1 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-GILLES-LES-BAINS - VILLA F7 RÉNOVÉE | PISCINE - SPA - 5

220m²

SAINT-GILLES-LES-BAINS - VILLA DE STANDING - 220 M² - PISCINE - SPA - TERRAIN 507 M² UNE VILLA PENSÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'ART DE VIVRE DE L'OUEST À seulement 2 minutes du centre de Saint-Gilles-les-Bains et 3 minutes de la route des tamarins, cette villa familiale entièrement rénovée offre une combinaison particulièrement recherchée : des volumes généreux, des espaces extérieurs dédiés à la détente et une localisation idéale au c?ur de l'Ouest. Implantée sur une parcelle de 507 m², la propriété développe environ 220 m² habitables, dont une remarquable véranda de plus de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison a été pensée pour permettre à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant de beaux lieux de partage. Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie ainsi que la suite parentale, tandis que l'étage offre une configuration particulièrement intéressante avec un second salon, des chambres supplémentaires et des espaces en mezzanine. Une organisation qui permet d'adapter facilement la villa à différents projets de vie : grande famille, résidence principale, maison de vacances ou encore accueil des proches. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À RESTER C'est probablement à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa personnalité. La piscine en pierre naturelle, accompagnée d'un spa avec cascade, crée une véritable atmosphère de villégiature. La vaste véranda prolonge naturellement les espaces intérieurs et devient un lieu privilégié pour les repas, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du climat exceptionnel de la côte Ouest. L'ensemble offre une ambiance intimiste et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments partagés. UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DISTINGUE PAR SA POLYVALENCE Avec ses 5 chambres, ses différents espaces de vie et ses beaux volumes, cette villa offre une rare capacité d'adaptation. Chaque membre de la famille peut y trouver son espace, tandis que les différents niveaux permettent également d'envisager des aménagements spécifiques : bureau, salle de jeux, espace invités, salon secondaire ou espace indépendant selon les besoins. Un carport complète les prestations. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Environ 220 m² habitables - Parcelle de 507 m² - 5 chambres - Villa entièrement rénovée - Véranda de plus de 33 m² - Piscine en pierre naturelle - Spa avec cascade - Extérieurs intimistes et sans vis-à-vis - Carport - 2 min du centre de Saint-Gilles-les-Bains - 3 min de la route des tamarins UNE ADRESSE, UN CADRE DE VIE, UNE VRAIE OPPORTUNITÉ Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Saint-Gilles-les-Bains : la proximité des commodités, l'accès rapide aux grands axes et surtout cette sensation de vivre dans un véritable espace de villégiature au quotidien. Une villa rare par ses volumes, sa configuration et la qualité de ses espaces extérieurs. Une propriété à découvrir pour réellement apprécier son atmosphère et tout son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Contactez Laurent PAYET - MPI La Reunion au 06 92 33 06 68 - l.payet@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 499 527 950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950

L’ERMITAGE-LES-BAINS – 200m du Lagon

177m²

À proximité immédiate du lagon, découvrez cette propriété rare située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest réunionnais. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement résidentiel et tropical. La propriété bénéficie de beaux volumes, de plusieurs chambres, d'une piscine et de vastes espaces extérieurs, ainsi que d'une dépendance avec accès privé, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un bien parfaitement entretenu, sans travaux, qui conjugue emplacement, intimité, prestations et potentiel. Dossier complet et visite sur rendez-vous, après premier échange. Cette annonce référence 346550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa au cœur de Saint-Gilles les bains

170m²

Nouveau, Saint-Gilles-les-bains Rare sur le secteur, découvrez cette villa de standing de 170m2 avec une superbe vue mer à deux pas de la plage et du centre de Saint-Gilles les bains. Implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m² la villa développe 170 m² habitables et se compose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une cuisine équipée haut de gamme et de prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 12 mètres, d'un vaste jardin paysager et de nombreux espaces de détente, garantissant calme, intimité et confort. La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation (toiture neuve, électricité, menuiseries aluminium, piscine...) et est parfaitement entretenue. Cette annonce référence 340225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa La Saline les bains

