Magnifique villa au cœur de Saint-Gilles les bains

Trois-Bassins

Prix de vente13690008052.941176470588 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1986Construction

Description

Saint-Gilles-les-bains

Rare sur le secteur, découvrez cette villa de standing de 170m2 avec une superbe vue mer à deux pas de la plage et du centre de Saint-Gilles les bains.

Implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m² la villa se compose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une cuisine équipée haut de gamme et de prestations de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 12 mètres, d'un vaste jardin paysager et de nombreux espaces de détente, garantissant calme, intimité et confort.

La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation (toiture neuve, électricité, menuiseries aluminium, piscine...) et est parfaitement entretenue.

Cette annonce référence 340225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026.

Prix du bien : 1 369 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Trois-Bassins

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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PROGRAMME SOORYAH / LA POSSESSION / MOULIN JOLI

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KOYTCHA IMMO vous propose à la vente ce local d'activité idéalement situé dans le futur pôle d'activités SOORYAH situé à LA POSSESSION ! LE PROGRAMME SOORYAH c'est : 11 locaux d'activité en RDC + mezzanine Lots de 331,5 à 603,87 m2 Parking de 62 places dont 7 places visiteurs Locaux au cœur de l'activité commerciale Proximité immédiate d'une moyenne surface alimentaire (trafic régulier de clients potentiels, praticité pour vos employés, belle synergie commerciale) Date de livraison : 4e trimestre 2027 Cet emplacement premium vous garantit une visibilité optimale et un cadre de travail exceptionnel ! PRIX DE VENTE A PARTIR DE 968 394,38 € FAI HT Honoraires d'agence : 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Places de parking : 5 Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr