Maison 4 pièces 51 m2

Beauvoir-sur-Niort

Prix de vente1208542369.6862745098038 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

4Pièces

2Chambres

693 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 05 54 69 00 58 .

Le quartier

Beauvoir-sur-Niort

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parLoïc BocquillonVoir le profil

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ELEC HOME S.R.Electricite

ELLE MULTISERVICESPlomberie

SARL TG PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 4 pièces 51 m2

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Coup de Cœur : Maison de Charme XVIIIème (DPE C), 5 pièces, 3 chambres au bord de la Boutonne

129m²

Maison en pierre 129 m² sur 2 étages à Chizé, avec terrasse surélevée directement sur la Boutonne — spot rêvé pour pêcheurs, amoureux de nature ou projet locatif rentable. Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, maison saine et lumineuse. Jamais inondée, diagnostics parfaits avec DPE C Commerces dans le village : boulangerie, pharmacie, épicerie, maison de santé. Aulnay 15 min, Brioux 10 min, Niort et sa gare TGV 30 min. Pas de terrain = zéro entretien, idéal pied‑à‑terre ou gîte. Terrasse sécurisée en bord de rivière : cadre unique, rare sur le marché. Niort à 30 min : gare TGV, centres commerciaux. Taxe foncière : 910 € Raccordée au tout‑à‑l'égout. Fibre installée : idéal télétravail. Toiture récente (moins de 10 ans). Chauffage électrique Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 119 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 112 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 96 m2

96m²

Maison neuve à construire OLIVIER_3CH_96_V1 BEAUVOIR-SUR-NIORT – LE CHARME DE LA CAMPAGNE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ! ENVIE D'UNE MAISON NEUVE AVEC JARDIN, DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE À PROXIMITÉ DE NIORT ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre maison à Beauvoir-sur-Niort, une commune où il fait bon vivre, alliant tranquillité, confort et services de proximité ! BIENVENUE À BEAUVOIR-SUR-NIORT ! Située à seulement 16 km au sud de Niort, Beauvoir-sur-Niort offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et commodités, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible sans être isolées. • À 16 km de Niort et à 27 km de Saint-Jean-d'Angély. • Écoles maternelle et élémentaire, cantine et accueil périscolaire. • Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants et commerces de proximité. • Professionnels de santé sur place : médecins, dentistes, infirmiers et kinésithérapeutes. • Gare TER et desserte par les transports de l'agglomération niortaise. • Marché hebdomadaire, équipements sportifs et vie associative dynamique. • Environnement verdoyant, entre plaine et forêt, pour profiter de la tranquillité de la campagne. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR CONCILIER VIE DE FAMILLE, TRANQUILLITÉ ET COMMODITÉS AU QUOTIDIEN ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. → Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. → Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : UNE MAISON FAMILIALE, LUMINEUSE ET ÉVOLUTIVE, AVEC SUITE PARENTALE ! Offrez-vous une maison qui s'adapte à votre style de vie ! Avec ses 3 chambres, cette maison évolutive de 96 m² habitables avant agrandissement saura vous séduire par : • Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale. • Une cuisine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Une entrée indépendante pour plus de fonctionnalité. • Une large baie vitrée ouverte sur le jardin, apportant une belle luminosité naturelle. • Une suite parentale pensée pour votre confort et votre intimité. LE VÉRITABLE ATOUT DE CETTE MAISON ? Sa suite parentale, associée à des espaces généreux et évolutifs, pour une maison qui s'adapte à vos envies et à votre quotidien ! Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve à Beauvoir-sur-Niort, dans une commune offrant tous les avantages de la vie à la campagne ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Beauvoir-sur-Niort

Voir

21500

Terrain 942m2 La-Foye-Monjault

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Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison de 7 pièces de 201 m² à Prin-Deyrançon

201m²

Au cœur de Prin-Deyrançon, à 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Niort, cette magnifique maison entièrement rénovée de 6 pièces offre un peu plus de 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, au sein d'une parcelle d'environ 981 m2 entièrement close. Le bien se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une belle salle à manger avec une superbe cheminée d'époque, ouverte sur un grand salon lumineux, une vaste cuisine, une buanderie, des toilettes séparées. - à l'étage, 4 belles chambres , dont une avec dressing et 2 avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, des toilettes séparées. A l'extérieur , on trouve un garage d'environ 30 m2 donnant accès à un espace d'une douzaine de mètres carrés ( possibilité de créer un étage avec les poutres présentes). La maison bénéficie d'une situation pratique au centre de Prin-Deyrançon, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. L'arrêt Prin Deyrancon Foyer Rural se trouve à environ 100 m, un autre arrêt du même nom se situe à environ 100 m également, et l'arrêt Prin Deyrancon École est à environ 200 m. La gare de Prin-Deyrançon est située à environ 200 m, tout comme un autre arrêt de bus Prin-Deyrançon. Pour la scolarité, l'école élémentaire publique se trouve à environ 200 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1231 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Toiture refaite en 2014 - Façade repeinte en 2023 - Présence d'un adoucisseur - Ouvertures PVC double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 94 m2

