Chaleureuse Maison, dotée de belles dépendances proche de Morhan

Bérig-Vintrange

Prix de vente159000975.4601226993865 /m²

Les caractéristiques

163 m²Surface

6Pièces

4Chambres

459 m²Terrain

2Étages

1850Construction

Description

Si Vous Souhaitez Suivre, Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'.

Située à Bérig-Vintrange, petit village, à moins de 10 mn du Centre-Ville de Morhange.

Cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 165 m² sur un terrain , présentant une surface cadastrale de 4,59 ares.

Édifiée en 1850 et rénovée en 2019, elle présente un état très bon, alliant authenticité et confort moderne. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte.

La maison se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, offrant un espace de vie adapté à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie spacieux en milieu rural.

L'orientation est Est, assurant une luminosité agréable en matinée. L'environnement de campagne non isolée garantit un cadre calme et naturel.

Les espaces intérieurs comprennent une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que deux WC, optimisant le confort quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse et des performances énergétiques maîtrisées. Un garage complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement d'une ou deux voitures ou pour du stockage.

La disposition et le volume de ces dépendances sont un vrai luxe, très recherchées par les acquéreurs du secteur.

Cette maison représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s'installer dans un environnement campagnard tout en bénéficiant d'un habitat rénové et prêt à vivre.

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter, Pierre / Amandine Muller, afin de découvrir ce bien en détail.

Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Bérig-Vintrange

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parPierre MullerVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Bérig-Vintrange

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ELEC 3TECHElectricite

LES CHEMINS DU FERMenuiserie

DMK RENOV COLORPeinture

FT'ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Chalet, à usage d'Habitation, en pleine forêt

140000

1 647 €/m²

Chalet, à usage d'Habitation, en pleine forêt

85m²

Pour Suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'. Prix en Baisse ! En pleine forêt, à 500m de la Gare ferroviaire, reliant Metz-Strasbourg et à 1km du Centre-Ville de Morhange, à 2 km de la Base de Loisirs de la Mutche. Devenez Propriétaire d'une coquette habitation, type Chalet, présentant une surface habitable d'environ 85m², tout cela, accompagné d'un terrain de tennis, demandant à être réhabilité. Au sein de la bâtisse, nous visualisons 2 niveaux principaux d'habitation : - Au Rez-de-Chaussée, se présente toutes les pièces dites 'Principales', telles que la Cuisine équipée, ouverte sur l'espace Salon-Séjour. (La majorité du mobilier, visible sur les Photos, est compris dans la Vente). Une Chambre est agencée à proximité, ainsi qu'une pièce bureau et une Salle d'eau. L'accès vers les Extérieurs s'effectue facilement, directement, via ce niveau Principal, permettant de profiter d'une parcelle, présentant une surface cadastrale totale de 12,73 ares. - A l'étage, nous visualisons une 2ème Chambre, plus intimiste, idéale pour les enfants ou permettant l'accueil d'invités. Les Menuiseries ont pour composition, d'être en PVC, Double Vitrage. Plusieurs Modes de Chauffage sont installés : - Un Poêle à bois, - Une Climatisation réversible, - Des convecteurs électriques. Si vous souhaitez visiter ce bien immobilier, aux caractéristiques très rares et très recherchées, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent commercial de Proximité. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coquette Propriété, dans un quartier chic de Morhange

88m²

Si Vous Souhaitez Suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'. Présentation d'une coquette habitation, sur un secteur chic de la Ville de Morhange. Située dans un quartier calme de Morhange, cette maison mitoyenne d'environ 88 m² habitables, construite sur une parcelle de 3,07 ares, propose un cadre de vie familial alliant tranquillité et proximité des commerces, commodités et services urbains, dont la Gare, reliant Metz - Strasbourg. Construite en 1975, cette propriété offre une architecture typique de son époque répartie sur deux niveaux principaux avec un sous-sol compartimenté, de belle capacité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux d'environ 30 m², fonctionnel et directement attenant à une cuisine aménagée. Ce niveau intègre également un garage et une buanderie, facilitant les usages quotidiens. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement, offrant un agencement classique et pratique adapté à une famille. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest , accessible de l'intérieur, qui s'ouvre sur le terrain attenant, idéal pour des activités de jardinage ou de détente en extérieur. Le sous-sol compartimenté propose des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le bien est vendu meublé et disponible à l'acte. Cette maison deux faces, bien entretenue, constitue une superbe opportunité, pour vous permettre de créer un cocon, à votre image. Une visite s'impose, par l'intermédiaire de vos conseillers en immobilier, Pierre / Amandine Muller, pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jolie Construction : maison individuelle dotée d'un beau terrain

