Maison traditionnelle à vendre à Coutiches - Un havre de paix aux portes de la forêt

Coutiches
Maison traditionnelle à vendre à Coutiches - Un havre de paix aux portes de la forêt - photo 1
Prix de vente3099002766.964285714286 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
1414 m²Terrain
1Étage
1987Construction

Description

Située dans un environnement privilégié et prisé, au calme et à proximité immédiate de la forêt, cette belle maison traditionnelle allie confort et authenticité sur une magnifique parcelle de 1400 m2. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine, créant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à pellets apporte une touche chaleureuse à la pièce tout en offrant un mode de chauffage économique et confortable. La maison bénéficie notamment d'une installation domotique permettant la gestion et la programmation des volets électriques, pour plus de practicité et de sérénité. Pensée pour répondre aux besoins de tous, la maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, permettant une vie semi plain-pied, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin exceptionnel, véritable écrin de verdure entretenu avec passion. Il est agrémenté de nombreuses plantes, d'arbres fruitiers, d'un bassin et d'aménagements paysagers réalisés avec goût. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Une charmante terrasse vous permettra de profiter pleinement de cet environnement paisible avec une agréable vue dégagée sur les champs, où règnent calme et sérénité. Les points forts : -Domotique et volets électriques programmables -Poêle à pellets - Semi plain-pied avec 4 chambres - Suite parentale à l'étage - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Terrasse conviviale - Jardin remarquable avec bassin, arbres fruitiers et nombreuses plantations - Propriété entièrement clôturée avec portail électrique - Vue dégagée sur les champs - Environnement calme, proche de la forêt Une propriété pleine de charme, où le confort moderne se marie parfaitement avec l'authenticité des lieux, idéale pour une famille en quête de nature et de qualité de vie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Coutiches

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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En quête du cocon idéal pour votre famille : Une superbe maison individuelle en impasse au calme sans vis à vis , au cœur d'un quartier résidentiel. Soignée et parfaitement entretenue, cette villa offre une configuration en semi-plain-pied particulièrement fonctionnelle permettant une vie autonome : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour (et sa chaleureuse cheminée) une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, 2 chambres confortables, de nombreux rangements intégrés et une salle de bain fonctionnelle. À l'étage : Un palier dessert 2 chambres supplémentaires. LE POTENTIEL UNIQUE (La perle rare) : Adjacent aux chambres de l'étage, sur ce même palier : un immense 'grenier' aménageable (faiblement mansardé) n'attend que vos projets ! Laissez libre cours à votre imagination : transformez facilement ce volume pour créer une 5ème et 6ème chambre, une immense salle de jeux, un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou un studio de musique..... À l'extérieur : Implantée en plein milieu de sa parcelle de 550 m², la maison bénéficie d'un jardin clos faisant tout le tour de la propriété pour un maximum d'intimité. Côté stationnement, profitez d'une devanture entièrement pavée, d'un carport moderne et d'un garage fermé (capacité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle). Un chalet de jardin vient compléter ce bien pour tout votre matériel de jardinage, jeu d'enfants.... Une situation géographique stratégique (Proche Lille, Lens, Douai ) : Située à Libercourt, vous profitez d'une qualité de vie idéale avec toutes les commodités à pied (écoles, collège, commerces de proximité, tissu associatif dynamique). Le point fort absolu : La gare SNCF de Libercourt, véritable pôle d'échange ferroviaire, vous permet de rejoindre le centre de Lille en seulement quelques minutes en train ! Accès rapide également aux communes limitrophes (Oignies, Leforest, Carvin, Wahagnies, Phalempin) et aux axes autoroutiers (A1). Retenons : Maison 100% individuelle au calme (impasse) Vie de plain-pied possible (2 chambres + SDB au RDC) Potentiel exceptionnel d'évolution (jusqu'à 6 chambres) Garage + Carport + Stationnement pavé Proximité immédiate de la Gare SNCF (Idéal frontaliers / actifs Lillois) #ImmobilierLibercourt #MaisonAVendre #SemiPlainPied #MaisonIndividuelle #MaisonFamiliale #ProcheLille #GareLibercourt #Oignies #Leforest #InvestissementImmobilier #Maison4Chambres #PotentielAménagement #5chambres Cette annonce référence 339087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de l'agence Pulp immobilier SAS
3099002 767 €/m²