94m²

Maison neuve à construire FRENE_3CH_94_V1 AIFFRES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE NIORT ! ET SI VOUS PROFITIEZ DU CALME D'UNE MAISON AVEC JARDIN, À QUELQUES MINUTES SEULEMENT DE NIORT ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre maison neuve à Aiffres, une commune dynamique particulièrement agréable pour la vie de famille ! BIENVENUE À AIFFRES ! Située au sud de Niort, Aiffres offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle, nombreux équipements et proximité immédiate de l'agglomération niortaise. • À quelques kilomètres seulement du centre de Niort et de ses principaux bassins d'emploi. • Plus de 50 commerces et services de proximité pour faciliter votre quotidien. • Écoles, structures d'accueil pour les enfants et équipements sportifs. • Transports en commun gratuits du réseau Tanlib, avec plusieurs lignes reliant Aiffres à Niort. • Vie associative et culturelle dynamique, avec de nombreuses activités pour toute la famille. • Environnement verdoyant, entre espaces naturels, chemins de promenade et vie de village. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR CONCILIER VIE DE FAMILLE, CONFORT ET PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. → Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. → Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : UNE MAISON FAMILIALE ALLIANT CONFORT, FONCTIONNALITÉ ET MODERNITÉ ! Cette maison de 94 m² habitables séduit par son architecture équilibrée et son agencement particulièrement bien pensé. Elle propose : • Une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale. • Une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour préserver votre confort au quotidien. • Deux grandes chambres à l'étage pour accueillir votre famille. • Une entrée indépendante offrant davantage de fonctionnalité et d'intimité. • Une distribution optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. LE VÉRITABLE ATOUT DE CETTE MAISON ? Sa suite au rez-de-chaussée, qui permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied tout en conservant deux chambres indépendantes à l'étage ! Une belle opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve à Aiffres, dans un environnement privilégié aux portes de Niort ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison 7 pièces 127 m2

127m²

Maison neuve à construire BANANIER_5CH_127_V1 FORS – UNE GRANDE MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE NIORT ! VOUS RÊVEZ D'ESPACE, DE CONFORT ET D'UNE MAISON NEUVE DANS UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre maison de 5 chambres à Fors, dans une commune qui conjugue tranquillité, proximité de Niort et commodités du quotidien ! BIENVENUE À FORS ! Située à une dizaine de kilomètres au sud-est de Niort, Fors séduit par son ambiance conviviale, son environnement résidentiel et sa situation idéale pour les familles souhaitant profiter du calme sans s'éloigner de la ville. • Proximité immédiate de Niort et de ses principaux bassins d'emploi. • École primaire, cantine et accueil périscolaire sur la commune. • Boulangeries, pharmacie et services de proximité pour faciliter le quotidien. • Gare TER sur la ligne Niort–Saintes, pratique pour vos déplacements. • Équipements sportifs, associations et activités pour toute la famille. • Un environnement agréable et verdoyant, idéal pour profiter de la vie de village. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR CONCILIER VIE DE FAMILLE, TRANQUILLITÉ ET PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. → Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. → Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE, IDÉALE POUR LES GRANDES FAMILLES ! Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 127 m² habitables avant agrandissement. Elle propose une belle pièce de vie de 42 m², idéale pour partager des moments en famille et recevoir vos proches. Avec ses 5 chambres, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis… À chacun son espace ! Son agencement évolutif vous permet d'adapter votre maison à vos besoins et à vos envies. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve spacieuse, dans un environnement agréable à proximité de Niort ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison de 4 pièces de 97 m² à Prin-Deyrançon

96m²

Venez découvrir à Prin-Deyrançon, entre Niort ( 15 minutes) et La Rochelle ( 30 minutes), cette maison individuelle sur sous-sol de 1970 offre une vaste parcelle d'environ 1420 m2 avec un grand jardin arboré. Elle se compose d'un beau salon très lumineux ( côte sud) ouvert directement sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres d'environ 12 m2 et 13 m2, d'une salle de bain d'époque en très bon état et de toilettes séparées. Un escalier intérieur mène au sous-sol, offrant un véritable espace complémentaire. On y trouve une troisième chambre d'un peu plus de 12 m2, une pièce à aménager dans laquelle devait être créé une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie dans l'ancien garage transformé en grand espace de rangement et atelier, ainsi que différents volumes de stockage. L'arrêt de bus « Prin-Deyrançon » se situe à proximité, tout comme les arrêts « Prin Deyrancon École » et « Prin Deyrancon Foyer Rural » . Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau de 2023 - panneaux photovoltaïques de 2023 - Eau chaude : ballon thermodynamique de 2023 - ouvertures PVC double vitrage - fibre - électricité mise aux normes - assainissement individuel non conforme Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.