Paris-Buttes aux cailles : 3 pièces 75m2, clair et calme

Paris

Prix de vente6950009266.666666666666 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Salles de bain

1964Construction

Description

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Situé au 1er étage par ascenseur d' un immeuble parfaitement entretenu , au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles (3 minutes métro Corvisart) ,, cet appartement rénové avec soin bénéficie d'un environnement rare à Paris : calme, lumière et vue dégagée sur une vaste cour végétalisée, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa grande baie vitrée ouvrant sur la cour végétalisée de la copropriété.

La cuisine ouverte, prête à être installée avec une profusion d'arrivée électrique, d'éclairage, de ventilation et de plomberie, prolonge harmonieusement l'espace de réception et s'accompagne d'un cellier/buanderie très fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13,5 m² et 11 m², chacune bénéficiant d'une belle clarté naturelle. Deux salles d'eau, dont une avec WC, un dressing ainsi que de nombreux rangements

Entièrement rénové , avec une bonne isolation, l'appartement est prêt à être aménagé sans travaux.

Deux caves complètent ce bien, offrant de précieux espaces de stockage supplémentaires.

Gardien

On aime : le quartier vivant et authentique, la proximité des commerces et du métro, le calme, la clarté, l'exposition, le prêt à habiter\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

111 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

61m²

Fiche Id-UBW182828 : Paris, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Appartement

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Fiche Id-UBW179853 : Paris, secteur Jasmin- rue de la source, T2 d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 2000 Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (Dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - DPE réalisé le : 18/12/2025 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

6950009 267 €/m²

695000

75 m²

3pièces

2ch.