110m²

Si vous souhaitez suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre/Amandine Muller', sur le Moteur de Recherche 'Google'. Située dans un quartier calme de Morhange, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et services, cette maison individuelle construite au début des années 1970 présente un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 13,04 ares, elle offre une surface habitable d'environ 110 m², idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible en milieu urbain. La devanture de cette maison, dotée de sa Véranda, installée en 2002, suscite l'envie d'y pénétrer ! L'organisation intérieure privilégie la fonctionnalité et le confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un couloir central qui dessert les différentes pièces de manière fluide. La pièce de vie principale , d'environ 30 m², bénéficie d'une orientation sud-ouest , assurant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Une cheminée vient renforcer l'ambiance chaleureuse de cet espace. La cuisine indépendante et aménagée, spacieuse, offre une vue sur le jardin, grandement arboré, invitant à la zénitude . L'espace nuit comprend 3 chambres disposées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau complète cet étage, , idéalement située, facilitant ainsi l'organisation quotidienne. Le toilette est séparé. Le sous-sol aménagé constitue un atout majeur de cette propriété. Il comprend une potentielle 4ème chambre ou salle de jeux. A proximité, nous visualisons un local technique, une buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct au jardin . De nombreuses zones de rangement sont également disponibles, notamment une cave et un garage . Les prestations incluent un chauffage au bois et au fuel , des menuiseries renouvelées en 2011, ainsi qu'une toiture refaite en 2015, témoignant d'un entretien régulier. Une terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du terrain. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet familial avec un fort potentiel d'adaptation. Elle mérite une visite, auprès de Vos Agents de Proximité en Immobilier, Pierre et Amandine Muller, afin d'apprécier ses volumes, son agencement et son environnement. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Individuelle, ayant du cachet, sur Morhange

121m²

Si vous souhaitez suivre, Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Maison individuelle, familiale, présentant un certain cachet, visible, dès les premières secondes de sa visite… Située sur les hauteurs de Morhange, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités tels que la gare, les écoles, les pharmacies, les boulangeries, les banques… Erigée sur une parcelle de 5,38 ares, en 1976, cette maison présente une surface habitable d'environ 121 m² répartie sur un niveau principal, complétée par un sous-sol d'une surface équivalente. L'agencement intérieur reflète l'architecture typique des années 1970. La maison comprend cinq pièces principales, dont 3 chambres de belles dimensions, adaptées à une famille ou à des besoins variés. La cuisine aménagée, séparée, dispose d'un coin repas ainsi que d'un local de rangement, favorisant une organisation optimale des espaces. La pièce à vivre, exposée sud-ouest , bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, apportant luminosité et convivialité au séjour. Les prestations incluent des travaux réalisés en 2000, portant sur la façade, le système de chauffage au fuel ainsi que le remplacement de certaines menuiseries, contribuant à l'amélioration du confort et de la performance énergétique. Le sous-sol, d'une surface comparable à celle du rez-de-chaussée, comprend un garage, un espace de bricolage et des beaux volumes, permettant des rangements supplémentaires. A ce niveau, nous découvrons un potentiel d'aménagement intéressant, notamment la possibilité de création d'un appartement indépendant. A réfléchir à ce projet pouvant ouvrir de belles perspectives dans le futur. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés, avec un jardin privatif et un accès aisé autour de la bâtisse, laissant place à un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets des futurs acquéreurs. La maison dispose également d'une cave et d'une place de parking. Cette propriété, disponible à l'acte, représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant une maison fonctionnelle avec des possibilités d'évolution, dans un environnement urbain proche de toutes les commodités. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un équilibre entre espace, confort et potentiel d'aménagement. Pour venir visiter cette sympathique bâtisse, Veuillez Contacter, Pierre / Amandine Muller, Vos Agents Commerciaux de Proximité, en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Familiale, Proche de la Gare de Morhange

