JUILLAN – Ensemble immobilier de 273 m² avec potentiel locatif composé de 2 maisons et un studio.
En exclusivité chez BOUIC IMMOBILIER, découvrez cet ensemble immobilier situé à Juillan, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un investissement locatif.
Implanté sur une parcelle de 565 m², cet ensemble développe une surface habitable totale de 273 m² et se compose de deux maisons ainsi que d'un studio indépendant.
La première maison propose 138 m² habitables, tandis que la seconde, de type T4 et d'une surface de 113 m², est actuellement louée avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2028 pour 700 € cc. Un studio de 22 m² complète l'ensemble loué 450 € cc.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux jardins privatifs, d'une cour fermée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que de nombreuses dépendances comprenant notamment une grange, un atelier et des espaces de stockage.
L'ensemble est en bon état général et dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage, la climatisation, une pompe à chaleur et un poêle à bois.
Un bien offrant un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou pour un projet familial avec plusieurs espaces de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI 65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