180m²

Au c?ur de La Saline-les-Bains, venez découvrir cette magnifique villa d?environ 180 m² habitables sur une parcelle d?environ 450 m². Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille sous le soleil de l?Ouest. À l?étage, vous aurez la chance de profiter d?une très belle vue lagon, ses montagnes et sa vegétation, apportant encore davantage de charme à cette propriété. À l?extérieur, une superbe piscine à débordement vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise. Le véritable atout de cette propriété, un superbe T3 totalement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l?intimité de chacun. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif et la possibilité de générer des revenus complémentaires. De beaux volumes, une piscine à débordement, une vue mer et montagne et un T3 indépendant. LE bien rare qui réunit qualité de vie et potentiel d?investissement. Contactez-moi pour plus d?informations ou pour organiser une visite.Honoraires : 3.33% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692

L'ERMITAGE-LES-BAINS - PROPRIÉTÉ AVEC BUNGALOW INDÉPENDANT

135m²

Idéalement située à seulement deux minutes à pied des plages de l'Ermitage, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété clé en main bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au c?ur de l'Ouest réunionnais. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie tropical, calme et privilégié, sans aucun travaux à prévoir. UN BUNGALOW TOTALEMENT INDÉPENDANT Véritable atout de la propriété, le bungalow dispose : d'une chambre de son propre accès indépendant par le Chemin des Pêcheurs d'une entrée totalement séparée de la villa principale. Cette indépendance permet de recevoir famille et amis en toute intimité, mais également de développer une activité de location saisonnière offrant un réel potentiel de rentabilité locative, compte tenu de la proximité immédiate du lagon. LA VILLA PRINCIPALE La villa se compose principalement de plain-pied et comprend : trois chambres, dont deux ouvrant directement sur la terrasse et la piscine un salon spacieux et lumineux une cuisine entièrement équipée de beaux espaces de vie tournés vers le jardin tropical. À l'étage, les combles entièrement aménagés permettent de créer une quatrième grande chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. LES EXTÉRIEURS magnifique jardin arboré aux essences tropicales piscine récente grande terrasse cuisine extérieur allée privative plusieurs places de stationnement double accès indépendant environnement très calme et résidentiel. Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux. Une propriété rare, prête à vivre, réunissant emplacement exceptionnel, confort familial et potentiel locatif saisonnier. Prix : 1 399 900 euros FAI Afin de préserver la confidentialité du bien et de ses occupants, aucune photographie ni vidéo de la propriété n'est diffusée. Informations complémentaires et visites exclusivement sur rendez-vous. Une belle opportunité sur le secteur très recherché de l'Ermitage-les-Bains.Contactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212

villa vue mer au centre de St Gilles Les Bains

200m²

Nichée au c?ur d'un lotissement privé et sécurisé, à seulement quelques pas du centre animé de Saint-Gilles-les-Bains et de ses adresses emblématiques, cette villa conjugue sérénité et art de vivre insulaire. Édifiée sur une parcelle plane de 603 m², la propriété déploie environ 200 m² habitables, sublimés par une varangue de 30 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à un panorama exceptionnel sur l'océan Indien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain et ses toilettes offre un confort rare et une autonomie idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires, avec leur salle de bain commune, viennent parfaire ce lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être et l'intimité de chacun. Un T2 indépendant complète l'ensemble, pouvant servir de résidence d accueil pour la famille ou générer un revenu locatif attractif, selon les envies. La quiétude du cadre environnant, la vue spectaculaire sur l'océan et la proximité immédiate du centre de Saint-Gilles-les-Bains confèrent à cette villa un caractère unique : un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un moment d'exception. Un bien d'exception , idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Honoraires : 2.82% du prix de vente.Contactez Gaylord DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 35 38 24 54 - g.delaunay@mpi-immo.com agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 929 726 313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313