131m²

Si Vous Souhaitez Suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Située à Racrange, dans un environnement villageois à proximité immédiate de la gare de Morhange, cette maison individuelle à vendre offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 9,25 ares. Construite en 1960 et rénovée en 1999, cette propriété fonctionnelle présente un potentiel intéressant pour des bricoleurs, recherchant sur ce secteur géographique. Le bien se développe sur un plateau principal organisé autour d'un couloir central qui sépare clairement les espaces de vie des espaces nuit. La partie jour comprend un salon lumineux et une cuisine aménagée, bénéficiant d'une exposition favorable. La cuisine s'ouvre sur une véranda ainsi qu'un balcon, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit, à ce niveau, comporte trois chambres, dont deux de dimensions identiques avec des orientations différentes. Une chambre dispose d'une suite parentale. La salle d'eau, 'familiale' est bien positionnée pour optimiser le confort. Les combles partiellement aménagés accueillent une 4ème chambre, augmentant la surface habitable. Le sous-sol compartimenté comprend un garage, un local technique et des caves, offrant des solutions de rangement adaptées. Les prestations incluent un chauffage aérothermique, via une Pompe à Chaleur, présence d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois Les autres travaux effectués sont les suivants ; mise en place d'une isolation extérieure, changement de certaines menuiseries, Installation de Panneaux Photovoltaïques, ainsi qu'une réfection de la véranda et la mise en place d'une résine, au niveau des extérieurs. Cette maison, implantée sur un terrain principalement situé à l'arrière, bénéficie d'un cadre privatif avec un accès pratique. Son agencement clair et ses espaces bien distribués en font une opportunité à découvrir rapidement. Contactez, dès à présent, Pierre - Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier, Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle

111m²

Thomas WUWER- FOLSCHVILLER-4 CHAMBRES-IMPASSE-DPE C-JARDIN-GARAGE- PROCHE COMMERCE Située à Folschviller, à proximité du centre-ville et de la zone industrielle, , cette maison individuelle située dans une impasse possède de nombreux atouts La maison est sur deux niveaux, au rez - de chaussé se trouve une pièce de vie lumineuse de 34m² ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments en famille. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins. Le confort est assuré par quatre climatisations réversibles, un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que des radiateurs électriques. Vous disposez d'un accès direct au jardin ou vous pourrez profiter d'une belle terrasse, partager une partie de pétanque ou se rafraîchir dans la piscine. Le terrain entièrement plat de 718 m² est un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. C'est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez -moi pour plus d'informations et programmer une visite. Cette annonce référence 339045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne, avec de jolies prestations

113m²

Si vous souhaitez suivre, Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier' sur le moteur de recherche 'Google'. Bienvenue à Morhange, sur un secteur prisé de la ville. En effet, nous sommes sur un environnement calme , sur les extérieurs de la Commune, tout en étant à 5 mn à pied des commerces, commodités et services recherchés (Banques, Boulangeries, Bars, Restaurants, Coiffeurs, écoles…). Venez découvrir cette charmante maison, semi-mitoyenne, construite dans les Années 1950 (1953), présentant une surface habitable d'environ 110 m² (112,5m²). Sa classification, au niveau de sa Performance énergétique est très bonne (C) grâce notamment à l'ajout d'une isolation extérieure réalisée en Octobre 2023. Sa classification , au niveau des Gaz à Effet de Serre est excellente (A), grâce notamment à la mise en place d'une Pompe à Chaleur Air/Air. Sa conception générale est la suivante : présence d'un Rez-de-Chaussée, d'un étage et d'un sous-sol. Cette propriété lumineuse et spacieuse offre un salon/séjour, de près de 30m², exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparé , de belle dimension, dotée d'un coin repas, permet de préserver une certaine intimité. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. La salle de bain moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à cette demeure. Beaucoup d'espaces de rangement sont visibles, particulièrement grâce au Sous-Sol compartimenté, souvent très prisé par les acquéreurs du secteur. (Cuisine d'été, Espace Buanderie, Espace Atelier, Espace Rangement, Un Garage …). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un coquet terrain de 3,00 ares attenant à la bâtisse, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des activités en famille, sous un joli kiosque. (Un 2nd terrain d'environ 2 ares, est également présent, situé à proximité. Il est doté d'un cabanon). La tranquillité et la sérénité de l'environnement vous permettront de profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Si vous souhaitez découvrir cette propriété, Veuillez contacter Pierre ou Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison mitoyenne

