✨ COUP DE CŒUR – Maison familiale NEUVE de 146 m² – Calme avec garage et carport ✨

Cintré

Prix de vente3950002705.4794520547944 /m²

Les caractéristiques

146 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2025Construction

Description

Maison neuve, jamais habitée à seulement 5 minutes de Mordelles et à quelques pas du bourg de Cintré, découvrez cette belle maison familiale de 146 m², nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché orienté plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour convivial, idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Une suite parentale avec salle d'eau vous permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable. WC séparé et une buanderie. À l'étage, place à l'espace nuit : trois grandes chambres accueillantes, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. WC indépendant. Possibilité de faire une cinquième chambre très facilement. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une terrasse exposée plein sud pour vos journées ensoleillées, et une seconde à l'ouest pour prolonger vos soirées d'été. Les + qui font la différence : garage, carport, et surtout un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Celle-ci est chauffée via une pompe à chaleur qui alimente les deux planchers chauffant pour un confort optimal et économique. Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection. Venez visiter, car elle ne restera pas longtemps sur le marché, un Conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 331684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Cintré

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GES · Émissions de CO₂

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PLEIN BOURG– Maison familiale 155 m² – Terrain 480 m² – Rennes Métropole

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Loft Centre-ville

91m²

A Rennes, quartier Centre-ville Arsenal Redon A proximité des commerces, des bus, métro Rue de l'Arsenal Dans la cour intérieure d'une copropriété de standing, sécurisée Un Loft de 91m² (80m² carrez) rénové en 2022 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques de cuisson, hotte), une veranda/salle à manger, une buanderie et un WC, à l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et eau collectifs Libre de toute occupation Charges d'immeuble 335€/mois (dont chauffage eau chaude, et froide inclus) PRIX 385 000€ FAI (dont 15 000 TTC de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - 20 lots - aucune procédure en cours.

Maison 4 chambres contemporaine et lumineuse exposée sud avec cheminée et chauffage au sol

130m²

Découvrez cette agréable maison moderne et contemporaine baignée de lumière, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie salle à manger / séjour, chaleureusement agrémentée d'une cheminée, et offrant un accès direct à la terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée, doté d'un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un large dégagement pouvant faire office de coin lecture ou de bureau dessert trois chambres spacieuses sur parquet dont deux avec placard, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Côté pratique, la maison dispose d'un cellier, d'un garage attenant à la cuisine, ainsi que d'un abri de jardin pour encore plus de rangements. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et close, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 320854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - Maison 107m2 - 3 chambres et beau potentiel

107m²

Située sur la commune de Gévezé 35850, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale, présentant de nombreux atouts rares sur ce type de bien et un cadre de vie agréable 107m2 développés sur deux niveaux, parfaitement agencés et optimisés 3 chambres avec possibilité de créer une quatrième L'entrée vous accueille et s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie orientée Sud Est / Ouest Le mur en pierres apparentes apporte au salon séjour tout son cachet et une atmosphère chaleureuse L'espace bénéficie d'un poêle à bois qui viendra sublimer vos soirées d'hiver La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans l'extension, constitue un bel espace de vie à part entière Très conviviale, elle séduit par ses volumes généreux et s'ouvre sur la terrasse par une grande baie vitrée Vous disposerez ici d'un accès à l'arrière-cuisine et à la lingerie attenante pour plus de confort au quotidien Le rez de chaussée propose également un espace nuit Une chambre de 14m2 dotée d'une grande baie vitrée et d'un placard Une salle d'eau à aménager et un WC indépendant complètent ce niveau À l'étage vous sont proposées deux chambres soigneusement décorées L'une dispose d'un dressing et la deuxième d'un placard Une spacieuse salle de bain avec baignoire et double vasque Un WC indépendant Les extérieurs : Le jardin clos et sans vis à vis, offre un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours Vous profiterez d'une terrasse de 20m2, ainsi qu'un espace salon aménagé sur dalle béton avec éclairage au fond du jardin Un cabanon de jardin aménagé disposant de l'électricité et éclairage pouvant accueillir 4 vélos Autre atout appréciable : un accès direct à l'arrière cuisine depuis le jardin pour un côté pratique A l'avant, la configuration laisse la possibilité d'une future extension Deux places de stationnements sont également à disposition Vous l'aurez compris ce bien présente de nombreux atouts rares sur le marché et dispose d'un beau potentiel pour ceux qui souhaitent d'avantage d'espace Chauffage gaz À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA MANCHERON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 44529647800057. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 113 m² AVEC ETANG

113m²

COUP DE CŒUR Propriété de charme avec étang au cœur de la nature – DPE B Découvrez en exclusivité cette maison d'environ 113 m² dans un véritable écrin de verdure, pour une vie au rythme de la nature. Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et préservé, où le calme et la nature sont les maîtres mots. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec vue sur l'étang. Une cuisine équipée et ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis avec son poêle mixte (Bois / Granulés). Le rez-de-chaussée offre un confort de vie avec : - Deux chambres, permettant une vie de plain-pied - Une buanderie - Une salle d'eau avec WC À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : - Deux belles chambres supplémentaires - Une mezzanine lumineuse, parfaite pour un coin bureau ou détente - Une salle de bains avec WC À l'extérieur, la magie opère… Vous profiterez d'un terrain d'environ 7 000 m² avec puit et cabanon de jardin, véritable havre de paix, agrémenté d'un étang privé d'environ 3 000 m², offrant un cadre naturel rare et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. Les atouts qui font la différence : - Cadre naturel exceptionnel - Étang privé rare - Environnement calme - Maison lumineuse et chaleureuse - Rénovation récente - Excellente performance énergétique ( DPE B ) Un bien unique, pour celles et ceux qui rêvent de nature, de tranquillité et d'un lieu de vie ressourçant. Maison située en zone inondable (classe 3 - PPRI). Aucun sinistre déclaré lié aux inondations à ce jour. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré. Cette annonce référence 334712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 80763829100037. Prix du bien : 334 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3950002 705 €/m²

395000

146 m²

6pièces

4ch.