JOLIE MAISON INDIVIDUELLE EN IMPASSE

Leforest

Prix de vente3090002887.8504672897197 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

649 m²Terrain

2Étages

Description

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme en impasse, cette jolie maison individuelle de 2004

Sur une parcelle de 649 m2, elle offre environ 115 m2 habitables:

AU REZ DE CHAUSSEE

Entrée cathédrale avec placards

Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée récente et moderne

Espace buanderie et garage 1 voiture

1 WC séparé

A L'ETAGE

2 grandes chambres

1 espace bureau ou petite chambre

1 salle de bain récente avec douche italienne double vasque et 2e WC

A L'EXTERIEUR

Grande terrasse et beau jardin clos bien exposés sans vis à vis

Rangements

Multiples parkings privatifs avec portail

Maison très soignée située dans un environnement verdoyant !

Leforest est une petite ville à l'esprit campagne

Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire et un collége

Vous disposez d'une gare à 10 minutes à pied de la maison

Vous trouverez également de nombreux coins de balades

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq Leforest, Ostricourt, Libercourt, Oignies et alentours.

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Le quartier

Leforest

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

134 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GCRCouverture toiture

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Total estimé : 278160

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EXCLUSIVITE maison individuelle 4 chambres, garage, jardin

124m²

Située dans un environnement agréable et recherché de Faumont, cette charmante maison individuelle de 124 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 650 m, séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Cette maison rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. - Une cuisine moderne et équipée, agrémentée d'une grande baie vitrée donnant un accès direct au jardin. - Une salle de bains et sa buanderie. - Un WC séparé. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage : - Quatre belles chambres offrant tout le confort nécessaire à une famille. A l'extérieur : - Une agréable terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix. - Deux places de stationnements privatives avec portail motorisé. - Un garage. - Une dépendance d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités ( atelier, stockage, espace de loisir ou projet d'aménagement ). Les + confort : - Poêle à bois. - Chauffage central au gaz. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électrique ( au rez-de-chaussée ). - Une cave saine. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme, confort et prestations de qualité. A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 341792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 322 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE AU CALME 170 m2 5 CH Véritable coup de c

170m²

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse cette très jolie maison individuelle Sur une parcelle de 317 m2, elle offre environ 170 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Grande entrée séparée Salon/séjour hyper lumineux avec baies donnant sur le jardin Espace bureau Cuisine équipée spacieuse Cave saine Bel Espace buanderie Garage de 45 m2 accessible depuis la maison A L'ETAGE 4 belles chambres + 1 avec accès indépendant 1 salle de bain et 1 salle de douche A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis! Maison ancienne au charme préservé, véritbale coup de coeur! THUMERIES est un village de La Pévèle qui jouxte Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire et collége Les bus passent le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#achat#immobilier 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

pavillon individuel 133m2, 4 chambres

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Dans un quartier très prisé de Courrières ' les o verts', venez découvrir ce charmant pavillon individuel de 130 m² environ. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée ouverte sur le salon, le tout sur 45 m2 environ, ainsi que 2 chambres, une arrière cuisine buanderie et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez une mezzanine donnant sur 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un WC , complété par un accès au grenier idéal pour le stockage, un Jardin entourant la maison entièrement clos ,offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. un stationnement extérieur 3 voitures avec portail motorisé, et son chalet idéal pour le rangement. il y a une possibilité de faire un garage dans une des chambres Cette charmante maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose sans plus tarder pour découvrir tous ses atouts. Cette annonce référence 341466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYSE PLUSS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95219204500013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Maison rénovée de 117m2 - 3chambres - BOUVIGNIES

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EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée 117 m² – 3 chambres – Terrasse – Bouvignies Située sur la commune de Bouvignies, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de l'autoroute A23, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 241 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à bois dont le conduit permet également de diffuser la chaleur dans les chambres à l'étage, en complément du chauffage électrique. La maison dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m², comprenant hotte, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une d'environ 14 m². Une mezzanine de 21 m² au sol (14,5 m² habitables) complète l'étage et pourra accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou répondre à vos projets d'aménagement. Vous bénéficierez également : d'une salle de bains, de 2 WC séparés, d'une cave d'environ 7 m², d'un grenier pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un jardin agréable, d'un abri pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un portail. Les + de cette maison : 117 m² habitables Parcelle de 241 m² 3 chambres Séjour de 40 m² avec cheminée Cuisine équipée de 15 m² Mezzanine aménageable Cave de 7 m² Toiture refaite il y a environ 10 ans Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an Double vitrage bois Chauffage électrique + cheminée à bois Tout-à-l'égout Terrasse exposée sud Environnement calme et campagne Accès rapide à l'A23 Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des grands axes. Prix 249 000€ FAI Une visite s'impose ! Angélique Huon Conseillère immobilière – BSK Immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 341228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et grands volumes au cœur de Seclin

133m²

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la superbe hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie traversant et très lumineux, avec un salon-séjour ouvert et une cuisine semi-équipée. Celle-ci donne directement sur une terrasse et un jardin clos, idéalement exposé et totalement à l'abri des regards. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le grand palier s'aménage facilement en bureau ou dressing. Il dessert deux belles chambres de 15 m², dont une suite avec sa propre salle de bain (baignoire et douche), ainsi qu'une seconde terrasse privative. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale avec sa salle d'eau. Le vrai plus ? Au fond du jardin, un atelier de 20 m² offre un beau potentiel (bureau pour télétravail, profession libérale ou stockage). Côté technique, vous achetez l'esprit tranquille : l'électricité, l'isolation, le placo et la toiture ont été entièrement refaits il y a un peu plus de 10 ans, et les menuiseries du bas sont encore sous garantie. Une maison saine, spacieuse et idéalement située, tout se fait à pied (écoles, commerces, transports). Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

3090002 888 €/m²

309000

107 m²

4pièces

2ch.