84m²

À VENDRE – Maison individuelle 84 m² – 3 chambres – Terrain 440 m² – Créhange (57690) dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 84 m² habitables offre un excellent compromis entre confort, économies d'énergie et tranquillité. Entièrement valorisée par des rénovations récentes, elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de gros travaux. vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour chaleureux, parfait pour les moments de partage, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres pouvant facilement s'adapter à vos besoins : chambres, bureau ou espace invités. À l'extérieur, le terrain clos de 440 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les loisirs, les repas en famille ou le jardinage. La terrasse couverte de 18 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable confort au quotidien. Un garage indépendant complète ce bien. Les atouts techniques du bien : • DPE : C • Isolation extérieure et rénovation de la façade réalisées en 2019 • Fenêtres et portes remplacées en 2019 • Double système de chauffage performant : • Pompe à chaleur • Poêle à granulés • Faibles consommations énergétiques • Aucun gros travaux à prévoir Situation et commodités : Créhange bénéficie d'une situation géographique appréciée, à proximité des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Saint-Avold, Faulquemont et les bassins d'emploi environnants. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et transports. Les points fort Travaux énergétiques récents DPE performant (C) 3 chambres Terrain de 440 m² Terrasse couverte de 18 m² Garage indépendant Double chauffage économique Environnement calme et familial Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant bénéficier d'une maison confortable avec des charges maîtrisées. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 336774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLO GUASTAMACCHIA (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91823076400014. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coquette Maison Individuelle, Secteur Calme de Morhange

89m²

Si Vous Souhaitez suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Située à Morhange, sur un secteur calme et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services de première nécessité, cette maison individuelle de 89 m² habitables, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 9,33 ares, elle bénéficie d'un environnement urbain tout en conservant une certaine tranquillité. Construite en 1957 et rénovée en 1997, cette habitation se développe sur deux niveaux principaux accompagnés d'un sous-sol complet. L'agencement typique des maisons des années 1950 à 1970 se traduit ici par un rez-de-chaussée optimisé et un étage supérieur aménagé en partie, avec des combles mansardés offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, complète l'ensemble avec des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant les pièces de vie, permet de rapidement visualiser un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'un décloisonnement réalisé lors des travaux de rénovation pour maximiser l'espace et la luminosité. La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Un espace bureau complète ce niveau, idéal en temps actuel. Elle apporte une pièce supplémentaire adaptable selon les besoins. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier central, élément structurant de la maison. L'étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres , exposées différemment , ainsi qu'une salle de bain , idéalement située, pratique au quotidien. Ce niveau est dédié à la partie nuit, offrant un espace calme et privatif. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, un espace bureau ou chambre d'appoint, un point d'eau, une chaufferie-buanderie. Ce niveau permet un accès direct à l'extérieur, notamment vers une cour semi-enterrée d'environ 17 m², donnant sur un garage-atelier d'environ 30 m² et sur le terrain arboré . Sur l'avant du garage, nous disposons d'une belle allée, permettant plusieurs emplacements extérieurs supplémentaires. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, assurant un chauffage central. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. 3 toilettes sont répartis sur les différents niveaux de la maison, offrant un confort supplémentaire. Cette propriété, disponible à l'acte, représente une opportunité pour un acquéreur recherchant une maison individuelle avec un potentiel d'aménagement dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un cadre de vie fonctionnel et un terrain généreux Contacter Pierre / Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

159000975 €/m²

159000

163 m²

6pièces

4ch.